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é€ ä»·å‘˜è€ƒè¯•ã€Šå·¥ç¨‹é€ ä»·åŸºç¡€çŸ¥è¯†ã€‹ç¬¬å…«ç« åŸºç¡€è®²ä¹‰ï¼šç¬¬3节
  五�索赔��和索赔文件
  (一)索赔��
  《建设工程施工å�ˆå�Œæ–‡æœ¬ã€‹ä¸æ‰€è§„定的,当å�ˆå�Œä¸€æ–¹å�‘å�¦ä¸€æ–¹æ��出索赔时,è¦�有æ£å½“索赔ç�†ç”±ï¼Œä¸”有索赔事件å�‘生时的有效è¯�æ�®ã€‚且è¯�æ�®è¦�真实ã€�å…¨é�¢ã€�å…³è�”ã€�å�Šæ—¶å¹¶å…·æœ‰æ³•律è¯�明效力。
  (二)索赔文件
  索赔文件是承包商å�‘业主索赔的æ£å¼�书é�¢æ��料,也是业主审议承包商索赔请求的主è¦�ä¾�æ�®ã€‚索赔文件通常包括索赔信ã€�索赔报告ã€�附件三部分。
  å…ã€�承包商索赔的主è¦�内容
  1�业主未能按��约定的内容和时间完�应该�的工作;
  2�业主方指令错误;
  3�业主方未能�时�承包商�供所需指令�批准;
  4�业主未能按��约定时间�供图纸;
  5�延期开工;
  6�地质�件�生�化;
  7�暂�施工;
  8ã€�å› é�žæ‰¿åŒ…å•†åŽŸå› ä¸€å‘¨å†…å�œæ°´ã€�å�œç”µã€�å�œæ°”é€ æˆ�å�œå·¥ç´¯è®¡è¶…过8å°�æ—¶ï¼›
  9���抗力;
  10�检查检验;
  11��新检验;
  12ã€�工程å�˜æ›´å’Œå·¥ç¨‹é‡�å¢žåŠ ï¼›
  13�工程预付款和进度款支付;
  14�业主供应的�料设备;
  15�其他。
  典型题目:由于é�žæ‰¿åŒ…å•†åŽŸå› ä¸€å‘¨å†…å�œæ°´ã€�å�œç”µã€�å�œæ°”é€ æˆ�å�œå·¥ç´¯è®¡è¶…过()å°�时时,承包商å�¯æŒ‰å�ˆå�Œçº¦å®šå�¯è¿›è¡Œå·¥æœŸç´¢èµ”。
  A.4
  B.8
  C.12
  D.24
ã€€ã€€ç”æ¡ˆï¼šB
  典型题目:在工程索赔的实践ä¸ï¼Œæ‰¿åŒ…商å…�许索赔的内容有()。
  A.监�(业主)未能�时�承包商�供所需指令所�生的�失
  Bï¼Žç”±äºŽä¸šä¸»åŽŸå› å»¶æœŸå¼€å·¥æ‰€å�‘生的æ�Ÿå¤±
  C.承包商进行索赔工作的准备费用
  D.一周内å�œæ°´ã€�å�œç”µã€�å�œæ°”é€ æˆ�å�œå·¥ç´¯è®¡è¶…过8å°�时所å�‘生的æ�Ÿå¤±
  E.地质�件�生�化所�生的�失
ã€€ã€€ç”æ¡ˆï¼šABE
  七�索赔费用的组�和计算方法
  (一)索赔款的主�组�部分
  索赔时å�¯ç´¢èµ”费用的组æˆ�部分,å�Œæ–½å·¥æ‰¿åŒ…å�ˆå�Œä»·æ‰€åŒ…å�«çš„组æˆ�éƒ¨åˆ†ä¸€æ ·ï¼ŒåŒ…æ‹¬ï¼š1)人工费;2)æ��料费;3)施工机械费;4)措施费;5)ä¼�业管ç�†è´¹ï¼›6)利润;7)è§„è´¹å�Šç¨Žé‡‘。
  在工程索赔的实践ä¸ï¼Œä»¥ä¸‹5项费用一般是ä¸�å…�许索赔的:
  (1)承包商对索赔事项的å�‘ç”ŸåŽŸå› è´Ÿæœ‰è´£ä»»çš„æœ‰å…³è´¹ç”¨ï¼›
  (2)承包商对索赔事项未采å�–å‡�è½»æŽªæ–½å› è€Œæ‰©å¤§çš„æ�Ÿå¤±è´¹ç”¨ï¼›
  (3)承包商进行索赔工作的准备费用;
  (4)索赔款在索赔处�期间的利�;
  (5)工程有关的ä¿�险费用å�‡åœ¨ç´¢èµ”款时ä¸�予考虑,除é�žåœ¨å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾ä¸å�¦æœ‰è§„定。
  (二)工期索赔的计算
  工期索赔的计算方法有:比例法ã€�相对å�•ä½�法ã€�网络分æž�法ã€�å¹³å�‡å€¼è®¡ç®—法ã€�其他方法ç‰ã€‚
  (三)费用索赔的计算
  费用索赔的计算方法有:总费用法ã€�分项法ã€�å› ç´ åˆ†æž�法。
  (四)业主�索赔
  1ã€�对承包商履约ä¸çš„è¿�约责任进行索赔
  2ã€�对承包商所æ��出的索赔è¦�求进行评审ã€�å��驳与修æ£
  典型题目:工期索赔的计算方法有()。
  A.总费用法
  B.分项法
  Cï¼Žå› ç´ åˆ†æž�法
  D.网络分�法
ã€€ã€€ç”æ¡ˆï¼šD
  (一)索赔��
  《建设工程施工å�ˆå�Œæ–‡æœ¬ã€‹ä¸æ‰€è§„定的,当å�ˆå�Œä¸€æ–¹å�‘å�¦ä¸€æ–¹æ��出索赔时,è¦�有æ£å½“索赔ç�†ç”±ï¼Œä¸”有索赔事件å�‘生时的有效è¯�æ�®ã€‚且è¯�æ�®è¦�真实ã€�å…¨é�¢ã€�å…³è�”ã€�å�Šæ—¶å¹¶å…·æœ‰æ³•律è¯�明效力。
  (二)索赔文件
  索赔文件是承包商å�‘业主索赔的æ£å¼�书é�¢æ��料,也是业主审议承包商索赔请求的主è¦�ä¾�æ�®ã€‚索赔文件通常包括索赔信ã€�索赔报告ã€�附件三部分。
  å…ã€�承包商索赔的主è¦�内容
  1�业主未能按��约定的内容和时间完�应该�的工作;
  2�业主方指令错误;
  3�业主方未能�时�承包商�供所需指令�批准;
  4�业主未能按��约定时间�供图纸;
  5�延期开工;
  6�地质�件�生�化;
  7�暂�施工;
  8ã€�å› é�žæ‰¿åŒ…å•†åŽŸå› ä¸€å‘¨å†…å�œæ°´ã€�å�œç”µã€�å�œæ°”é€ æˆ�å�œå·¥ç´¯è®¡è¶…过8å°�æ—¶ï¼›
  9���抗力;
  10�检查检验;
  11��新检验;
  12ã€�工程å�˜æ›´å’Œå·¥ç¨‹é‡�å¢žåŠ ï¼›
  13�工程预付款和进度款支付;
  14�业主供应的�料设备;
  15�其他。
  典型题目:由于é�žæ‰¿åŒ…å•†åŽŸå› ä¸€å‘¨å†…å�œæ°´ã€�å�œç”µã€�å�œæ°”é€ æˆ�å�œå·¥ç´¯è®¡è¶…过()å°�时时,承包商å�¯æŒ‰å�ˆå�Œçº¦å®šå�¯è¿›è¡Œå·¥æœŸç´¢èµ”。
  A.4
  B.8
  C.12
  D.24
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  典型题目:在工程索赔的实践ä¸ï¼Œæ‰¿åŒ…商å…�许索赔的内容有()。
  A.监�(业主)未能�时�承包商�供所需指令所�生的�失
  Bï¼Žç”±äºŽä¸šä¸»åŽŸå› å»¶æœŸå¼€å·¥æ‰€å�‘生的æ�Ÿå¤±
  C.承包商进行索赔工作的准备费用
  D.一周内å�œæ°´ã€�å�œç”µã€�å�œæ°”é€ æˆ�å�œå·¥ç´¯è®¡è¶…过8å°�时所å�‘生的æ�Ÿå¤±
  E.地质�件�生�化所�生的�失
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  七�索赔费用的组�和计算方法
  (一)索赔款的主�组�部分
  索赔时å�¯ç´¢èµ”费用的组æˆ�部分,å�Œæ–½å·¥æ‰¿åŒ…å�ˆå�Œä»·æ‰€åŒ…å�«çš„组æˆ�éƒ¨åˆ†ä¸€æ ·ï¼ŒåŒ…æ‹¬ï¼š1)人工费;2)æ��料费;3)施工机械费;4)措施费;5)ä¼�业管ç�†è´¹ï¼›6)利润;7)è§„è´¹å�Šç¨Žé‡‘。
  在工程索赔的实践ä¸ï¼Œä»¥ä¸‹5项费用一般是ä¸�å…�许索赔的:
  (1)承包商对索赔事项的å�‘ç”ŸåŽŸå› è´Ÿæœ‰è´£ä»»çš„æœ‰å…³è´¹ç”¨ï¼›
  (2)承包商对索赔事项未采å�–å‡�è½»æŽªæ–½å› è€Œæ‰©å¤§çš„æ�Ÿå¤±è´¹ç”¨ï¼›
  (3)承包商进行索赔工作的准备费用;
  (4)索赔款在索赔处�期间的利�;
  (5)工程有关的ä¿�险费用å�‡åœ¨ç´¢èµ”款时ä¸�予考虑,除é�žåœ¨å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾ä¸å�¦æœ‰è§„定。
  (二)工期索赔的计算
  工期索赔的计算方法有:比例法ã€�相对å�•ä½�法ã€�网络分æž�法ã€�å¹³å�‡å€¼è®¡ç®—法ã€�其他方法ç‰ã€‚
  (三)费用索赔的计算
  费用索赔的计算方法有:总费用法ã€�分项法ã€�å› ç´ åˆ†æž�法。
  (四)业主�索赔
  1ã€�对承包商履约ä¸çš„è¿�约责任进行索赔
  2ã€�对承包商所æ��出的索赔è¦�求进行评审ã€�å��驳与修æ£
  典型题目:工期索赔的计算方法有()。
  A.总费用法
  B.分项法
  Cï¼Žå› ç´ åˆ†æž�法
  D.网络分�法
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  特别推è��:2013å¹´é€ ä»·å‘˜æŠ¥è€ƒä¸“é¢˜
|  233ç½‘æ ¡æ–°å¹´ç‰¹æƒ ï¼š | ||||
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课程�称 |
主讲讲师 |
课时 |
ä»·æ ¼ |
�费体验 |
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å¼ ç«‹å®� |
40 |
ï¿¥200 |
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å¼ ç«‹å®� |
10 |
ï¿¥100 |
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