《建ç‘装饰装修工程消耗é‡�定é¢�》å�Šç›¸å…³é—®é¢˜æŽ¢è®¨2
消耗�定�的内容介�
一�楼地�工程��:www.examda.com
(一)按ä¸�å�Œæ��è´¨ã€�ä¸�å�Œç²˜è´´æ��æ–™ã€�ä¸�å�Œé“ºè´´éƒ¨ä½�划分å�—æ–™é�¢å±‚,木ã€�竹地æ�¿å�Šåœ°æ¯¯ï¼ˆæ•´ä½“é�¢å±‚ã€�找平层划归《建ç‘定é¢�》)。
(二)工程é‡�è®¡ç®—è§„åˆ™ï¼šæœ¬ç« é¡¹ç›®æž„æˆ�调整å�Žï¼Œé™¤æ¥¼æ¢¯ã€�å�°é˜¶æŒ‰æ°´å¹³æŠ•å½±é�¢ç§¯è®¡ç®—外,其余基本上规定为实铺é�¢ç§¯ï¼ˆ1.包括门洞ã€�空圈部分2.实铺é�¢ç§¯å¾€å¾€ä¸Žå›¾ç¤ºå°ºå¯¸ä¸�相符),包括踢脚æ�¿é¡¹ç›®ï¼ˆå®šé¢�ä¸çš„ç¼¸ç –ç”±äºŽè§„æ ¼150mm,所以按延长米)。清å�•é¡¹ç›®ä¸æ¥¼åœ°é�¢çš„计算规则与《消耗é‡�定é¢�》ä¸�å�Œä¹‹å¤„:首先,ä¸�å…�许出现ä¸�å�¯è®¡ç®—的项目,例如实铺é�¢ç§¯ã€�竣工体积ç‰ï¼Œå…¶åŽŸå› æ˜¯å‡ºçŽ°å®žé“ºé�¢ç§¯åœ¨æ¸…å�•æ‹›æŠ•æ ‡é˜¶æ®µï¼Œå·¥ç¨‹é‡�æ— æ³•ç¡®å®šï¼Œç»¼å�ˆå�•ä»·ä¹Ÿæ— ä»Žè°ˆèµ·ï¼›å…¶äºŒï¼Œç»¼å�ˆèŒƒå›´å¤§ï¼Œåœ¨æˆ‘çœ�ç›®å‰�费用定é¢�å·²ç»�执行的情况下å˜åœ¨ç›¸å½“的难度,示例如下:
分部分项工程�清�综��价分�表
项目编ç � |
项目�称 |
�� |
数� |
综��价组� |
综� | ||||
|
人工费 |
�料费 |
机械费 |
管�费 |
利润 | |||||
|
020102002001 |
石�楼地� |
m2 |
319.2 |
13.74 |
88.01 |
0.41 |
7.24 |
3.70 |
113.1 |
|
装1-18 |
m2 |
319.2 |
6.69 |
41.22 |
0.15 |
3.41 |
1.74 |
53.21 | |
|
建8-47 |
m2 |
435.84 |
4.94 |
42.07 |
3.33 |
1.71 |
52.05 | ||
|
建9-31-3 |
m2 |
319.2 |
1.93 |
4.45 |
0.21 |
0.47 |
0.24 |
7.30 | |
|
9-27-2 |
m3 |
0.58 |
0.05 |
0.27 |
0.02 |
0.02 |
0.01 |
0.37 | |
|
1-91 |
m3 |
5.53 |
0.12 |
0.03 |
0.01 |
0.01 |
0.17 | ||
注:1.本例ä¸å�•价的构æˆ�未ç»�æ ¸å®žï¼›æ�¥æº�:www.examda.com
2.人工费的差价未考虑在内,�料差价已计算;��:www.examda.com
3.在计算管�费�利润时�应考虑人工费�机械费的价差(按照《费用定�》的�费程�),但在构�综��价时,�必须将差价考虑;
4.在计算措施项目费时å�Œè®¡å�–管ç�†è´¹ã€�利润的基数相å�Œï¼Œå…¶å�Žï¼Œä¹Ÿä¸�å†�计å�–æ��差,这一点与《预算定é¢�》å˜åœ¨å·®åˆ«ï¼ŒæŽªæ–½é¡¹ç›®è´¹åœ¨æ‰§è¡ŒçŽ°è¡Œå®šé¢�æ—¶ä¸�调差(站里解释,由于措施项目主è¦�是摊销æ��料);
5.æœ¬ä¾‹ä¸æš‚æŒ‰å»ºç‘å�–费,从表ä¸å�¯çœ‹å‡ºï¼Œåœ¨æˆ‘çœ�暂没有具体规定时,装饰å�目按装饰å�–费,建ç‘å�目按建ç‘å�–费,实际æ“�ä½œä¸æœ‰ä¸€å®šçš„ç¹�ç��;但统一按建ç‘å�–费,如果石æ��为高档花岗岩,ä¸�å�ˆç�†ï¼›ç»Ÿä¸€æŒ‰è£…饰å�–费,å˜åœ¨äººå·¥å·®ä»·ä»¥å�Šåž«å±‚ã€�防水层按人工计å�–,å�Œæ ·ä¸�å�ˆç�†
6.措施项目费以费率计�的项目,分��出人工费,就�能计算管�费�利润(《费用定�》交底时详细介�)
二�墙柱�工程
ï¼ˆä¸€ï¼‰æœ¬ç« å®šé¢�的项目都是为了达到æŸ�ç§�装饰效果,其ä¸è£…饰抹ç�°ä»¥äººå·¥æˆ–æœºæ¢°åŠ å·¥çš„åŠžæ³•è¾¾åˆ°ä¸€å®šçš„è£…é¥°æ•ˆæžœï¼ˆæ°´åˆ·çŸ³ã€�æ–©å�‡çŸ³ç‰ï¼‰ï¼Œä¸�å�Œä¸Žä¸€èˆ¬æŠ¹ç�°é¡¹ç›®ã€‚
(二)工程�计算规则��:考试大
1.内墙é�¢è£…饰抹ç�°å·¥ç¨‹é‡�按内墙图示结构尺寸的抹ç�°é�¢ç§¯ä»¥m2计算。需注æ„�:洞å�£ä¾§å£�å�Šé¡¶é�¢ä¸�å¢žåŠ ï¼Œç”±äºŽåœ¨å®šé¢�制定ä¸å·²ç»�考虑的门窗洞å�£çš„ä¾§å£�é�¢ç§¯ç³»æ•°ï¼›
2.Aå�—æ–™é�¢å±‚工程é‡�按图示结构尺寸的实贴é�¢ç§¯ä»¥m2计算。需注æ„�:洞å�£ä¾§å£�å�ŠæŸ±ã€�æ¢�ç‰åº”计算其展开é�¢ç§¯ï¼Œå¹¶å…¥å¢™é�¢å·¥ç¨‹é‡�ï¼›B铺设有龙骨的墙ã€�柱é�¢å�—æ–™é�¢å±‚工程é‡�按饰é�¢å¤–围尺寸的实贴é�¢ç§¯ä»¥m2计算(这项规则ä¸�å�ŒäºŽã€Šæ¸…å�•规范》,如å‰�所述:规范ä¸�å…�许出现æ¤ç±»è®¡ç®—规则,å�ªèƒ½æŒ‰è®¾è®¡å›¾ç¤ºå°ºå¯¸è®¡é‡�,这就给报价方带æ�¥ä¸€å®šçš„难度,在报价阶段,ä¸�易考虑出饰é�¢å¤–围尺寸的实贴é�¢ç§¯ï¼‰ï¼›
3.其他饰é�¢é�¢å±‚定é¢�是指抹ç�°ã€�å�—æ–™é�¢å±‚以外的其他æ��料(木质类ã€�ä¸�锈钢ã€�玻璃ç‰ï¼‰ï¼Œè®¡ç®—方法与镶贴å�—料墙ã€�æŸ±æ˜¯ä¸€æ ·çš„ã€‚éœ€æ³¨æ„�:柱é�¢ä¸Žå¢™é�¢çš„编制方法ä¸�ä¸€æ ·ï¼ŒæŸ±é�¢ç»¼å�ˆäº†é¾™éª¨ã€�基层ã€�é�¢å±‚,而墙é�¢å®šé¢�将龙骨ã€�基层ã€�é�¢å±‚分别列项,进行项目划分,便与应用和æ�¢ç®—(举例:木护å£�ç‰ï¼‰ï¼Œå®žé™…执行时按具体工程设计ç�µæ´»ç»„å�ˆåº”用。
三�天棚工程
(一)天棚的项目划分:平é�¢å¤©æ£šã€�é€ åž‹å¤©æ£šã€�其他天棚。其ä¸ï¼šå¹³é�¢å¤©æ£šã€�é€ åž‹å¤©æ£šå®šé¢�项目按龙骨ã€�基层ã€�é�¢å±‚分别列项,便于按ä¸�å�Œçš„设计组å�ˆé€‰å¥—定é¢�(举例:一ã€�二级å�Šé¡¶ï¼‰ï¼›å…¶ä»–å¤©æ£šï¼ˆæ ¼æ …å¤©æ£šã€�玻璃顶ã€�网架天棚ç‰ï¼‰æŒ‰ä¸�å�Œæ��料类型ã€�è§„æ ¼ï¼Œä¸�å�Œå®‰è£…方法将龙骨ã€�基层ã€�é�¢å±‚综å�ˆç¼–制(《消耗é‡�定é¢�》ä¸�å�Œä¸Žã€Šé¢„算定é¢�ã€‹çš„ç¼–åˆ¶æ–¹æ³•ï¼Œä¸ºäº†å¢žåŠ å®šé¢�çš„å�¯é€‚用性)。
(二)工程�计算规则
1.对于平é�¢å¤©æ£šã€�é€ åž‹å¤©æ£šï¼šé¾™éª¨å·¥ç¨‹é‡�按主墙间(ä¸�å�«120墙)的设计图示尺寸以m2计算,基层ã€�é�¢å±‚工程é‡�按主墙间设计图示尺寸的实铺展开é�¢ç§¯m2计算(清å�•报价与å�—æ–™å˜åœ¨å�Œæ ·çš„难度)。这里,体现了计算规则制定的程度直接å��æ˜ çš„å®šé¢�的水平,例如:天棚项目计算规则的调整,定é¢�的制定能够准确å��æ˜ å¸‚åœºçš„å®žé™…æ°´å¹³å�Šæ¶ˆè€—,但给预算编制带æ�¥ä¸€å®šçš„难度;相对计算规则制定简å�•,容易计算,但定é¢�的水平难以控制,也ä¸�能施工的实际情况,典型例å�:模æ�¿ã€‚考试大ï¼�全国教育类网站(www.Examda。com)
2. 其他天棚:按主墙间的设计图示尺寸以m2计算(由于是综�编制)。
四�门窗工程www.Examda.CoM考试就到考试大
(一)按照国家规范å�Šç›¸åº”ä¸€äº›ç›¸åº”çš„æ ‡å‡†å›¾ï¼Œæœ¨é—¨ã€�钢窗已ç»�ä¸�采用,考虑到我çœ�å±€éƒ¨åœ°åŒºæ¬ å�‘达,ä¿�ç•™äº†å‡ é¡¹å�•层玻璃窗å�Šå®žè…¹é’¢çª—。
(二)工程�计算规则(在�已�简�介�)
1.有框的门窗å�‡æŒ‰æ¡†å¤–å›´é�¢ç§¯ä»¥m2计算,我çœ�的门窗规则一直ä¸�å�Œä¸Žã€Šå…¨ç»Ÿå®šé¢�》,也ä¸�å�Œä¸Žã€Šæ¸…å�•规范》,主è¦�还是从定é¢�çš„ç¼–åˆ¶è§’åº¦è€ƒè™‘ï¼Œå› ä¸ºå¸‚åœºæ˜¯æŒ‰â€œæ¨˜â€�æˆ�å“�è´ç½®çš„。å†�è€…ï¼Œæ¤æ¬¡ç¼–制的木门窗从贴近市场角度考虑,å�–消了木门窗的制作项目,以æˆ�å“�的形å¼�直接å��æ˜ åœ¨å®‰è£…é¡¹ç›®å†…ã€‚
2.门窗项目具体å��æ˜ åˆ°æ¸…å�•报价时,通过例题,比较难以把æ�¡ã€‚工程ä¸ï¼Œå¤§é‡�出现的装饰项目比如塑钢窗(大å°�è§„æ ¼ä¸�一,带纱扇ã€�ä¸�带纱扇,部分带é“�æ …ã€�阳å�°å°�é—窗ã€�商场通窗ç‰å½¢å¼�å��å‡ ç§�)全部综å�ˆåœ¨ä¸€èµ·ï¼Œä»¥â€œæ¨˜â€�的形å¼�报价,å�¯èƒ½å‡ºçŽ°ç»¼å�ˆå�•价过高,达3000元以上,容易给对比分æž�带æ�¥éº»çƒ¦ï¼Œå¦‚é€�ä¸€åˆ—é¡¹ï¼Œæ‹›æ ‡æ–¹çš„æ¸…å�•编制必须详详细。
3.为了��门窗项目的连贯性,钢木大门列入装饰定�。
八�其他工程www.Examda.CoM考试就到考试大
é‡�点了解:石æ��磨边ã€�å¼€å”ç‰å®šé¢�项目为石æ��å¿…é¡»åœ¨æ–½å·¥çŽ°åœºåŠ å·¥æ—¶ï¼Œå…¶ç›¸åº”çŸ³æ��çš„æˆ�å“�ä»·æ ¼åº”æ‰£é™¤ç£¨è¾¹ã€�å¼€å”ç‰è´¹ç”¨ï¼Œå�•独套用项目。
相关推�:模拟编制阶段分部分项工程�清�问题整�3
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