您现在的ä½�置:233ç½‘æ ¡>äºŒçº§é€ ä»·å·¥ç¨‹å¸ˆ>å»ºè®¾å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†åŸºç¡€çŸ¥è¯†>考试辅导
2012å¹´é€ ä»·å‘˜è€ƒè¯•åŸºç¡€è¾…å¯¼å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„è¯€çª�
  讲一个例å�。在日本ç»�济è�§æ�¡æ—¶æœŸï¼Œæ—¥æœ¬æ�¾ä¸‹é›†å›¢çš„客户,æŸ�汽车集团,æ�¾ä¸‹ç»™å…¶ç”Ÿäº§æ±½è½¦ç”¨æ”¶éŸ³æœºã€‚为了å�Œç¾Žå›½çš„竞争,其å�‘æ�¾ä¸‹æ��出:è¦�求æ�¾ä¸‹é™�ä»·15%,å�¦åˆ™ï¼Œç»ˆæ¢å�ˆå�Œã€‚作为æ�¾ä¸‹çš„高层管ç�†äººå‘˜ï¼Œå¾ˆå¤šäººéƒ½é�žå¸¸çš„æ°”愤,都想ä¸�å†�给其供货。æ�¾ä¸‹å¹¸ä¹‹åŠ©ï¼Œä½œä¸ºä¸–ç•Œä¸ŠçœŸæ£çš„商业巨人,从更高的ç�€çœ¼ç‚¹å‡ºå�‘,说æœ�那些高层管ç�†äººå‘˜ï¼šå¦‚果我们ä¸�é™�价,那我们的汽车就ä¸�能与美国竞争,我们日本的产å“�就没办法在国际市场上立足,为了我们国家的强盛,我们必须é™�价。接下æ�¥ï¼Œæ�¾ä¸‹åŠ å¤§äº†ç ”å�‘力度,使æ�¾ä¸‹çš„车用收音机æˆ�本é™�低25%.这说明了什么?
  å�Žå†�从预算方é�¢æ�¥è¯´å�§ï¼�ä¸�管是在施工å�•ä½�还是建设å�•ä½�,å�¶ä¸€ç›´éƒ½æ˜¯ç›¸ä¿¡ï¼Œå®šé¢�是对施工å�•ä½�有利的。从这一点上æ�¥è®²ï¼Œé™�低æˆ�本还是有办法的。别处,定é¢�çš„æ�Ÿè€—也是é™�低æˆ�本的一æ�¡é€”径。作为预算人员,我们更应该把精力放在é™�低æˆ�本上而ä¸�是想办法从建设方那多æ�žä¸€ç¬”。为什么建设方在结算时会毫ä¸�ç•™æƒ…çš„ç‹ ç �ä¸€åˆ€ï¼Ÿå°±æ˜¯å› ä¸ºå¤ªå¤šçš„æ–½å·¥ä¼�业在结算时的æ�žä¸€ç¬”,失去了诚信。对于å�¯é™�低æˆ�本的地有人说,å¦é¢„算两个月就会,但是精通å��å¹´æœªå¿…ï¼Œæ˜¯è¿™æ ·å�—?
ã€€ã€€å¦‚æžœä½ è¦�是会读图,能读懂,并且对建ç‘å��è¯�了解,则å¦ä¹ 预算是很快的。比如说å�šå»ºç‘预算,包括土方ã€�结构ã€�装饰工程,有å�Šå¤©æ—¶é—´å°±å�¯ä»¥æŠŠå®šé¢�看懂,特别是å�–费这部分。按定é¢�规定编制建ç‘预算,从开始看定é¢�到能独立完æˆ�一份简å�•的预算(如普通ä½�å®…ï¼‰ï¼Œä¸€åˆ°ä¸¤å‘¨è¶³çŸ£ã€‚ä½†å¦‚æžœä½ è¦�是读ä¸�懂图纸,这å�¯å°±ä¸�好说了。
  心细ã€�勤快ã€�知é�“如何得到自己需è¦�çš„ç”æ¡ˆç‰ï¼Œå¦‚æžœä½ å�šåˆ°äº†ï¼Œé‚£æœ‰ä¸‰å¹´å°±å�¯ä»¥è¾¾åˆ°ç²¾é€šã€‚
  首先è¦�说的是,å�·å·¥å‡�料约ä¸�å…�许,图纸上è¦�求怎么å�šå°±å¾—怎么å�šã€‚如果建设方是默许这么å�šçš„è¯�,建设方在结算时也是è¦�å‡�掉没å�šå·¥åº�çš„é€ ä»·çš„ã€‚è™½ç„¶æ˜¯ä»¥å›ºå®šç»¼å�ˆå�•价包干的,但包干的是整个工åº�。如果有个别工åº�ä¸�å�šï¼Œåˆ™è¿™å¿…é¡»å�𿉣å‡�ã€‚ä»Žä½ æ‰€è¯´çš„æƒ…å†µçœ‹ï¼Œå»ºè®¾æ–¹æ˜¯æ²¡æœ‰é»˜è®¸è¿™ä¹ˆå�šçš„,如果è¦�是æ¼�掉这些工åº�,还会有一个验收是å�¦é€šè¿‡çš„å�¯èƒ½ã€‚ä¸ºäº†ä½ å�•ä½�çš„ä¿¡èª‰ï¼Œä½ æ–¹åº”è¯¥å¿…é¡»è¦�求施工队按图纸施工,如果æ¼�掉个别工åº�,å�³ä½¿ä¾¥å¹¸é€šè¿‡éªŒæ”¶ï¼Œå»ºè®®ä½ 方对施工队进行处罚。如果施工队ä¸�æŒ‰ä½ ä»¬è¦�求å�šï¼Œé‚£äº‹æƒ…就太好办了。å�šç”²æ–¹ï¼Œè¦�会å�šï¼Œå› ä¸ºä½ æœ‰ç»�济制è£�æ�ƒçš„。
  装修预算也是让我比较头疼的预算了。首先,装修工艺é�žå¸¸çš„å¤�æ�‚,工åº�比较多,特别是装修æ��æ–™ç§�类太多。对于工åº�与工艺,这å�¯ä»¥é€šè¿‡çœ‹è§„范å�Šæ–½å·¥å·¥è‰ºæ–¹é�¢çš„æ–‡ç« 了解,或者到工地看工人的æ“�作方法。对于æ��料费,是难处ç�†çš„了。å“�è´¨ã€�è§„æ ¼ã€�颜色ç‰éƒ½ä¸€æ ·çš„æ��æ–™ï¼Œå› ä¸ºç”Ÿäº§åŽ‚å•†çš„ä¸�å�Œï¼Œå�•ä»·å�¯èƒ½ç›¸å·®å‡ å€�或是更多。还有,å�‡å†’æ��料,ç»�éªŒå·®çš„æ ¹æœ¬å°±åˆ†è¾¨ä¸�出æ�¥ï¼Œä½†ä»·æ ¼ç›¸å…³æž�大。通过我å�šçš„ä¸€æ ‹10万平方米高级装饰公建工程,我å�‘现,ä¸�好å�šçš„预算有就是装饰ã€�智能化。个人认为,装饰工程的主è¦�利润点就在æ��æ–™è´¹ä¸Šã€‚å› æ¤ï¼Œæ��æ–™å�•价的确认是一个难点。å�¦å¤–,人工费å�•ä»·åº”è¯¥åœ¨æ‹›æ ‡è¿‡ç¨‹ä¸ç¡®è®¤ï¼Œä¸�è¦�留缺å�£ã€‚掌æ�¡äº†æ–½å·¥å·¥è‰ºã€�æ��æ–™ä»·æ ¼ç¡®è®¤æ–¹æ³•ã€�äººå·¥è´¹çš„ç¡®è®¤æ–¹æ³•ï¼Œåˆ™ä½ çš„é¢„ç®—å°±ä¼šæ˜¯ä¸€ä»½å¥½çš„é¢„ç®—ã€‚
  å�Žå†�从预算方é�¢æ�¥è¯´å�§ï¼�ä¸�管是在施工å�•ä½�还是建设å�•ä½�,å�¶ä¸€ç›´éƒ½æ˜¯ç›¸ä¿¡ï¼Œå®šé¢�是对施工å�•ä½�有利的。从这一点上æ�¥è®²ï¼Œé™�低æˆ�本还是有办法的。别处,定é¢�çš„æ�Ÿè€—也是é™�低æˆ�本的一æ�¡é€”径。作为预算人员,我们更应该把精力放在é™�低æˆ�本上而ä¸�是想办法从建设方那多æ�žä¸€ç¬”。为什么建设方在结算时会毫ä¸�ç•™æƒ…çš„ç‹ ç �ä¸€åˆ€ï¼Ÿå°±æ˜¯å› ä¸ºå¤ªå¤šçš„æ–½å·¥ä¼�业在结算时的æ�žä¸€ç¬”,失去了诚信。对于å�¯é™�低æˆ�本的地有人说,å¦é¢„算两个月就会,但是精通å��å¹´æœªå¿…ï¼Œæ˜¯è¿™æ ·å�—?
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  心细ã€�勤快ã€�知é�“如何得到自己需è¦�çš„ç”æ¡ˆç‰ï¼Œå¦‚æžœä½ å�šåˆ°äº†ï¼Œé‚£æœ‰ä¸‰å¹´å°±å�¯ä»¥è¾¾åˆ°ç²¾é€šã€‚
  首先è¦�说的是,å�·å·¥å‡�料约ä¸�å…�许,图纸上è¦�求怎么å�šå°±å¾—怎么å�šã€‚如果建设方是默许这么å�šçš„è¯�,建设方在结算时也是è¦�å‡�掉没å�šå·¥åº�çš„é€ ä»·çš„ã€‚è™½ç„¶æ˜¯ä»¥å›ºå®šç»¼å�ˆå�•价包干的,但包干的是整个工åº�。如果有个别工åº�ä¸�å�šï¼Œåˆ™è¿™å¿…é¡»å�𿉣å‡�ã€‚ä»Žä½ æ‰€è¯´çš„æƒ…å†µçœ‹ï¼Œå»ºè®¾æ–¹æ˜¯æ²¡æœ‰é»˜è®¸è¿™ä¹ˆå�šçš„,如果è¦�是æ¼�掉这些工åº�,还会有一个验收是å�¦é€šè¿‡çš„å�¯èƒ½ã€‚ä¸ºäº†ä½ å�•ä½�çš„ä¿¡èª‰ï¼Œä½ æ–¹åº”è¯¥å¿…é¡»è¦�求施工队按图纸施工,如果æ¼�掉个别工åº�,å�³ä½¿ä¾¥å¹¸é€šè¿‡éªŒæ”¶ï¼Œå»ºè®®ä½ 方对施工队进行处罚。如果施工队ä¸�æŒ‰ä½ ä»¬è¦�求å�šï¼Œé‚£äº‹æƒ…就太好办了。å�šç”²æ–¹ï¼Œè¦�会å�šï¼Œå› ä¸ºä½ æœ‰ç»�济制è£�æ�ƒçš„。
  装修预算也是让我比较头疼的预算了。首先,装修工艺é�žå¸¸çš„å¤�æ�‚,工åº�比较多,特别是装修æ��æ–™ç§�类太多。对于工åº�与工艺,这å�¯ä»¥é€šè¿‡çœ‹è§„范å�Šæ–½å·¥å·¥è‰ºæ–¹é�¢çš„æ–‡ç« 了解,或者到工地看工人的æ“�作方法。对于æ��料费,是难处ç�†çš„了。å“�è´¨ã€�è§„æ ¼ã€�颜色ç‰éƒ½ä¸€æ ·çš„æ��æ–™ï¼Œå› ä¸ºç”Ÿäº§åŽ‚å•†çš„ä¸�å�Œï¼Œå�•ä»·å�¯èƒ½ç›¸å·®å‡ å€�或是更多。还有,å�‡å†’æ��料,ç»�éªŒå·®çš„æ ¹æœ¬å°±åˆ†è¾¨ä¸�出æ�¥ï¼Œä½†ä»·æ ¼ç›¸å…³æž�大。通过我å�šçš„ä¸€æ ‹10万平方米高级装饰公建工程,我å�‘现,ä¸�好å�šçš„预算有就是装饰ã€�智能化。个人认为,装饰工程的主è¦�利润点就在æ��æ–™è´¹ä¸Šã€‚å› æ¤ï¼Œæ��æ–™å�•价的确认是一个难点。å�¦å¤–,人工费å�•ä»·åº”è¯¥åœ¨æ‹›æ ‡è¿‡ç¨‹ä¸ç¡®è®¤ï¼Œä¸�è¦�留缺å�£ã€‚掌æ�¡äº†æ–½å·¥å·¥è‰ºã€�æ��æ–™ä»·æ ¼ç¡®è®¤æ–¹æ³•ã€�äººå·¥è´¹çš„ç¡®è®¤æ–¹æ³•ï¼Œåˆ™ä½ çš„é¢„ç®—å°±ä¼šæ˜¯ä¸€ä»½å¥½çš„é¢„ç®—ã€‚
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