233У- ۹ʦ۹ʦ

您现在的位置:233网校>二级造价工程师>造价管理>考试辅导

2015年造价员考试基础知识:工程项目投资与融资

来源:233网校 2015年12月23日
  工程项目投资与融资
  1、投资通常是指购置和建造固定资产、购买和储备流动资产的经济活动。
  2、用于购置和建造固定资产的投资称为固定资产投资。如:建筑物、构筑物、机器设备、运输工具等。
  3、用于流动资产的投资称为流动资产投资。如:原材料、半成品、库存现金、银行存款等。
  4、根据投资决策的集权程度不同,可以把投资划分为高度集权、分散和综合型投资体制模式。
  5、投资调控,主要通过财政、税收、贷款利率和筹资手段来引导和调节投资方向。
  6、工程建设程序:①项目建议书阶段②可行性研究阶段③建设项目决策阶段④设计工作阶段⑤建设准备阶段⑥建设实施阶段⑦竣工验收和后评估阶段。
  7、工程建设管理体制主要内容:项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。
  8、项目法人的设立在项目建议书批准以后。
  9、工程监理是指监理的执行者,依据行业法规和技术标准,综合运用法律、经济、行政和技术手段,对工程建设参与者的行为进行必要的管理和约束,以保障工程建设的质量、工期、投资的顺利实施,并取得较好的投资效益。
  10、建设项目资金筹措的基本要求:①合理确定资金需要量②认真选择资金来源③适时取得资金④适当负债经营。
  11、适当负债经营的优点:借款利息可在所得税前列入成本费用,对项目净利润影响较小,提高了自有资金的使用效果。
  12、资本金的筹措:国家预算内投资、自筹投资、发行股票、吸收外资。
  13、吸收外资分为合资经营与合作经营。其中合资经营是指按照出资比例实施控制权,分离利益和承担风险。
  14、负债筹资方式:银行贷款、发行债券、设备租赁、借用国外资金。
  15、银行贷款的发放应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
  16、设备租赁的方式可分为融资租赁、经营租赁和服务出租。
  17、资金成本是指企业为筹集和使用资金面付出的代价。

  特别推荐:2015年造价员《安装工程》辅导内容

  讲师辅导讲师,助你一次直达取证,两大班型讲练结合,通过率高达95%!

登录

新用户注册领取课程礼包

立即注册
扫一扫,立即下载
意见反馈 返回顶部