2013年广东造价员考试复习必备：工程造价的编制与确定
4、施工图预算有什么作用，有哪些编制方法？
答:作用：(1)施工图预算是落实或调整年度计划的依据。（2）在委托承包时，施工图预算是签订工程承包合同的依据，（3）在委托承包时，施工预算图预算是办理财务拨款、工程贷款和结算依据。（4）施工图预算是施工单位编制施工计划的依据（5）施工图预算是加强施工企业实行经济核算的依据。（6）施工图预算是实行招标、投标的重要依据。
编制方法：①综合单价法（又称工程量清单法）②单价法③实物法
5、建设工程施工合同有哪些？如何选择施工合同类型？
答：建设工程施工合同类型：
1．价合同（总价固定合同）：①固定总价合同②调值总价合同③固定工程量合同
2、单价合同：①估计工程量单价合同②纯单价合同③单价与包干混合式合同
3、成本加酬金：①成本加固定百分比酬金合同②成本加固定金额酬金合同③成本加奖罚合同④限额成本加固定酬金合同。
选择施工合同类型：
1、项目规模和工期长短。如果项目的规模较小，工期较短，则合同类型的选择余地较大，总价合同、单价合同及成本加酬金合同都可选择。由于选择总价合同业主可以不承担风险，业主比较愿选用：对这类项目，承包人同意采用总价合同的可能性较大，因为这类项目风险小，不可预测因素少。
2、项目的竞争情况。如果在某一时期和某一地点，愿意承包某一项目的承包人较多，则业主拥有较多的主动权，可按照总价合同、单价合同、成本加酬金合同的顺序进行选择。如果愿意承包项目承包人较少，则承包人拥有的主动权较多，可以尽量选择承包人愿意采用的合同类型。
3、项目的复杂程度。如果项目的复杂程度较高，则意味着：一是对承包人的技术水平要求高；二是项目的风险较大。因此，承包人对合同的选择有较大的主动权，总价合同被选用的可能性较小。如果项目的复杂程度低．，则业主对合同类型的选择握有较大的主动权。
4、项目的单项工程的明确程度。如果单项工程的类别和工程量都已十分明确，则可选用的合同类型较多，总价合同、单价合同、成本加酬金合同都可以选择。如果单项工程的分类已详细而明确，但实际工程量与预计的工程量可能有较大出入时，则应优先选择单价合同，此时单价合同为合理的合同类型。如果单项工程的分类和工程量都不甚明确，则无法采用单价合同。
5．项目准备时间的长短。项目的准备包括业主的准备工作和承包人的准备工作。对于不同的合同类型，他们分别需要不同的准备时间和准备费用。对于一些非常紧急的项目如抢险救灾等项目，给予业主和承包人的准备时间都非常短，因此，只能采用成本加酬金的合同形式。反之，则可采用单价或总价合同形式。
6．项目的外部环境因素。项目的外部环境因素包括：项目所在地区的政治局势、经济局势因素(如通货膨胀、经济发展速度等)、劳动力素质(当地)、交通、生活条件等。如果项目的外部环境恶劣则意味着项目的成本高、风险大、不可预测的因素多，承包商很难接受总价合同方式，而较适合采用成本加酬金合同
6、竣工结算有什么作用，有那些编制方法？
答：作用：（1）竣工结算是确定工程终造价，是了结业主和承包商的合同关系和经济责任的依据 （2）竣工结算是为承包商确定工程终收入，是承包商经济核算和考核工程成本的依据。（3）竣工结算反映建筑安装工程工作量和实物量的实际完成情况，是业主编报项目竣工决算的依据。（4）竣工结算反映建筑安装工程实际造价，是编制概算定额、概算指标的基础资料。
编制方法：1、在审定的施工图预算造价或合同价款总额基础上，根据原始变更材料的计算，在原预算造价基础上做出调整2、根据竣工图、原始资料、预算定额及有关规定，按施工图预算的编制方法，全部重新计算。
7、竣工结算争议解决的方法有哪些？
答：1、工程造价咨询机构接受发包人或承包人委托、编审工程竣工结算，应按合同约定和实际履约事项认真办理，出具的竣工结算报告经发、承包双方签字后生效．当事人一方对报告有异议的，可对工程结算中有异议部分、向有关部门申请咨询后协商处理，若不能达成一致的，双方可按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。
2、发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工来验收但实际投入使用的工程、其质量争议按该工程保修合同执行；己竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理、双方可就有争议的工程委托有资质的的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行，其余部分的竣工结算依照约定办理。
3、当事人对工程造价发生合同纠纷时，下列办法解决：（一）双方协商确定；（二）按合同条款约定的办法提请调解：（三）向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
答:作用：(1)施工图预算是落实或调整年度计划的依据。（2）在委托承包时，施工图预算是签订工程承包合同的依据，（3）在委托承包时，施工预算图预算是办理财务拨款、工程贷款和结算依据。（4）施工图预算是施工单位编制施工计划的依据（5）施工图预算是加强施工企业实行经济核算的依据。（6）施工图预算是实行招标、投标的重要依据。
编制方法：①综合单价法（又称工程量清单法）②单价法③实物法
5、建设工程施工合同有哪些？如何选择施工合同类型？
答：建设工程施工合同类型：
1．价合同（总价固定合同）：①固定总价合同②调值总价合同③固定工程量合同
2、单价合同：①估计工程量单价合同②纯单价合同③单价与包干混合式合同
3、成本加酬金：①成本加固定百分比酬金合同②成本加固定金额酬金合同③成本加奖罚合同④限额成本加固定酬金合同。
选择施工合同类型：
1、项目规模和工期长短。如果项目的规模较小，工期较短，则合同类型的选择余地较大，总价合同、单价合同及成本加酬金合同都可选择。由于选择总价合同业主可以不承担风险，业主比较愿选用：对这类项目，承包人同意采用总价合同的可能性较大，因为这类项目风险小，不可预测因素少。
2、项目的竞争情况。如果在某一时期和某一地点，愿意承包某一项目的承包人较多，则业主拥有较多的主动权，可按照总价合同、单价合同、成本加酬金合同的顺序进行选择。如果愿意承包项目承包人较少，则承包人拥有的主动权较多，可以尽量选择承包人愿意采用的合同类型。
3、项目的复杂程度。如果项目的复杂程度较高，则意味着：一是对承包人的技术水平要求高；二是项目的风险较大。因此，承包人对合同的选择有较大的主动权，总价合同被选用的可能性较小。如果项目的复杂程度低．，则业主对合同类型的选择握有较大的主动权。
4、项目的单项工程的明确程度。如果单项工程的类别和工程量都已十分明确，则可选用的合同类型较多，总价合同、单价合同、成本加酬金合同都可以选择。如果单项工程的分类已详细而明确，但实际工程量与预计的工程量可能有较大出入时，则应优先选择单价合同，此时单价合同为合理的合同类型。如果单项工程的分类和工程量都不甚明确，则无法采用单价合同。
5．项目准备时间的长短。项目的准备包括业主的准备工作和承包人的准备工作。对于不同的合同类型，他们分别需要不同的准备时间和准备费用。对于一些非常紧急的项目如抢险救灾等项目，给予业主和承包人的准备时间都非常短，因此，只能采用成本加酬金的合同形式。反之，则可采用单价或总价合同形式。
6．项目的外部环境因素。项目的外部环境因素包括：项目所在地区的政治局势、经济局势因素(如通货膨胀、经济发展速度等)、劳动力素质(当地)、交通、生活条件等。如果项目的外部环境恶劣则意味着项目的成本高、风险大、不可预测的因素多，承包商很难接受总价合同方式，而较适合采用成本加酬金合同
6、竣工结算有什么作用，有那些编制方法？
答：作用：（1）竣工结算是确定工程终造价，是了结业主和承包商的合同关系和经济责任的依据 （2）竣工结算是为承包商确定工程终收入，是承包商经济核算和考核工程成本的依据。（3）竣工结算反映建筑安装工程工作量和实物量的实际完成情况，是业主编报项目竣工决算的依据。（4）竣工结算反映建筑安装工程实际造价，是编制概算定额、概算指标的基础资料。
编制方法：1、在审定的施工图预算造价或合同价款总额基础上，根据原始变更材料的计算，在原预算造价基础上做出调整2、根据竣工图、原始资料、预算定额及有关规定，按施工图预算的编制方法，全部重新计算。
7、竣工结算争议解决的方法有哪些？
答：1、工程造价咨询机构接受发包人或承包人委托、编审工程竣工结算，应按合同约定和实际履约事项认真办理，出具的竣工结算报告经发、承包双方签字后生效．当事人一方对报告有异议的，可对工程结算中有异议部分、向有关部门申请咨询后协商处理，若不能达成一致的，双方可按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。
2、发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工来验收但实际投入使用的工程、其质量争议按该工程保修合同执行；己竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理、双方可就有争议的工程委托有资质的的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行，其余部分的竣工结算依照约定办理。
3、当事人对工程造价发生合同纠纷时，下列办法解决：（一）双方协商确定；（二）按合同条款约定的办法提请调解：（三）向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
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