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åŒ—äº¬å¸‚å»ºè®¾å·¥ç¨‹é€ ä»·å‘˜è¯¾ç¨‹è®²ä¹‰18
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第四节工程�清�计价与定�计价的区别��:考试大
项目设置:《综å�ˆå®šé¢�》的项目一般是按施工工åº�ã€�工艺进行设置的,定é¢�项目包括的工程内容一般是å�•一的。工程é‡�清å�•项目的设置是以一个“综å�ˆå®žä½“â€�考虑的,“综å�ˆé¡¹ç›®â€�一般包括多个å�目工程内容
定价原则:æŒ‰å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†æœºæž„å�‘布的有关规定å�Šå®šé¢�ä¸çš„基价计价按清å�•çš„è¦�求,ä¼�ä¸šè‡ªä¸»æŠ¥ä»·ï¼Œå¸‚åœºå†³å®šä»·æ ¼
计价价款构æˆ�:定é¢�计价价款包括:直接工程费ã€�措施项目费ã€�间接费ã€�利润和税金。而直接工程费ä¸çš„å�目基价是指完æˆ�《综å�ˆå®šé¢�》分部分项工程项目所需的人工费ã€�æ��料费ã€�机械费。å�ç›®å�•价是定é¢�基价,它没有å��æ˜ ä¼�ä¸šçš„çœŸæ£æ°´å¹³ï¼Œæ²¡æœ‰è€ƒè™‘é£Žé™©çš„å› ç´ ã€‚å·¥ç¨‹é‡�清å�•计价价款是指完æˆ�æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶è§„å®šçš„å·¥ç¨‹é‡�清å�•项目所需的全部费用。å�³åŒ…括:分部分项工程费ã€�措施项目费ã€�其他项目费ã€�规费和税金;包å�«å®Œæˆ�æ¯�分项工程所å�«å…¨éƒ¨å·¥ç¨‹å†…容的费用;包å�«å·¥ç¨‹é‡�清å�•䏿²¡æœ‰ä½“现的,施工ä¸å�ˆå¿…é¡»å�‘ç”Ÿçš„å·¥ç¨‹å†…å®¹æ‰€éœ€çš„è´¹ç”¨ï¼›è€ƒè™‘äº†é£Žé™©å› ç´ è€Œå¢žåŠ çš„è´¹ç”¨ã€‚
å�•ä»·æž„æˆ�:定é¢�计价采用定é¢�å�目基价,定é¢�å�目基价å�ªåŒ…括定é¢�编制时期的人工费ã€�æ��料费ã€�机械费ã€�å¹¶ä¸�包括利润和å�„ç§�é£Žé™©å› ç´ å¸¦æ�¥çš„å½±å“�。工程é‡�清å�•采用综å�ˆå�•价。综å�ˆå�•价包括人工费ã€�æ��料费ã€�机械费ã€�管ç�†è´¹å’Œåˆ©æ¶¦ï¼Œä¸”å�„项费用å�‡ç”±æŠ•æ ‡äººæ ¹æ�®ä¼�业自身情况并考虑å�„ç§�é£Žé™©å› ç´ è‡ªè¡Œç¼–åˆ¶ã€‚
价差调整:按工程承å�‘包å�Œæ–¹çº¦å®šçš„ä»·æ ¼ä¸Žå®šé¢�价对比,调整价差。按工程承å�‘包å�Œæ–¹çº¦å®šçš„ä»·æ ¼ç›´æŽ¥è®¡ç®—ï¼Œé™¤æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶è§„å®šå¤–ï¼Œä¸�å˜åœ¨ä»·å·®è°ƒæ•´çš„问题。
计价过程:æ‹›æ ‡æ–¹å�ªè´Ÿè´£ç¼–å†™æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ï¼Œä¸�设置工程项目内容,也ä¸�计算工程é‡�。工程计价的å�目和相应的工程é‡�æ˜¯ç”±æŠ•æ ‡æ–¹æ ¹æ�®è®¾è®¡æ–‡ä»¶ç¡®å®šã€‚项目设置ã€�工程é‡�计算ã€�工程计价ç‰å·¥ä½œåœ¨ä¸€ä¸ªé˜¶æ®µå†…完æˆ�ã€‚æ‹›æ ‡æ–¹å¿…é¡»è®¾ç½®æ¸…å�•项目并计算清å�•工程é‡�,å�Œæ—¶åœ¨æ¸…å�•ä¸å¯¹æ¸…å�•项目的特å¾�和包括的工程内容必须清晰ã€�å®Œæ•´åœ°å‘Šè¯‰æŠ•æ ‡äººï¼Œä»¥ä¾¿æŠ•æ ‡äººæŠ¥ä»·ï¼Œæ•…æ¸…å�•计价模å¼�由两个阶段组æˆ�ä¸€æ˜¯ç”±æ‹›æ ‡æ–¹ç¼–åˆ¶å·¥ç¨‹é‡�清å�•ï¼›äºŒæ˜¯æŠ•æ ‡æ–¹æ‹¿åˆ°å·¥ç¨‹é‡�清å�•å�Žæ ¹æ�®æ¸…å�•报价www.ï¼¥xamda.CoM考试就到考试大
人工ã€�æ��æ–™ã€�机械消耗é‡�定é¢�计价的人工ã€�æ��æ–™ã€�机械消耗é‡�按《综å�ˆå®šé¢�ã€‹æ ‡å‡†è®¡ç®—ï¼Œã€Šç»¼å�ˆå®šé¢�ã€‹æ ‡å‡†æ˜¯æŒ‰ç¤¾ä¼šå¹³å�‡æ°´å¹³ç¼–制的。工程é‡�清å�•计价的人工ã€�æ��æ–™ã€�机械消耗é‡�ç”±æŠ•æ ‡äººæ ¹æ�®ä¼�业的自身情况或《ä¼�业定é¢�》自定。它真æ£å��æ˜ ä¼�业的自身水平。
工程规则:按定�工程�计算规则按清�工程�计算规则��:www.examda.com
计价方法:æ ¹æ�®æ–½å·¥å·¥åº�计价,å�³å°†ç›¸å�Œæ–½å·¥å·¥åº�的工程é‡�ç›¸åŠ æ±‡æ€»,选套定é¢�,计算出一个å�项的定é¢�分部分项工程费,æ¯�一个项目独立计价。按一个综å�ˆå®žä½“计价,å�³å�项目éš�主体项目计价,由于主体项目与组å�ˆé¡¹ç›®æ˜¯ä¸�å�Œçš„æ–½å·¥å·¥åº�,所以往往è¦�计算多个å�项æ‰�能完æˆ�一个清å�•项目的分部分项综å�ˆå�•价,æ¯�一个项目组å�ˆè®¡ä»·ã€‚æ�¥æº�:考试大
ä»·æ ¼è¡¨çŽ°å½¢å¼�:å�ªè¡¨ç¤ºå·¥ç¨‹é€ 价,分部分项工程费ä¸�具有å�•独å˜åœ¨çš„æ„�义主è¦�为分部分项工程综å�ˆå�•ä»·ï¼Œæ˜¯æŠ•æ ‡ã€�è¯„æ ‡ã€�结算的ä¾�æ�®ï¼Œå�•价一般ä¸�调整。
适用范围:ç¼–å®¡æ ‡åº•,设计概算,å·¥ç¨‹é€ ä»·é‰´å®šå…¨éƒ¨ä½¿ç”¨å›½æœ‰èµ„é‡‘æŠ•èµ„æˆ–å›½æœ‰èµ„é‡‘æŠ•èµ„ä¸ºä¸»çš„å¤§ä¸åž‹å»ºè®¾å·¥ç¨‹å’Œéœ€æ‹›æ ‡çš„å°�型工程。
工程风险:工程é‡�ç”±æŠ•æ ‡äººè®¡ç®—å’Œç¡®å®šï¼Œä»·å·®ä¸€èˆ¬å�¯è°ƒæ•´ï¼Œæ•…æŠ•æ ‡äººä¸€èˆ¬å�ªæ‰¿æ‹…工程é‡�计算风险,ä¸�承担æ��æ–™ä»·æ ¼é£Žé™©ã€‚æ‹›æ ‡äººç¼–åˆ¶å·¥ç¨‹é‡�清å�•,计算工程é‡�,数é‡�ä¸�å‡†ä¼šè¢«æŠ•æ ‡äººå�‘çŽ°å¹¶åˆ©ç”¨ï¼Œæ‹›æ ‡äººè¦�承担差é‡�çš„é£Žé™©ã€‚æŠ•æ ‡äººæŠ¥ä»·åº”è€ƒè™‘å¤šç§�å› ç´ ï¼Œç”±äºŽå�•价通常ä¸�è°ƒæ•´ï¼Œæ•…æŠ•æ ‡äººè¦�承担组æˆ�ä»·æ ¼çš„å…¨éƒ¨å› ç´ é£Žé™©ã€‚é‡‡é›†è€…é€€æ•£
相关推è��ï¼šåŒ—äº¬å¸‚å»ºè®¾å·¥ç¨‹é€ ä»·å‘˜è¯¾ç¨‹è®²ä¹‰9
第四节工程�清�计价与定�计价的区别��:考试大
项目设置:《综å�ˆå®šé¢�》的项目一般是按施工工åº�ã€�工艺进行设置的,定é¢�项目包括的工程内容一般是å�•一的。工程é‡�清å�•项目的设置是以一个“综å�ˆå®žä½“â€�考虑的,“综å�ˆé¡¹ç›®â€�一般包括多个å�目工程内容
定价原则:æŒ‰å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†æœºæž„å�‘布的有关规定å�Šå®šé¢�ä¸çš„基价计价按清å�•çš„è¦�求,ä¼�ä¸šè‡ªä¸»æŠ¥ä»·ï¼Œå¸‚åœºå†³å®šä»·æ ¼
计价价款构æˆ�:定é¢�计价价款包括:直接工程费ã€�措施项目费ã€�间接费ã€�利润和税金。而直接工程费ä¸çš„å�目基价是指完æˆ�《综å�ˆå®šé¢�》分部分项工程项目所需的人工费ã€�æ��料费ã€�机械费。å�ç›®å�•价是定é¢�基价,它没有å��æ˜ ä¼�ä¸šçš„çœŸæ£æ°´å¹³ï¼Œæ²¡æœ‰è€ƒè™‘é£Žé™©çš„å› ç´ ã€‚å·¥ç¨‹é‡�清å�•计价价款是指完æˆ�æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶è§„å®šçš„å·¥ç¨‹é‡�清å�•项目所需的全部费用。å�³åŒ…括:分部分项工程费ã€�措施项目费ã€�其他项目费ã€�规费和税金;包å�«å®Œæˆ�æ¯�分项工程所å�«å…¨éƒ¨å·¥ç¨‹å†…容的费用;包å�«å·¥ç¨‹é‡�清å�•䏿²¡æœ‰ä½“现的,施工ä¸å�ˆå¿…é¡»å�‘ç”Ÿçš„å·¥ç¨‹å†…å®¹æ‰€éœ€çš„è´¹ç”¨ï¼›è€ƒè™‘äº†é£Žé™©å› ç´ è€Œå¢žåŠ çš„è´¹ç”¨ã€‚
å�•ä»·æž„æˆ�:定é¢�计价采用定é¢�å�目基价,定é¢�å�目基价å�ªåŒ…括定é¢�编制时期的人工费ã€�æ��料费ã€�机械费ã€�å¹¶ä¸�包括利润和å�„ç§�é£Žé™©å› ç´ å¸¦æ�¥çš„å½±å“�。工程é‡�清å�•采用综å�ˆå�•价。综å�ˆå�•价包括人工费ã€�æ��料费ã€�机械费ã€�管ç�†è´¹å’Œåˆ©æ¶¦ï¼Œä¸”å�„项费用å�‡ç”±æŠ•æ ‡äººæ ¹æ�®ä¼�业自身情况并考虑å�„ç§�é£Žé™©å› ç´ è‡ªè¡Œç¼–åˆ¶ã€‚
价差调整:按工程承å�‘包å�Œæ–¹çº¦å®šçš„ä»·æ ¼ä¸Žå®šé¢�价对比,调整价差。按工程承å�‘包å�Œæ–¹çº¦å®šçš„ä»·æ ¼ç›´æŽ¥è®¡ç®—ï¼Œé™¤æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶è§„å®šå¤–ï¼Œä¸�å˜åœ¨ä»·å·®è°ƒæ•´çš„问题。
计价过程:æ‹›æ ‡æ–¹å�ªè´Ÿè´£ç¼–å†™æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ï¼Œä¸�设置工程项目内容,也ä¸�计算工程é‡�。工程计价的å�目和相应的工程é‡�æ˜¯ç”±æŠ•æ ‡æ–¹æ ¹æ�®è®¾è®¡æ–‡ä»¶ç¡®å®šã€‚项目设置ã€�工程é‡�计算ã€�工程计价ç‰å·¥ä½œåœ¨ä¸€ä¸ªé˜¶æ®µå†…完æˆ�ã€‚æ‹›æ ‡æ–¹å¿…é¡»è®¾ç½®æ¸…å�•项目并计算清å�•工程é‡�,å�Œæ—¶åœ¨æ¸…å�•ä¸å¯¹æ¸…å�•项目的特å¾�和包括的工程内容必须清晰ã€�å®Œæ•´åœ°å‘Šè¯‰æŠ•æ ‡äººï¼Œä»¥ä¾¿æŠ•æ ‡äººæŠ¥ä»·ï¼Œæ•…æ¸…å�•计价模å¼�由两个阶段组æˆ�ä¸€æ˜¯ç”±æ‹›æ ‡æ–¹ç¼–åˆ¶å·¥ç¨‹é‡�清å�•ï¼›äºŒæ˜¯æŠ•æ ‡æ–¹æ‹¿åˆ°å·¥ç¨‹é‡�清å�•å�Žæ ¹æ�®æ¸…å�•报价www.ï¼¥xamda.CoM考试就到考试大
人工ã€�æ��æ–™ã€�机械消耗é‡�定é¢�计价的人工ã€�æ��æ–™ã€�机械消耗é‡�按《综å�ˆå®šé¢�ã€‹æ ‡å‡†è®¡ç®—ï¼Œã€Šç»¼å�ˆå®šé¢�ã€‹æ ‡å‡†æ˜¯æŒ‰ç¤¾ä¼šå¹³å�‡æ°´å¹³ç¼–制的。工程é‡�清å�•计价的人工ã€�æ��æ–™ã€�机械消耗é‡�ç”±æŠ•æ ‡äººæ ¹æ�®ä¼�业的自身情况或《ä¼�业定é¢�》自定。它真æ£å��æ˜ ä¼�业的自身水平。
工程规则:按定�工程�计算规则按清�工程�计算规则��:www.examda.com
计价方法:æ ¹æ�®æ–½å·¥å·¥åº�计价,å�³å°†ç›¸å�Œæ–½å·¥å·¥åº�的工程é‡�ç›¸åŠ æ±‡æ€»,选套定é¢�,计算出一个å�项的定é¢�分部分项工程费,æ¯�一个项目独立计价。按一个综å�ˆå®žä½“计价,å�³å�项目éš�主体项目计价,由于主体项目与组å�ˆé¡¹ç›®æ˜¯ä¸�å�Œçš„æ–½å·¥å·¥åº�,所以往往è¦�计算多个å�项æ‰�能完æˆ�一个清å�•项目的分部分项综å�ˆå�•价,æ¯�一个项目组å�ˆè®¡ä»·ã€‚æ�¥æº�:考试大
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适用范围:ç¼–å®¡æ ‡åº•,设计概算,å·¥ç¨‹é€ ä»·é‰´å®šå…¨éƒ¨ä½¿ç”¨å›½æœ‰èµ„é‡‘æŠ•èµ„æˆ–å›½æœ‰èµ„é‡‘æŠ•èµ„ä¸ºä¸»çš„å¤§ä¸åž‹å»ºè®¾å·¥ç¨‹å’Œéœ€æ‹›æ ‡çš„å°�型工程。
工程风险:工程é‡�ç”±æŠ•æ ‡äººè®¡ç®—å’Œç¡®å®šï¼Œä»·å·®ä¸€èˆ¬å�¯è°ƒæ•´ï¼Œæ•…æŠ•æ ‡äººä¸€èˆ¬å�ªæ‰¿æ‹…工程é‡�计算风险,ä¸�承担æ��æ–™ä»·æ ¼é£Žé™©ã€‚æ‹›æ ‡äººç¼–åˆ¶å·¥ç¨‹é‡�清å�•,计算工程é‡�,数é‡�ä¸�å‡†ä¼šè¢«æŠ•æ ‡äººå�‘çŽ°å¹¶åˆ©ç”¨ï¼Œæ‹›æ ‡äººè¦�承担差é‡�çš„é£Žé™©ã€‚æŠ•æ ‡äººæŠ¥ä»·åº”è€ƒè™‘å¤šç§�å› ç´ ï¼Œç”±äºŽå�•价通常ä¸�è°ƒæ•´ï¼Œæ•…æŠ•æ ‡äººè¦�承担组æˆ�ä»·æ ¼çš„å…¨éƒ¨å› ç´ é£Žé™©ã€‚é‡‡é›†è€…é€€æ•£
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