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北京建筑工程造价员继续教育培训课程讲义3

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介�工程��担�的知识��:考试大
1.什么是工程��担�?
工程��担�是一��济��的担�,以��为担�方�设定,它是采用市场�济的手段,引入��人作为第三方对建设工程中一系列��的履行进行监�并承担相应责任,是一�维护建设市场秩��促使�与工程建设�方守信履约,实现公开�公正�公平的风险管�机制。
2.为什么�实行工程��担���:考试大的美女编辑们
建设工程项目大多是投资大�工期长,在建设过程中��预�的因素较多。因此,工程建设�与�方包括业主�承包商��料设备供应商等都�临���风险。为了有效的防御风险,��或�少�失的�生,维护建设�方的�法�益,通常都应用工程�险和工程担�这两�方�控制和转移风险。
3��类��担�将以什么形�出具?
�类��担�都应当以�函形�出具。按照北京市建委242�文件的规定,2004年10月1日�,在本市行政区域内,�应当�有银行支票�现金等其他担�的形�。
4�什么是�函?��:www.examda.com
�函是指��人应被��人书�申请,��益人出具的书���,为被��人投标�履约��修�支付工程款等行为担�,��在其未能履约时,��人代为履行义务或赔��失。�函是��人与�函�益人(��的债�人)达�的�议,是����的一�表现形�。
5�工程��担�制度与监�有什么区别?考试大�全国教育类网站(www.Examda。com)
工程��担�与监�有�本质上的区别,�者侧�建筑产�技术标准的检验�监�和控制;�者主�在�济责任的制约机制上调动工程行为主体的内在因素,加大�约�本,促其自觉履约,��赔�。��担�与监�的关系�是相互排斥�相互�代,而是相互补充�相得益彰。
6�工程��担�与�险有哪些��?
(1)风险对象��。(2)风险方���。(3)风险责任��。(4)风险选择��。
(5)风险预期��。采集者退散
7�强制工程��担�的范围是什么?��:www.examda.com
2004年10月1日�办�招标文件备案手续的房地产开�项目,强制实行��担�制度。2004年10月1日�已�办�完招标文件备案手续的房地产开�项目是�实行��担�,由招标人自行决定。必须实行��担�的是指房地产开�项目的�包人工程款支付��担�和承包人履约��担�,其他��担�是�实行由招标文件约定。
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