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造价员装饰工程工程�清�计价100问(一)

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1�什么是工程�清�?
工程�清�,是表现拟建工程的分部分项工程项目�措施项目�其它项目�称和相应数�的明细清�。
2�什么是工程�清�计价方法?
按照国家标准《建设工程工程�清�计价规范(GB50500—2003)》��套使用的《甘肃�建设工程工程�清�计价暂行办法》,由招标人(�包人)�供工程清�数�,投标人(承包人)自主报价,按规定的评标办法评审中标(确定��价格)的计价方�。
3�实行工程�清�计价的目的?考试大�全国教育类网站(www.Examda。com)
(1)规范建设市场秩�,适应社会主义�展的需�;
(2)促进建设市场有�竞争和�业�康�展;
(3)转�我国管�政府�能。将过去由政府控制指令性定�计价转�为制定适应市场�济规律需�的工程�清�计价方法,有效加强政府�观调控;
(4)为建设市场主体创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境。
4�实行工程�清�计价的�义?
(1)有利于贯彻“公正�公平�公开�的原则。招投标�方在统一的工程�清�基础上进行招标和投标,承�包工作更易于�作;
(2)工程�清�报价�以在设计中期进行,缩短了建设周期,为业主带�明显�济效益;
(3)�求投标方编制�业定�,进行项目�本核算,�高其管�水平和竞争能力;
(4)清��目简�明了,有利于监�工程师进行工程计�,造价工程师进行工程结算,加快结算进度;
(5)工程�清�对业主和承包商之间承担的工程风险进行了明确划分,业主承担了工程��动的风险,承包商承担了价格波动的风险,体现了风险分担的原则。
5�工程�清�计价的主�特点?
(1)主�适用于建设工程招标投标活动;
(2)�求招标人�供工程�清�,并承担清�工程�的风险;
(3)投标人在满足招标文件的��下,根��业定�或�照建设行政主管部门�布的消耗�定�,人工��料�机械消耗��价格费用自定,市场形�价格。
6�工程�清�计价适用于哪些工程?
(1)全部使用国有资金投资或国有投资为主的大中型建设工程必须采用工程�清�计价方�;其它�法招标的建设工程,�以采用工程�清�计价或定�计价方�;
(2)凡是采用工程�清�计价方�的,�论资金��是国有资金�国外资金�贷款��助资金或�人资金都必须�守计价规范的规定。
7�工程�清�应由具备何��件的���个人编制?
(1)具有编制招标文件能力的招标人;
(2)工程造价咨询�业;
(3)招标代�机构。
8�工程�清�计价规范的特点?
(1)强制性:规范中黑体字标识的�文为强制性�文,必须严格执行;
(2)统一性:四统一,�项目编�统一�项目�称统一�计���统一�工程�计算规则统一;
(3)竞争性:工程�清�中的人工��料�机械的消耗�和�价由�业根��业定�和市场价格信�,�照建设主管部门�布的社会平�消耗�定�进行报价;
(4)实用性:计价规范中,项目�称明确清晰,工程�计算规则简�明了,列有项目特�与工程内容,便于确定工程造价;
(5)通用性:与国际惯例接轨,符�工程�计算方法标准化�工程�计算规则统一化�工程造价确定市场化的�求。
9�工程�清�计价规范编制的指导�想?
(1)政府�观调控,�业自主报价,市场竞争形�价格;
(2)与现行消耗�定�既有机结��有所区别的原则;
(3)既考虑我国工程造价管�的现状,�尽�能与国际惯例接轨的原则。
10�工程�清�计价规范本身存在何�问题?考试大论�
(1)计价规范本身的缺陷,阻�工程�清�招投标的�展。由于《建设工程工程�清�计价规范》过于笼统和分类�全,客观上存在许多�完善之处,所涉�的清�项目与工程实际情况还有一定差�,�利于工程�清�招标的顺利进行。
(2)相关�套体系未完全建立,影�工程�清�招投标的顺利实施。工程�清�计价作为一项新举措,它的实施需�市场多方�的�套,而目�建立的相关�套体系在很多方�存在差�,�能会给清�招投标设置障�。
(3)市场准备�足。实行工程�清�招标,许多业主和施工�业还从未涉足过,对应承担的风险也心中无数,部分建设行政主管部门和招投标代�机构或多或少都有些茫然。
(4)�业内部管�水平�高。很多施工�业在管�上还�适应工程�清�招标的�求,平时�于资料的积累,没有建立内部定�,因此无法准确了解�业的�本,投标报价��无的放矢。
(5)政府投资项目未实行业主支付担�,易导致工程款拖欠。对于采用工程�清�招投标的政府投资工程,一旦�生工程款拖欠而�无制约措施,�易�害施工�业的利益,给施工�业带���上的困难,�利于其�展。
11�原预算定�计价方�有何�足?采集者退散
(1)价格相对滞�,�能在市场中�时�有效地�映建筑产�价格;
(2)施工实体消耗和措施�分,�利于�业�挥优势�积�改进施工方案��高竞争力;
(3)按图纸计算工程�,套用定�相应�目,按规定费率�费,执行文件政策调整,�业自主定价�利�,招投标往往��了实际上的费率招标,�能充分体现市场公平竞争,也难评定价格的��性。
12�建设行政主管部门�布的消耗�定�与�业定�,两者有何差异?
消耗�定�是建设行政主管部门根���的施工组织设计,按照正常施工�件下,生产一个规定计���工程�格产�所需人工��料�机械的社会平�消耗�。
�业定�是指施工�业根�本�业的施工技术和管�水平,以�有关工程造价资料制订的,并供本�业使用的人工��料和机械��消耗�。
消耗�定��映的是社会平�生产和管�水平,�业定��映的是��业内部的平�生产和管�水平。
责编:ljwzmznd
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