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第四节　概算定额、概算指标和估算指标

熟悉概算定额的概念和作用；

概算定额是在相应预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸和有关资料，经过适当综合、扩大以及合并而成的，介于预算定额和概算指标之间的一种定额。

概算定额的作用：

1、概算定额是编制概算的依据

2、概算定额是设计方案比较的依据

3、概算定额是编制概算指标和投资估算指标的依据

4、实行工程总承包时，概算定额也可作为投标报价参考

了解概算指标的概念和作用。

概算指标是比概算定额综合、扩大性更强的一种定额指标。它是以每100m2建筑面积或1000m3建筑体积、构筑物以座为计算单位规定出人工、材料、机械消耗量标准或定出每万元投资所需人工、材料、机械消耗量数量及造价的数量标准。

概算指标的作用：

1、概算指标是编制投资估价和控制初步设计概算、工程概算造价的依据。

2、概算指标是设计单位进行设计方案的技术经济分析、衡量设计水平、考核投资效果的标准。

3、概算指标是建设单位编制基本建设计划、申请投资贷款和主要材料计划的依据。

估算指标的概念和作用：工程造价估算指标是确定生产一定计量单位（如m2、m3或幢、座等）建筑安装工程的造价和工料消耗的标准。主要是选择具有代表性的、符合技术发展方向的、数量足够的并具有重复使用可能的设计图纸及其工程量的工程造价实例，经筛选、统计分析后综合取定。估算指标是编制项目建议书和可行性研究报告书投资估算的依据，是对建设项目全面的技术性与经济性论证的依据。