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造价员考试《土建工程》�点:影�装潢造价的因素

æ�¥æº�:233网校 2013å¹´12月4æ—¥ ·ÖÏíµ½ ÆÀÂÛ

  影�装潢造价的几个主�因素

  1.装饰项目和工程�的多少是影�造价的直接因素。

  在装饰�应首先确定装饰的内容(如�多少橱柜�用涂料还是�纸��什么样的顶�选什么�具和铺什么料的地�等),然��根�内容准确计算工程�(工程�中包�人工和�料)。

  2.装饰工程的难易以�精度�求是影�造价的主�因素。例如是管线,走明线就便宜�走暗线就贵

  普通�顶较便宜�而较��的有高低层次的�顶就会贵一点;�样铺地�,实木地�与��地�的人工费是�一样的; �外,��档次的�具的安装费用也会 有出入,安装3000元一套的与30000元就是�一样。

  3.装饰档次是影�造价的关键。

  �样的�料或设备,原装进�产���资�业产��国产的产 �在价格上相差悬殊。如�样是�具,国产的为 1至 3�元左�,而 �资的,一般在 5至8�元左�,那进�的则至少 1万元以上,有的甚至超过 3万元。对一般人而言,选�是很讲究的。��的原则就是�点部�宜视自己的�济能力适当用一些高档�料,其它地方则�用一些普通�料,这样造价就会�下�。如在选用乳胶漆时,墙�用漆�用高档的弹性涂料,而顶�则�用普通的哑光涂料。

  4.市场价格浮动也是一个因素。

  ��时了解市场行情,采购时多在质�和价格上进行一番“货比三家�,当然找生产厂家的直销��或代�商。在包工包料 时也应了解�料的行情和用�,以�被“斩�。

  5.施工��的级别��,收费标准也有所��----级别越高价格就越贵。

  撇开施工质�,�是装潢公�的规模大�办公地段好�场地大等, 所开销的管�费用也就大。

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