第三节 质量保证金的处理(1分)
【例1】根据国务院《建设工程质量管理条例》,下列有关保修期的确认,正确的是( )。
A.基础设施工程为50年
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间,房间和外墙面的防渗漏为5年
C.供热与供冷系统为2个采暖期和供热期
D.电气管线、给排水管线、设备安装和装修工程为2年
E.建设工程的保修期,自工程竣工验收之日算起
【正确答案】BCD
【答案解析】参见教材P302。
【例2】由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,关于其缺陷责任期的起点,说法正确的是( )。
A.自工程实际竣(交)工之日算起
B.自承包人提交竣(交)工验收报告之日算起
C.自承包人提交竣(交)工验收申请之日算起
D.自承包人提交竣(交)工验收报告90日后,自动进入缺陷责任期
【正确答案】D
【答案解析】参见教材P302。
【例3】关于缺陷责任与保修责任的说法,正确的是( )。
A.缺陷责任期自合同竣工日期起计算
B.与缺陷责任期对应的工程照管义务期的计算时间是以业主签发的工程接收证书起
C.缺陷责任期最长不超过3年
D.保修期自实际竣工日期起计算
E.对于有一个以上交工日期的工程,缺陷责任期应从最后一个交工日期算起
【正确答案】BD
【答案解析】参见教材P302~303。
【例4】有关建设工程质量保证金的阐述,正确的是( )。
A.建设工程质量保证金是从应付的工程款中预留,用以保证承包人在建设期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金
B.全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额10%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可参照执行
C.在合同约定的缺陷责任期终止后的7日内,发包人将剩余的质量保证金返还给承包人
D.缺陷责任期内,如发包人被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责
【正确答案】D
【答案解析】参见教材P303。