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　　Ø 建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+流动资金

　　Ø 建设项目工程造价=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+

　　Ø 建设投资=工程费用(建筑工程费、安装工程费、设备购置费)+工程建设其他费用+预备费

　　建筑安装工程费 基本预备费和价差预备费

　　建设期贷款利息=贷款利息 + 融资费用。

　　1. 直接费

　　1)直接工程费：

　　① 人工费：包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。

　　② 材料费：包括材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费 (对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性时间及其他特殊要求的试验费)。

　　③ 施工机械使用费：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。

　　2)措施费：

　　① 环境保护费： 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%)

　　② 文明施工费： 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%)

　　③ 安全施工费： 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%)

　　环境保护费/文明/安全施工费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值×直接工程费占总造价比例)

　　④ 临时设施费：

　　包括：A.周转使用临建;B.一次性使用临建;C.其他临时设施

　　临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)×[1+其他临时设施所占比例(% )]

　　⑤ 夜间施工费

　　=(1-合同工期/定额工期)×(直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价)×每工日夜间施工费开支

　　⑥ 二次搬运费： 二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率(%)

　　⑦ 大型机械设备进出场及安拆费= 一次进出场及安拆费×年平均安拆次数 / 年工作台班

　　⑧ 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费用

　　=一次使用费×(1+施工损耗)×[1+(周转次数—1)×补损率/周转次数—(1-补损率)50%/周转次数]

　　⑨ 脚手架费

　　⑩ 已完工程及设备保护费 = 成品保护所需机械费+材料费+人工费

　　⑪ 施工排水、降水费 =Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费+人工费

　　2. 间接费

　　1)规费：包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险

　　2)企业管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他

　　3. 利润

　　4. 税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加

　　综合单价=直接工程费+措施费+企业管理费+利润(+风险)规费、税金以外所有费用

　　一. 设备及工具器费的构成

　　1. 设备购置费：指为建设项目购置或自制达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费 设备购置费 = 设备原价 + 设备运杂费

　　1)国产设备原价：指设备制造厂的交货价，或订货合同价。包括：

　　① 国产标准设备原价：分为带有条件的原价和不带有条件原价两种。计算时一般采用带有条件的原价。

　　② 国产非标准设备原价：只能一次订货，计算方法有成本估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

　　2)进出口设备原价：指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的

　　① 进口设备的交货类别：

　　a) 内陆交货类

　　b) 目的地交货类：有目的港船上交货价、目的港船边交货价(FOS)和目的港码头交货价(关税已付)及完税后交货价(进口国的指定点)等几种交货价。

　　这类交货类别卖方承担风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿采用。

　　c) 装运港交货类：主要有：装运港船上交货价(FOB)，习惯称离岸价格，运费在内价(C&F)和运费、保险费在内价(CIF)，习惯称到岸价格。卖方装船后提供货运单据即可。

　　装运港船上交货价(FOB)是我国进口设备采用多的一种货价。

　　② 进口设备抵岸价的构成及计算

　　=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+车辆购者附加费

　　a) 货价：一般指装运港船上交货价(FOB)。

　　b) 国际运费(海、陆、空) = 原币货价(FOB)× 运费率 = 运量 × 单位运价

　　c) 运输保险费 = [原币货价(FOB)+国外运费]/(1-保险费率)×保险费率

　　d) 银行财务费：指中国银行手续费。 银行财务费 = 人民币货价(FOB)×银行财务费率

　　e) 外贸手续费：一般取1.5%，外贸手续费=(FOB+国际运费+运输保险费)×外贸手续费率

　　f) 关税 = 到岸价格(CIF)×进口关税税率

　　=FOB+国际运费+运输保险费

　　g) 增值税 = (关税完税价格+关税+消费税)×增值税税率

　　h) 消费税=[(到岸价+关税)/1-消费税税率] ×消费税税率

　　i) 车辆购置附加费=(到岸价+关税+消费税+增值税)×进口车辆购置附加费率

　　③ 设备运杂费：包括运费和装卸费、包装费、设备供销部门手续费、采购与仓库保管费 设备运杂费 = 设备原价 × 设备运杂费率

　　2. 工器具及生产家具购置费 = 设备购置费 × 定额费率

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