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三、建筑安装工程造价（复习题）

　　1．计价依据的定义是什么？现阶段我国的计价依据有哪几个层次？P56
　　答：所谓计价依据，是指运用科学合理的调查、统计和分析测算方法，从工程建设经济技术活动和市场交易活动中获取的可用于测算、评估和计算工程造价的参数、数量、方法等。计价依据是编制工程设计概算、招标标底的指导性依据，是承包人投标报价（或编制施工图预算）的参考性依据，也是国有资金投资为主的建设工程造价控制性标准。
　　2．综合单价法和工料单价法的概念。2003版施工取费定额中的“工料单价法”与传统预算定额采用的工料单价法有何区别？
　　答：（1）综合单价法：是指分部分项项目及施工技术措施项目的单价采用除规费、税金外的全费用单价（综合单价）的一种计价方法，规费、税金单独计取。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，并考虑风险因素。
　　（2）工料单价法：指分部分项工程项目单价采用直接工程费单价（工料单价）的一种计价方法，综合费用（企业管理费和利润）、规费及税金单独计取。工料单价是指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费。
　　2003版施工取费定额中的“工料单价法”与传统预算定额采用的工料单价法的主要区别如下：
　　①建筑安装工程费用项目组成不同。
　　②采用的消耗量不一样。2003版的工料单价法采用的消耗量可以采用本省统一的消耗量定额，也可以根据企业定额作适当调整。而传统的工料单价法采用的是本省统一的工程预算定额。
　　③单价的计算方法不一样。03版的工料单价法，直接把人工、材料、施工机械使用台班的市场信息价与消耗量相乘，即单价为市场价，一步到位，而传统的工料单价法，现按定额预算价计价，再将人工、材料、机械的报考价采用价外补差的方法进行计算。
　　④计费基础不同。03版工料单价方法，采用人工费＋机械使用费或人工费为取费基数；传统工料单价法采用直接费或人工费为取费基数。
　　⑤人工、材料、机械使用单价的取定不一样。03版工料单价法，人工、材料、机械使用单价是施工企业根据市场行情结合自身情况自主确定，即每个施工单位的价格是不一样的。传统的工料单价法中，人工、材料、机械使用单价是实行报考管理方法，价格参照建设工程价格管理机构定期发布的价格信息执行。
　　⑥费率不同。03版工料单价法采用的费率是浮动费率，编制单位可根据实际情况在浮动范围以内自行取定。传统的工料单价法采用的是固定费率，编制单位应按费用定额上规定的费率取定。
　　3．合同价的类型及其使用范围？
　　答：①固定价合同是合同总价或者单价在合同约定的承包范围内不予调整，一般适用于工期较短且技术简单的工程。
　　②可调价合同是合同总价或者单价可根据合同约定的事项和方法调整。施工工期一年以上的工程或建材市场价格波动较大时宜采用可调价合同。
　　③成本加酬金合同时工程成本按实际发生计算，承包人按约定的方式计取相应的酬金。一般适用于较特殊复杂的工程。
　　在施工合同签定时，应根据工程实际情况，选择合适的类型。
　　4．工程索赔的一般程序和处理原则时什么？
　　答：索赔的一般程序：①索赔方确立索赔事项②索赔方在规定的时效内提交索赔报告③被索赔方审核索赔报告④索赔方补充索赔理由和证据⑤被索赔方批准索赔索赔报告
　　2)索赔处理的原则：①以合同为依据②以完整、真实的索赔证据为基础
　　③及时、合理地处理索赔
　　5．建筑安装工程造价的概念，它由哪些费用项目构成？
　　答：建筑安装工程造价：建设工程中的建筑安装工程费用，是施工图设计阶段建筑安装工程的货币表现
　　⑴直接费：
　　①直接工程费：施工工程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费
　　②措施费：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用
　　⑵间接费
　　①规费：是指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用
　　②企业管理费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用
　　⑶利润：施工企业完成所承包工程获得的赢利
　　⑷税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城乡维护建设税、教育费附加及按本省规定缴纳的水利建设专项基金。
　　6．建筑安装工程类别分类？建筑工程和装饰工程的类别分别用什么方法来判别？
　　答：建筑安装安装工程类别分类

1、工业建筑	单层	5、构筑物及其他	单独车库
	多层		冷库
2、民用建筑	居住建筑		锅炉房
	公共建筑		变电所
	特殊建筑		水塔
3、钢结构	单层		烟囱
	多层		贮油（水）池
4、专业结构	土石方工程		贮仓
	打桩工程

　　建筑工程类别是根据单位工程的规模、高度、跨度、层数和施工技术难度等来划分的，具体划分标准参考“施工取费定额”，安装工程分机械设备安装、热力设备安装、静置设备与工艺金属结构工程，工业管道安装，给水、采暖、染气安装，通风、空调安装，自动化控制装置及仪表安装来划分工程类别，具体划分标准参考“施工取费定额”。

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