知识库/造价工程师
零星抹灰
零星抹灰

零星抹灰

墙、柱(梁)面≤0.5m2的少量分散的抹灰按零星抹灰项目编码列项。

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墙面块料面层
墙面块料面层

墙面块料面层

1)石材墙面、碎拼石材、块料墙面。按镶贴表面积计算,单位:m2

2)干挂石材钢骨架。按设计图示尺寸以质量计算,单位:t。

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柱(梁)面镶贴块料
柱(梁)面镶贴块料

柱(梁)面镶贴块料包括石材柱面、块料柱面、拼碎块柱面、石材梁面、块料梁面。

柱(梁)面镶贴块料。按设计图示尺寸以镶贴表面积计算,单位:m2

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油漆、涂料、裱糊工程
油漆、涂料、裱糊工程

(一)门油漆2013)

按设计图示数量或设计图示洞口尺寸以面积计算,单位:樘/m2

(二)窗油漆

按设计图示数量或设计图示洞口尺寸以面积计算,单位:樘/m2

注:(一)(二)内容中包括“刮腻子”,应在综合单价中考虑,不另计算工程量。

(三)木扶手及其他板条、线条油漆2013)

包括木扶手油漆,窗帘盒油漆,封檐板、顺水板油漆,挂衣板、黑板框油漆,挂镜线、窗帘棍、单独木线油漆。

按设计图示尺寸以长度计算,单位:m。

木扶手应区分带托板不带托板分别编码列项。

工作内容中包括“刮腻子”,应在综合单价中考虑,不另计算工程量。

(四)木材面油漆2013)

1)木护墙、木墙裙油漆,窗台板、筒子板、盖板、门窗套、踢脚线油漆,清水板条天棚、檐口油漆,木方格吊顶天棚油漆,吸声板墙面、天棚面油漆,暖气罩油漆及其他木材面油漆,按设计图示尺寸以面积计算,单位:m2

2)木间壁、木隔断油漆,玻璃间壁露明墙筋油漆,木栅栏、木栏杆(带扶手)油漆按设计图示尺寸单面外围面积计。

列项时当木栏杆带扶手油漆,木扶手油漆不单独列项木栏杆(带扶手)油漆列项。

3)衣柜、壁柜油漆,梁柱饰面油漆,零星木装修油漆,按设计图示尺寸以油漆部分展开面积计算,单位:m2

4)木地板油漆、木地板烫硬蜡面,按设计图示尺寸以面积计算。单位:m2空洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

(五)金属面油漆

按设计图示尺寸以质量计算,单位:t;或按设计展开面积计算,单位:m2

(六)抹灰面油漆

1)抹灰面油漆,按设计图示尺寸以面积计算,单位:m2

2)抹灰线条油漆,按设计图示尺寸以长度计算,单位:m。

3)满刮腻子,按设计图示尺寸以面积计算,单位:m2仅适用于单独刮腻子的情况,其他凡工作内容中含刮腻子的项目,刮腻子应在综合单价中考虑。

(七)刷喷涂料2016)

1)墙面喷刷涂料、天棚喷刷涂料。按设计图示尺寸以面积计算,单位:m2

2)线条刷涂料。按设计图示尺寸以长度计算,单位:m。

3)金属构件刷防火涂料。可按设计图示尺寸以质量计算,单位:t;或按设计展开面积计算,单位:m2

4)木材构件喷刷防火涂料。工程量按设计图示以面积计算,单位:m2

(八)裱糊。包括墙纸裱糊、织锦缎裱糊。按设计图示尺寸以面积计算,单位:m2

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其他装饰工程
其他装饰工程

项目工作内容中包括“刷油漆”的,不得单独将油漆分离,单列油漆清单项目;工作内容中没有包括“刷油漆”的,可单独按油漆项目列项。

(一)柜类、货架

工程量计算有三种方式可供选择:

按设计图示数量计算,单位:个;

或按设计图示尺寸以延长米计算,单位:m;

或按设计图示尺寸以体积计算,单位m³。

(二)压条、装饰线

按设计图示尺寸以长度计算,单位:m。

(三)扶手、栏杆、栏板装饰

包括金属硬木塑料的(扶手、栏杆、栏板),GRC栏杆、扶手,金属靠墙扶手,硬木靠墙扶手,塑料靠墙扶手,玻璃栏板。

按设计图示尺寸以扶手中心线以长度(包括弯头长度)计算,单位:m。

(四)暖气罩: 按设计图示尺寸以垂直投影面积(不展开)计算。

(五)浴厕配件

1)洗漱台:按设计图示尺寸以台面外接矩形面积计算。不扣除孔洞、挖弯、削角所占面积,挡板、吊沿板面积并入台面面积内。

2)晒衣架、帘子杆、浴缸拉手、卫生间扶手、毛巾杆(架)、毛巾环、卫生纸盒、肥皂盒、镜箱按设计图示数量计算。

3)镜面玻璃按设计图示尺寸以边框外围面积计算。

(六)雨篷、旗杆

1)雨篷吊挂饰面、玻璃雨篷按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

2)金属旗杆按设计图示数量计算,单位:根。

(七)招牌、灯箱

1)平面、箱式招牌按设计图示尺寸以正立面边框外围面积计算。复杂形的凸凹造型部分不增加面积。

2)竖式标、灯,信报按设计图示数量计算,单位:个

(八)美术字

包括泡沫塑料字、有机玻璃字、木质字、金属字、吸塑字。按设计图示数量计算,单位:个。

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拆除工程
拆除工程

适用于房屋工程的维修、加固、二次装修前的拆除,不适用于房屋的整体拆除。

(一)砖砌体拆除

以立方米计量或按拆除的延长米计算。

(二)混凝土及钢筋混凝土构件拆除

立方米;平方米;延长米

(三)木构件拆除

立方米;平方米;延长米

单独拆除抹灰层应按“抹灰面拆除”列项。

(五)块料面层拆除按拆除面积“㎡”计算。

项目特征描述:拆除的基层类型、饰面材料种类

1)如仅拆除块料层,拆除的基层类型不用描述

2)拆除的基层类型的描述指砂浆层、防水层、干挂或挂贴所采用的钢骨架层等。

(六)龙骨及饰面拆除,按拆除面积“m2”计算。

1)基层类型的描述指砂浆层、防水层等。

2)仅拆除龙骨及饰面,拆除基层类型不用描述

3)如只拆除饰面不用描述龙骨材料种类

(七)屋面拆除:包括刚性层拆除、防水层拆除。按铲除部位的面积“㎡”计算。

(八)铲除油漆涂料裱糊面

按铲除部位的面积计算;按延长米计算。

(九)栏杆栏板、轻质隔断隔墙拆除

按拆除部位的面积计算,按延长米计算。

(十)门窗拆除

按拆除面积计算;按拆除樘数计算。

项目特征描述:室内高度、门窗洞口尺寸

室内高度指室内楼地面门窗的上边框

(十一)金属构件拆除

1)钢梁拆除、钢柱拆除以质量计算;以延长米

2)钢网架拆除,按拆除构件的质量计算。

3)钢支撑及钢墙架拆除、其他金属构件拆除以质量计算;以米计量,按拆除延长米计算。

(十二)管道及卫生洁具拆除

(十三)灯具、玻璃拆除

1)灯具拆除,按拆除的数量“套”计算。

2)玻璃拆除,按拆除的面积“㎡”计算。

(十四)其他构件拆除2014)

1)暖气罩拆除、柜体拆除以个为单位计量,按拆除个数计算;以米为单位计量,按拆除延长米计算。

2)窗台板拆除、筒子板拆除以计量,按拆除数量计算;以米计量,按拆除的延长米计算。

3)窗帘盒拆除、窗帘轨拆除,按延长米“m”

注:双轨窗帘轨拆除按双轨长度分别计算工程量。

(十五)开孔(打洞)

开孔(打洞),按数量“个”计算。

项目特征描述:部位、打洞部位材质、洞尺寸。

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措施项目(脚手架工程)
措施项目(脚手架工程)

脚手架

1.工程量计算规则

1)综合脚手架,按建筑面积计算(单位:m2),项目特征描述:建筑结构形式、檐口高度

2)外脚手架、里脚手架、整体提升架、外装饰吊篮,按所服务对象的垂直投影面积计算,单位:m2

3)悬空脚手架、满堂脚手架,按搭设的水平投影面积计算。

4)挑脚手架,按搭设长度乘以搭设层数以延长米计算。

2、相关说明

1)用综合脚手架时,不再使用外脚手架、里脚手架等单项脚手架;综合脚手架适用于能够按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的建筑工程脚手架,不适用于房屋加层、构筑物及附属工程脚手架。

2)同一建筑物有不同的檐高时,按建筑物竖向切面分别按不同檐高编列清单项目

檐口高度是指设计室外地坪至檐口滴水的高度(平屋顶系指屋面板底高度)。突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯出口间、水箱间、瞭望塔、排烟机房等不计入檐口高度。

3)整体提升架包括2m高的防护架体设施。

5)脚手架按垂直投影面积计算工程时,不应扣除门窗洞口、空圈等所占面积。工作内中包括上料平台的,在综合单价中考虑,不单独编码列项。

4)满堂脚手架应按搭设方式、搭设高度、脚手架材质分别列项。满堂脚手架高度在3.6m~5.2m之间时计算基本层,5.2m以外,每增加1.2m计算一个增加层,不足0.6m按一个增加层乘以系数0.5计算。

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措施项目(垂直运输)
措施项目(垂直运输)

垂直运输

1.工程量计算规则

垂直运输可按建筑面积计算也可以按施工工期日历天数计算。单位:m2或天。项目特征描述:建筑物建筑类型及结构形式;地下室建筑面积;建筑物檐口高度、层数。

2.相关说明

1)同一建筑物有不同檐高时,应分别编码列项。

2)工作内容:垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装,行走式垂直运输机械轨道的铺设、拆除、摊销。即垂直运输设备基础应计入综合单价,不单独编码列项计算工程量,但垂直运输机械的场外运输及安拆按大型机械设备进出场及安拆编码列项计算工程量。

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砖砌体(五)
砖砌体(五)

2.相关说明
(1)砖砌体勾缝按墙面抹灰中“墙面勾缝”项目编码列项,实心砖墙、多孔砖墙、空心砖墙等项目工作内容中不包括勾缝,但包括刮缝。砖砌体内钢筋加固、检查井内的爬梯、井内的混凝土构件,应按“混凝土及钢筋混凝土工程"中相关项目编码列项。
(2)标准砖尺寸应为240mm× 115mm×  53mm,标准砖墙厚度应按表5.3.11计算。

(3) 基础与墙(柱)身的划分:基础与墙(柱)身使用同一种材料时,以设计室内地面为界(有地下室者,以地下室室内设计地面为界),以下为基础,以上为墙(柱)身。基础与墙身使用不同材料时,位于设计室内地面高度小于或等于土300mm时,以不同材料为分界线,高度大于土300mm时,以设计室内地面为分界线。砖围墙应以设计室外地坪为界,以下为基础,以上为墙身。
(4)附墙烟囱、通风道、垃圾道应按设计图示尺寸以体积(扣除孔洞所占体积)计算并人所依附的墙体体积内。当设计规定孔洞内需抹灰时,应按“墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程”中零星抹灰项目编码列项。

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螺栓、铁件
螺栓、铁件

螺栓、铁件(编号: 010516)
螺栓、铁件包括螺栓、预埋铁件和机械连接。
1.工程量计算规则
(1)螺栓、预埋铁件,按设计图示尺寸以质量“t”计算。
(2)机械连接,按数量“个”计算。
2.相关说明
编制工程量清单时,如果设计未明确,其工程数量可为暂估量,实际工程量按现场签证数量计算。

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措施项目(混凝土模板及支架)
措施项目(混凝土模板及支架)

混凝土模板及支架

1.工程量计算规则

有两种处理方法:一种是立方米计量的模板及支撑(架),模板及支撑(架)包含在混凝土及钢筋混凝土项目中;另一种是平方米计量,按模板与混凝土构件的接触面积计算。

1)混凝土基础、柱、梁、墙板等主要构件模板及支架工程量按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算,单位:m2

1)现浇钢筋混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除,洞侧壁模板亦不增加;单孔面积0.3m2时应予扣除,洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。

2)现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算;附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。

3)柱、梁、墙、板相互连接的重叠部分,均不计算模板面积。

4)构造柱按图示外露部分计算模板面积。

2)天沟、檐沟、电缆沟、地沟、散水、扶手、后浇带、化粪池、检查井按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。

3)雨篷、悬挑板、阳台板,按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算,挑出墙外的悬臂梁及板边不另计算。

4)楼梯。按(包括休息平台、平台梁、斜梁和楼层板的连接梁)水平投影面积计算,不扣除宽度≤500mm楼梯井所占面积,楼梯踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不另计算。伸入墙内部分不增加。

2、说明

1)原槽浇灌的混凝土基础不计算模板工程量。

2)若现浇混凝土梁、板支撑高度超过3.6m时,项目特征应描述支撑高度。

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措施项目(超高施工增加)
措施项目(超高施工增加)

超高施工增加

1.工程量计算规则

单层建筑物檐口高度超过20m多层建筑物超过6层时(不包括地下室层数),可按超高部分的建筑面积计算超高施工增加。单位:m2

2.相关说明

其工作内容包括:①由超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效;②高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班;③通信联络设备的使用及摊销。

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措施项目(大型机械设备进出场及安拆)
措施项目(大型机械设备进出场及安拆)

大型机械设备进出场及安拆

1.工程量计算规则

大型机械设备进出场及安拆,按使用机械设备的数量“台次”计算。项目特征描述:机械设备名称、机械设备规格型号。

2.相关说明

1)安拆费包括施工机械、设备在现场进行安装拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。

2)进出场费包括施工机械、设备整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点所发生的运输、装卸、辅助材料等费用。

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措施项目(施工安排、降水)
措施项目(施工安排、降水)

施工排水、降水

1.工程量计算规则

1)成井,按设计图示尺寸以钻孔深度计算,单位:m。

2)排水、降水,按排、降水日历天数计算,单位:昼夜。

2.相关说明

1)相应专项设计不具备时,可按暂估量计算。

2)临时排水沟、排水设施安砌、维修、拆除,已包含在安全文明施工中,不包括本项目中。

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措施项目(安全文明施工及其他措施项目)
措施项目(安全文明施工及其他措施项目)

安全文明施工及其他措施项目

1)安全文明施工(环境保护、文明施工、安全施工、临时设施

2)夜间施工 

3)非夜间施工照明

4)二次搬运 

5)冬雨季施工

6)地上、地下设施、建筑物的临时保护设施

7)已完工程及设备保护 

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金属结构.
金属结构.

金属构件的切边不规则及多边形钢板发生的损耗在综合单价中考虑。金属构件工作内容中综合了补刷油漆,但不包括刷防火涂料,金属构件刷防火涂料应单独列项。

项目编码

项目名称

项目特征

计量单

工程量计算规则

工作内容

010601001

钢网架

1.钢材品种、规格

2.网架节点形式、连接方式

3.网架跨度、安装高度

4.探伤要求

5.防火要求

t

按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼的质量,焊条、铆钉等不另增加质量

1.拼装

2.安装

3.探伤

4.补刷油漆

 

金属结构

按质量

除下面项目外,均按质量计算。

按面积或数量

①压型钢板楼板

铺设水平投影面积

②压型钢板墙板

铺挂面积

③金属制品(成品空调金属百页护栏、成品栅栏、金属网栏、砌块墙钢丝网加固、后浇带金属网)

面积

④成品雨篷

接触边长度计算

展开面积计算

⑤钢屋架

按数量(榀)计算

按质量(t)计算

工作内容

工作内容中综合了补刷油漆,但不包括刷防火涂料

不扣除范围

孔眼的重量

金属构件切边(应扣除),不规则及多边形钢板损耗在综合单价中考虑

柱、垛以及0.3㎡以内孔洞面积

不增加范围

焊条、铆钉、螺栓等重量;(注意:网架结构螺栓需要另外按质量计算工程量)

钢板墙的包角、包边、窗台的泛水等面积

并入范围

依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁等并入钢柱工程量内。

钢管柱上的节点板,加强环、内衬管、牛腿等并入。

制动梁、制动板、制动桁架、车档并入钢吊车梁工程量内

依附漏斗的型钢并入漏斗的工程量内

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木结构.
木结构.

包括木屋架、木构件、屋面木基层。

(一)木屋架:包括木屋架钢木屋架

1.工程量计算规则

1)木屋架,以“榀”计量时,按设计图示数量计算;以计量时,按设计图示的规格尺寸以体积计算。

2)钢木屋架,以“榀”计量,按设计图示数量计算。

2.相关说明

1)屋架的跨度以上、下弦中心线两交点之间的距离计算。

2)带气楼的屋架和马尾、折角以及正交部分的半屋架,按相关屋架项目编码列项。

3)以“榀”计量,按标准图设计的应注明标准图代号,按非标准图设计的项目特征需要描述木屋架的跨度、材料品种及规格、刨光要求、拉杆及夹板种类、防护材料种类。

4)屋架中钢拉杆、钢夹板等应包括在清单项目的综合单价内。

(二)木构件:木柱、木梁、木檩、木楼梯及其他木构件

1.工程量计算规则

1)木柱、木梁,按设计图示尺寸以体积“m³”计算。

2)木檩条,以“m³”计量时,按设计图示尺寸以体积计算;以“m”计量时,按设计图示尺寸以长度计算。

3)木楼梯,按设计图示尺寸以水平投影面积“m²”计算。不扣除宽度小于300mm的楼梯井,伸入墙内部分不计算。

2.相关说明

1)若按图示数量以米计量,项目特征必须描述构件规格尺寸

2)木楼梯的栏杆(栏板)、扶手,应按其他装饰工程中的相关项目编码列项。

(三)屋面木基层

按设计图示尺寸以斜面积计算,单位:m2不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积。小气窗的出檐部分不增加面积

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门窗工程.
门窗工程.

(一)各种门计量规则:按数量(樘)或面积(㎡),“樘”为单位计量需要描述洞口尺寸,以“㎡”计量,可不描述。

1)有洞口的门,按设计图示洞口尺寸。木质门带套不包括门套的面积,门套计入综合单价中。

特殊:防护铁丝门、钢质花饰大门按门框面积。

2)木门框以“樘”计量。按设计图示数量计算;“米”计量,按设计图示框的中心线以延长米计算。木门框项目特征除了描述门代号及洞口尺寸、防护材料的种类,还需描述框截面尺寸

3)门锁安装按设计图示数量计算。木门锁需要单独列项,铝合金门锁包括在门五金内。

(二)各种窗计量规则

1)(木、金属)窗。按设计图示数量计算,单位:樘;或按设计图示洞口尺寸以面积计算,单位:m2

2)(木、金属)飘(凸)窗、橱窗。按设计图示数量计算,单位:樘;或按设计图示尺寸以框外围展开面积计算,单位:m2。按樘计量的,应描述框外围展开面积。

3)(木、金属)纱窗。按设计图示数量计算,单位:樘;或按框的外围尺寸以面积计算,单位:m2

4)彩板窗、复合材料窗。按设计图示数量计算,单位:樘;或按设计图示洞口尺寸或框外围以面积计算,单位:m2

(三)门窗套计量规则

说明:木门窗套适用于单独门窗套的制作、安装。当以“米”计量时,项目特征必须描述门窗套展开宽度、筒子板及贴脸宽度。当以“樘”计量时,需要描述洞口尺寸、门窗套展开宽度。

1)木门窗套、木筒子板、饰面夹板筒子板、金属门窗套、石材门窗套、成品木门窗套。按设计图示数量计算,单位:樘;或按设计图示尺寸以展开面积计算,单位:m2;或按设计图示中心以延长米计算,单位:m。

2)门窗贴脸。按设计图示数量计算,单位:樘;或按设计图示尺寸以延长米计算,单位:m。

(四)窗台板。按设计图示尺寸以展开面积计算,单位:m2

(五)窗帘、窗帘盒、轨当窗帘以“米”计量,项目特征必须描述窗帘高度和宽。若为双层,须描述每层材质。

1)窗帘。按设计图示尺寸以成活后长度计算,单位:m;或按图示尺寸以成活后展开面积计算,单位:m2

2)木窗帘盒,饰面夹板、塑料窗帘盒,铝合金属窗帘盒,窗帘轨按设计图示尺寸以长度计算,单位:m。当为弧形时,其长度应为中心线计算。

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