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2011å¹´é€ ä»·å‘˜è€ƒè¯•åŸºç¡€è®²ä¹‰ç¬¬å��一讲
导读: 2011å¹´é€ ä»·å‘˜è€ƒè¯•åŸºç¡€è®²ä¹‰ç¬¬å��一讲主è¦�内容为第5ç« å»ºè®¾å·¥ç¨‹é€ ä»·è®¡ä»·æ–¹æ³•å’Œä¾�æ�®ï¼ŒèŠ‚å·¥ç¨‹é€ ä»·è®¡ä»·æ–¹æ³•ã€‚
  6ã€�第å…阶段:费用计算
  在项目ã€�工程é‡�ã€�å�•ä»·ç»�å¤�æŸ¥æ— è¯¯å�Žï¼Œå°†æ‰€åˆ—项工程实物é‡�全部计算出æ�¥å�Žï¼Œå°±å�¯ä»¥æŒ‰æ‰€å¥—用的相应定é¢�å�•价计算直接工程费,进而计算直接费ã€�间接费ã€�利润å�Šç¨Žé‡‘ç‰å�„ç§�è´¹ç”¨ï¼Œå¹¶æ±‡æ€»å¾—å‡ºå·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚
  7ã€�第七阶段;å¤�æ ¸
  å¤�æ ¸æ—¶ï¼Œåº”å¯¹å·¥ç¨‹é‡�计算公å¼�和结果ã€�套价ã€�å�„项费用的å�–è´¹å�Šè®¡ç®—基础和计算结果ã€�æ��æ–™å’Œäººå·¥ä»·æ ¼å�Šå…¶è°ƒæ•´ç‰æ–¹é�¢æ˜¯å�¦æ£ç¡®è¿›è¡Œå…¨é�¢å¤�æ ¸ã€‚
  8�第八阶段:编制说明
  编制说明是说明工程计价的有关情况,包括编制ä¾�æ�®ã€�工程性质ã€�内容范围ã€�设计图纸å�·ã€�所用计价ä¾�æ�®ã€�有关部门的调价文件å�·ã€�套用å�•价或补充定é¢�å�目的情况å�Šå…¶ä»–需è¦�说明的问题。å°�é�¢å¡«å†™åº”写明工程å��ç§°ã€�工程编å�·ã€�工程é‡�(建ç‘é�¢ç§¯ï¼‰ã€�å·¥ç¨‹æ€»é€ ä»·ã€�编制å�•ä½�å��ç§°ã€�法定代表人ã€�编制人å�Šå…¶èµ„æ ¼è¯�å�·å’Œç¼–制日期ç‰ã€‚
  典型题目:工程定é¢�计价法的æ¥éª¤ä¸ï¼Œè®¡ç®—完工程é‡�之å�Žç´§æŽ¥ç�€çš„工作应该是()。
  A.熟悉图纸和现场
  B.编制工料分�表
  C.套定��价
  D.费用计算
ã€€ã€€ç”æ¡ˆï¼šC
  典型题目:工程�的计算,一般应注�的事项�包括()。
  A.è¦�ä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§è®¡ä»·ä¾�æ�®çš„规定和工程é‡�计算规则,结å�ˆå›¾çº¸å°ºå¯¸è¿›è¡Œè®¡ç®—,ä¸�能éš�æ„�åœ°åŠ å¤§æˆ–ç¼©å°�å�„部ä½�尺寸
  B.ä¸ºäº†ä¾¿äºŽæ ¸å¯¹ï¼Œè®¡ç®—å·¥ç¨‹é‡�一定è¦�注明层次ã€�部ä½�ã€�轴线编å�·å�Šæ–é�¢ç¬¦å�·
  C.å°½é‡�采用图ä¸å·²ç»�通过计算注明的数é‡�和附表
  D.分项工程å��ç§°ã€�è§„æ ¼å’Œè®¡ç®—å�•ä½�å�¯ä»¥ä¸Žå®šé¢�ä¸ä¸�一致
ã€€ã€€ç”æ¡ˆï¼šD
  (二)工程�清�计价法
  工程é‡�清å�•计价法的程åº�和方法与工程é‡�定é¢�计价法基本一致,å�ªæ˜¯ç¬¬å››ã€�五ã€�å…ã€�阶段有所ä¸�å�Œã€‚具体如下:
  1�第四阶段:工程�清�项目组价
  组价的方法和注æ„�事项与工程定é¢�计价法相å�Œï¼Œæ¯�个工程é‡�清å�•é¡¹ç›®åŒ…æ‹¬ä¸€ä¸ªæˆ–å‡ ä¸ªå�目,æ¯�个å�目相当于一个定é¢�å�目。所ä¸�å�Œçš„æ˜¯ï¼Œå·¥ç¨‹é‡�清å�•项目套价的结果是计算该清å�•项目的综å�ˆå�•价,并ä¸�是计算该清å�•项目的直接工程费。
  2�第五阶段:分�综��价
  工程é‡�清å�•的工程数é‡�ï¼ŒæŒ‰ç…§å›½å®¶æ ‡å‡†ã€Šå»ºè®¾å·¥ç¨‹å·¥ç¨‹é‡�清å�•计价规范》规定的工程é‡�计算规则计算。一个工程é‡�清å�•é¡¹ç›®ç”±ä¸€ä¸ªæˆ–å‡ ä¸ªå®šé¢�å�目组æˆ�,将å�„定é¢�å�目的综å�ˆå�•ä»·æ±‡æ€»ç´¯åŠ ï¼Œå†�除以该清å�•项目的工程数é‡�,å�³å�¯æ±‚得该清å�•项目的综å�ˆå�•价。
  3ã€�第å…阶段:费用的计算
  在工程é‡�计算ã€�综å�ˆå�•价分æž�ç»�å¤�æŸ¥æ— è¯¯å�Žï¼Œå�³å�¯è¿›è¡Œåˆ†éƒ¨åˆ†é¡¹å·¥ç¨‹è´¹ã€�措施项目费ã€�其他项目费ã€�è§„è´¹å’Œç¨Žé‡‘çš„è®¡ç®—ï¼Œä»Žè€Œæ±‡æ€»å¾—å‡ºå·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚
  其具体计算原则和方法如下:
  其ä¸ï¼Œåˆ†éƒ¨åˆ†é¡¹å·¥ç¨‹é¡¹ç›®ç»¼å�ˆå�•价由人工费ã€�æ��料费ã€�机械费ã€�管ç�†è´¹å’Œåˆ©æ¶¦ç»„æˆ�ï¼Œå¹¶è€ƒè™‘é£Žé™©å› ç´ ã€‚
  措施项目包括通用项目ã€�建ç‘工程措施项目ã€�装饰装修工程措施项目ã€�安装工程措施项目和市政工程措施项目ç‰ã€‚措施项目综å�ˆå�•价的构æˆ�与分部分项工程项目综å�ˆå�•ä»·æž„æˆ�类似。          
  å�•ä½�å·¥ç¨‹é€ ä»·=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+è§„è´¹+税金
  典型题目:工程�清�项目套价的结果是计算该清�项目的(),并�是计算该清�项目的直接工程费。
  A.工料�价
  B.综��价
  C.直接费�价
  D.定��价
ã€€ã€€ç”æ¡ˆï¼šB
  典型题目:分部分项工程项目综��价组��包括()。
  A.人工费
  B.�料费
  C.管�费
  D.税金
ã€€ã€€ç”æ¡ˆï¼šD
  在项目ã€�工程é‡�ã€�å�•ä»·ç»�å¤�æŸ¥æ— è¯¯å�Žï¼Œå°†æ‰€åˆ—项工程实物é‡�全部计算出æ�¥å�Žï¼Œå°±å�¯ä»¥æŒ‰æ‰€å¥—用的相应定é¢�å�•价计算直接工程费,进而计算直接费ã€�间接费ã€�利润å�Šç¨Žé‡‘ç‰å�„ç§�è´¹ç”¨ï¼Œå¹¶æ±‡æ€»å¾—å‡ºå·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚
  7ã€�第七阶段;å¤�æ ¸
  å¤�æ ¸æ—¶ï¼Œåº”å¯¹å·¥ç¨‹é‡�计算公å¼�和结果ã€�套价ã€�å�„项费用的å�–è´¹å�Šè®¡ç®—基础和计算结果ã€�æ��æ–™å’Œäººå·¥ä»·æ ¼å�Šå…¶è°ƒæ•´ç‰æ–¹é�¢æ˜¯å�¦æ£ç¡®è¿›è¡Œå…¨é�¢å¤�æ ¸ã€‚
  8�第八阶段:编制说明
  编制说明是说明工程计价的有关情况,包括编制ä¾�æ�®ã€�工程性质ã€�内容范围ã€�设计图纸å�·ã€�所用计价ä¾�æ�®ã€�有关部门的调价文件å�·ã€�套用å�•价或补充定é¢�å�目的情况å�Šå…¶ä»–需è¦�说明的问题。å°�é�¢å¡«å†™åº”写明工程å��ç§°ã€�工程编å�·ã€�工程é‡�(建ç‘é�¢ç§¯ï¼‰ã€�å·¥ç¨‹æ€»é€ ä»·ã€�编制å�•ä½�å��ç§°ã€�法定代表人ã€�编制人å�Šå…¶èµ„æ ¼è¯�å�·å’Œç¼–制日期ç‰ã€‚
  典型题目:工程定é¢�计价法的æ¥éª¤ä¸ï¼Œè®¡ç®—完工程é‡�之å�Žç´§æŽ¥ç�€çš„工作应该是()。
  A.熟悉图纸和现场
  B.编制工料分�表
  C.套定��价
  D.费用计算
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  典型题目:工程�的计算,一般应注�的事项�包括()。
  A.è¦�ä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§è®¡ä»·ä¾�æ�®çš„规定和工程é‡�计算规则,结å�ˆå›¾çº¸å°ºå¯¸è¿›è¡Œè®¡ç®—,ä¸�能éš�æ„�åœ°åŠ å¤§æˆ–ç¼©å°�å�„部ä½�尺寸
  B.ä¸ºäº†ä¾¿äºŽæ ¸å¯¹ï¼Œè®¡ç®—å·¥ç¨‹é‡�一定è¦�注明层次ã€�部ä½�ã€�轴线编å�·å�Šæ–é�¢ç¬¦å�·
  C.å°½é‡�采用图ä¸å·²ç»�通过计算注明的数é‡�和附表
  D.分项工程å��ç§°ã€�è§„æ ¼å’Œè®¡ç®—å�•ä½�å�¯ä»¥ä¸Žå®šé¢�ä¸ä¸�一致
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  (二)工程�清�计价法
  工程é‡�清å�•计价法的程åº�和方法与工程é‡�定é¢�计价法基本一致,å�ªæ˜¯ç¬¬å››ã€�五ã€�å…ã€�阶段有所ä¸�å�Œã€‚具体如下:
  1�第四阶段:工程�清�项目组价
  组价的方法和注æ„�事项与工程定é¢�计价法相å�Œï¼Œæ¯�个工程é‡�清å�•é¡¹ç›®åŒ…æ‹¬ä¸€ä¸ªæˆ–å‡ ä¸ªå�目,æ¯�个å�目相当于一个定é¢�å�目。所ä¸�å�Œçš„æ˜¯ï¼Œå·¥ç¨‹é‡�清å�•项目套价的结果是计算该清å�•项目的综å�ˆå�•价,并ä¸�是计算该清å�•项目的直接工程费。
  2�第五阶段:分�综��价
  工程é‡�清å�•的工程数é‡�ï¼ŒæŒ‰ç…§å›½å®¶æ ‡å‡†ã€Šå»ºè®¾å·¥ç¨‹å·¥ç¨‹é‡�清å�•计价规范》规定的工程é‡�计算规则计算。一个工程é‡�清å�•é¡¹ç›®ç”±ä¸€ä¸ªæˆ–å‡ ä¸ªå®šé¢�å�目组æˆ�,将å�„定é¢�å�目的综å�ˆå�•ä»·æ±‡æ€»ç´¯åŠ ï¼Œå†�除以该清å�•项目的工程数é‡�,å�³å�¯æ±‚得该清å�•项目的综å�ˆå�•价。
  3ã€�第å…阶段:费用的计算
  在工程é‡�计算ã€�综å�ˆå�•价分æž�ç»�å¤�æŸ¥æ— è¯¯å�Žï¼Œå�³å�¯è¿›è¡Œåˆ†éƒ¨åˆ†é¡¹å·¥ç¨‹è´¹ã€�措施项目费ã€�其他项目费ã€�è§„è´¹å’Œç¨Žé‡‘çš„è®¡ç®—ï¼Œä»Žè€Œæ±‡æ€»å¾—å‡ºå·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚
  其具体计算原则和方法如下:
  其ä¸ï¼Œåˆ†éƒ¨åˆ†é¡¹å·¥ç¨‹é¡¹ç›®ç»¼å�ˆå�•价由人工费ã€�æ��料费ã€�机械费ã€�管ç�†è´¹å’Œåˆ©æ¶¦ç»„æˆ�ï¼Œå¹¶è€ƒè™‘é£Žé™©å› ç´ ã€‚
  措施项目包括通用项目ã€�建ç‘工程措施项目ã€�装饰装修工程措施项目ã€�安装工程措施项目和市政工程措施项目ç‰ã€‚措施项目综å�ˆå�•价的构æˆ�与分部分项工程项目综å�ˆå�•ä»·æž„æˆ�类似。          
  å�•ä½�å·¥ç¨‹é€ ä»·=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+è§„è´¹+税金
  典型题目:工程�清�项目套价的结果是计算该清�项目的(),并�是计算该清�项目的直接工程费。
  A.工料�价
  B.综��价
  C.直接费�价
  D.定��价
ã€€ã€€ç”æ¡ˆï¼šB
  典型题目:分部分项工程项目综��价组��包括()。
  A.人工费
  B.�料费
  C.管�费
  D.税金
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