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2015年造价员考试《基础知识》考点:新增资产价值的确定

��:233网校 2015年11月13日
  新增资产价值的确定
  1.新增固定资产价值的确定——计算以独立�挥生产能力的�项工程为对象。
  一次交付生产或使用的工程,应一次计算新增固定资产价值;分期分批交付生产或使用的工程,应分期分批计算新增固定资产价值。
  1)对于为了�高产�质��改善劳动�件�节约�料消耗��护环境而建设的附属辅助工程,��全部建�,正�验收交付使用�就�计入新增固定资产价值。
  2)对于�项工程�构�生产系统,但能独立�挥效益的�生产性项目(如�宅)在建�交付使用�,也�计算新增固定资产价值。
  3)凡购�达到固定资产标准�需安装的设备�工器具,应在交付使用�计入新增固定资产价值。
  4)属于新增固定资产价值的其他投资,应���益工程交付使用的�时一并计入。
  5)交付使用财产的�本,应按下列内容计算:
  ①房屋�建筑物�管��线路等固定资产的�本包括:建筑工程�果和应分摊的待摊投资;
  ②动力设备和生产设备等固定资产的�本包括:需安装设备的采购�本�安装工程�本�设备基础支柱等建筑工程�本或砌筑锅炉���特殊的建筑工程�本,应分摊的待摊投资等;
  ③�输设备�其它�需安装的设备�工具�器具�家具等固定资产一般仅计算采购�本,�计分摊的待摊投资等。
  6)共�费用的分摊方法;一般情况下,建设��管�费按建筑工程�安装工程�需安装设备价值总�作比例分摊,而土地�用费�勘察设计费等费用则按建筑工程造价分摊。
  2.新增�动资产价值的确定
  1)货�性资金:指现金���银行存款�其他货�资金。
  2)应收�预付款项:包括应收票��应收款项�其他应收款�预付货款和待摊费用。按实际�本金�入�核算。
  ①应收�款:指�业因销售商���供劳务等应�购货��或�益��收�的款项;
  ②预付款项:指�业按照购货��预付给供货��的构货定金或部分货款。
  3)短期投资:包括股票�债券�基金�股票和债券根�是��以上市�通分别采用市场法和收益法确定其价值;
  4)存货:指�业的库存�料�在产��产��等,��存货应按�得时的实际�本计价。
  3.新增无形资产价值的确定
  1)无形资产的计价原则:
  ①投资者按无形资产作为资本金或�作�件按投入时,按评估确认或���议约定的金�计价;
  ②购入的无形资产,按照实际支付的价款计价;
  ③�业自创并�法申请�得的,按开�过程中的实际支出计价;
  ④�业接��赠的无形资产,按�票��所载金�或�类无形资产市场价作价;
  ⑤无形资产计价入��,应在其有效使用期内分期摊销,��业为无形资产支出的费用应在无形资产有效期内得到�时补�。
  2)无形资产的计价方法:
  ①专利�的计价:分为自制和外购两类。�者价值包括直接�本和间接�本,�者价值按其所能带�的超�收益计价;
  ②�专利技术的计价:自制的一般�作为资产入�,自创过程中�生的费用,按当期费用处�;对于外购�专利技术,应由法定评估机构确认��估价,其方法往往通过能产生的收益采用收益法估价。
  ③商标�计价:一般根�被许�方新增的收益确定;
  ④土地使用�计价:根��得土地使用�的方�计价。
  4.其他资产计价:包括特准储备物资等,主�以实际入�价值核算。

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