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　　（二）某市区房屋建筑工程：地下室二层，建筑面积3000m2。裙房五层，檐高18m，建筑面积5000m2（不包括主楼占地部位），层高均为3.6m.主楼七层，檐高65m，建筑面积9000m2，其中：底层层高5.6m，建筑面积1500m2（天棚面积1350m2）；二层层高3.9m，建筑面积1400m2（天棚面积1230m2）；标准层层高3.6m；顶层层高3.9m，建筑面积800m2（天棚面积680m2）。按上述背景资料，某投标单位制定了施工组织设计方案：两级轻型井点3套，地下室施工工期80天；临街过道防护架300m2，使用期7个月。经清单报价分析，可作为计算施工超高降效增加费（基数）的人工费为150万元、机械费为110万元。试计算建筑物超高施工增加费和基础排水、脚手架、垂直运输的施工技术措施费。
　　（假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费之和的5%计取。）（30分）
　　解（1）：建筑物檐高超过20m的主楼，首层及以上部分的建筑面积为9000m2
　　建筑物超高施工增加费

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量
1	Z010901001001	建筑物超高施工增加费：人工降效，机械降效，超高施工加压水泵台班及其他；主楼檐高65m，首层及以上建筑面积9000 m2，包括：5.6 m层高1500 m2, 3.9m层高2200 m2, 3.6m层高5300 m2。	m2	9000

　　18-5人工降效增加费：1500000元每元人工费＝1400/10000＝0.14元
　　18-23机械降效增加费：1100000元每元机械费＝1400/10000＝0.14元
　　18-41加压水泵及其他（层高3.6m）：5300m2
　　每m2材料费＝2.81元机械费＝4.81元
　　18-41＋56H加压水泵及其他（层高5.6m）：1500m2
　　每m2材料费＝2.81元机械费＝4.81＋0.5318×（5.6－3.6）＝5.87元
　　18-41＋56H加压水泵及其他（层高3.9m）：2200m2
　　每m2材料费＝2.81元机械费＝4.81＋0.5318×（3.9－3.6）＝4.97元
　　按照综合单价计算规则，计算该工程超高增加费用。
　　分部分项工程量清单项目综合单价计算表
　　工程名称：某工程
　　计量单位：m2
　　项目编码：Z010901001001
　　工程数量：9000
　　项目名称：超高施工增加费
　　综合单价：62.06元

序号	定额 编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	18-5	人工降效	元	1500000	210000	0	0	31500	21000	10500	273000

序号	定额 编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	1-104	轻型井点安、拆	根	150	5637.60	4982.85	5884.35	1728.29	1152.20	825.24	20210.53
2	1-105	轻型井点使用	套·天	240	17280	3453.60	37468.80	8212.32	5474.88	2910.12	74799.72
		合计			22917.60	8436.45	43353.15	9940.61	6627.08	3735.36	95010.25

　　每m2人工费＝2.8262元材料费＝8.7413元机械费＝0.5129元
　　16-12综合脚手架（主楼）：9000m2每m2人工费＝6.63元材料费＝19.8968元机械费＝1.0322元
　　16-27综合脚手架（地下室）：3000m2每m2人工费＝4.1886元材料费＝4.4106元机械费＝0.5983元
　　16-37＋38满堂脚手架（层高5.6m）：1350m2每m2人工费＝2.5246＋0.4992＝3.0238元
　　材料费＝1.2745＋0.257＝1.5315元机械费＝0.1923＋0.0427＝0.235元
　　16-37满堂脚手架（层高3.9m）：1910m2每m2人工费＝2.5246元材料费＝1.2745元机械费＝0.1923元
　　16-58＋59防护脚手架：300m2
　　每m2人工费＝3.5594＋0.013＝3.5724元材料费＝13.1967＋2.1513＝15.348元机械费＝0.812元