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北京建筑工程造价员继续教育培训课程讲义7

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清�计价与定�计价的��点
1�采用的计价模���本文��:考试大网
工程�清�计价实行�价分离,��统一的工程�计算规则,按照施工设计图纸和招标文件的规定,由�业自行编制。建设项目工程�有招标人�供,投标人根��业自身管�水平和市场行情自主报价真正体现市场竞争形�价格的原则。��:考试大的美女编辑们
预算定�计价,按国家统一的预算定�计算工程�,计算出的工程造价实际是社会平�水平,无法形�竞争。
2�采用的�价方法��
工程�清�计价采用综��价法,综��价是指完�规定计���项目所需的人工费��料费�管�费�利润并考虑风险系数。预算顶�计价采用工料�价法,工料�价法是指分部分项工程�的�价为直接费�间接费�利润和税金按照有关规定计算。
3�结算的�求����:考试大的美女编辑们
工程�清�计价是工程结算时按��中事先确定综��价的规定执行,综��价一般情况下��,工程��以调整。工程预算定�计价结算时按定�规定工料�价计算,调整内容往往较多,工作比价��,容易引起纠纷。转贴于:_造价100分
4�项目划分��
工程�清�计价,项目按工程实体划分,实体和措施项目分开,加大了承包�业的竞争力度,鼓励�业充分�挥自身的优势。工程预算定�计价,项目划分按施工工�划分,采�实体和措施项目结�,�能充分�挥市场竞争作用。
5�工程�计算规则����:考试大
工程�清�计价,清�项目的工程�是按实体的净值计算。
工程预算定�计价,工程�是按实物加上人为规定的预留�等因素计算的。
6���形���www.Examda.CoM考试就到考试大
工程�清�计价采用综��价,具有直观和相对固定的特定,工程��生�化时一般��调整。而工程预算定�价一般是总价��。
7�工程�清�计价,使�包人和承包人��承担风险,投标人对自己所报的�本�综��价承担全部风险,综��价一���确定,结算时��以调整(除工程�有�化),当然,招标人的工程��计算准确,这部分风险由招标人承担。工程�预算定�计价,风险�在投资一方,所有的风险在��预�费中考虑。
8�索赔事件增加��:考试大
因承包人对工程��价包�的内容一目了然,所以业主�按清�内容施工的,任�修改清�的,都会增加施工索赔事件。
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