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北京建筑工程造价员继续教育培训课程讲义1

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工程造价
1)工程造价的涵义��:www.examda.com
�:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
第二�:工程造价是指工程价格。�为建�一项工程,预计或实际在土地市场�设备市场�技术劳务市场以�承包市场等交易活动中所形�的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
工程造价控制��:考试大的美女编辑们
1)工程造价控制涉�从产�定��工程设计�工程建筑安装直至工程出售/使用的全过程;
2)工程设计阶段是造价控制效率的阶段,�全部投资节约总�的70%~80%;
3)工程建筑和安装阶段是目�造价员进行造价计算,造价工程师进行造价控制,造价部门领导进行造价管�的主�阶段;
4)将产�设计阶段也纳入造价管�是一个新的挑战,这需�更好的市场环境�更强的组织能力和更多的造价控制和管��验。
工程设计阶段的造价控制
应�到方案阶段的估算能控制�设阶段的设计概算;设计概算能控制和调整施工图阶段的标底;标底能衡�报价,必�时通过设计�更调整报价;根�报价确定��总价;根���总价����款控制结算总价。�有�到这些,�能算全过程造价控制。
工程建安费用组���:考试大的美女编辑们
1)工程建安费用主�是建筑施工和安装费用,包括直接费�间接费�利润�税金四部分;
2)建筑施工和安装费用由承包��价+�更洽商费用组�;
3)承包��分为总价����价����本加酬金��三�基本类型;
4)�更洽商分为设计�更和现场洽商两�;��:考试大
5)工程直接费指根�设计图纸完�工程建安过程中的费用,包括人工费��料(设备)费�机械费等;
6)工程间接费指根�施工组织和技术方案辅助工程实现的��费用,包括�业管�费�现场管�费�临时设施费等;
7)直接费中的�料费分为甲供�甲指乙供和乙供三�方�;
责编:ljwzmznd
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