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2012年造价员考试基础辅导工程造价的诀�

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  讲一个例�。在日本�济��时期,日本�下集团的客户,�汽车集团,�下给其生产汽车用收音机。为了�美国的竞争,其��下�出:�求�下�价15%,�则,终止��。作为�下的高层管�人员,很多人都�常的气愤,都想��给其供货。�下幸之助,作为世界上真正的商业巨人,从更高的�眼点出�,说�那些高层管�人员:如果我们��价,那我们的汽车就�能与美国竞争,我们日本的产�就没办法在国际市场上立足,为了我们国家的强盛,我们必须�价。接下�,�下加大了研�力度,使�下的车用收音机�本�低25%.这说明了什么?
  ��从预算方��说���管是在施工��还是建设��,�一直都是相信,定�是对施工��有利的。从这一点上�讲,�低�本还是有办法的。别处,定�的�耗也是�低�本的一�途径。作为预算人员,我们更应该把精力放在�低�本上而�是想办法从建设方那多�一笔。为什么建设方在结算时会毫�留情的狠�一刀?就是因为太多的施工�业在结算时的�一笔,失去了诚信。对于��低�本的地有人说,学预算两个月就会,但是精通�年未必,是这样�?
  如果你�是会读图,能读懂,并且对建筑��了解,则学习预算是很快的。比如说�建筑预算,包括土方�结构�装饰工程,有�天时间就�以把定�看懂,特别是�费这部分。按定�规定编制建筑预算,从开始看定�到能独立完�一份简�的预算(如普通�宅),一到两周足矣。但如果你�是读�懂图纸,这�就�好说了。
  心细�勤快�知�如何得到自己需�的答案等,如果你�到了,那有三年就�以达到精通。
  首先�说的是,�工�料约��许,图纸上�求怎么�就得怎么�。如果建设方是默许这么�的�,建设方在结算时也是��掉没�工�的造价的。虽然是以固定综��价包干的,但包干的是整个工�。如果有个别工���,则这必须�扣�。从你所说的情况看,建设方是没有默许这么�的,如果�是�掉这些工�,还会有一个验收是�通过的�能。为了你��的信誉,你方应该必须�求施工队按图纸施工,如果�掉个别工�,�使侥幸通过验收,建议你方对施工队进行处罚。如果施工队�按你们�求�,那事情就太好办了。�甲方,�会�,因为你有�济制��的。
  装修预算也是让我比较头疼的预算了。首先,装修工艺�常的��,工�比较多,特别是装修�料�类太多。对于工�与工艺,这�以通过看规范�施工工艺方�的文章了解,或者到工地看工人的�作方法。对于�料费,是难处�的了。�质�规格�颜色等都一样的�料,因为生产厂商的��,�价�能相差几�或是更多。还有,�冒�料,�验差的根本就分辨�出�,但价格相关�大。通过我�的一栋10万平方米高级装饰公建工程,我�现,�好�的预算有就是装饰�智能化。个人认为,装饰工程的主�利润点就在�料费上。因此,�料�价的确认是一个难点。�外,人工费�价应该在招标过程中确认,��留缺�。掌�了施工工艺��料价格确认方法�人工费的确认方法,则你的预算就会是一份好的预算。

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