根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建设单位在申请施工许可证时需要准备以下文件和资料：
- 建设用地规划许可证：这是申请施工许可证的前提条件之一，确保建设项目符合城市规划要求。
- 建设工程规划许可证：依法应当办理建设工程规划许可证的项目，必须已经取得该许可证。这是确保项目设计符合规划要求的重要文件。
- 土地使用权证明：提供土地使用权的相关证明文件，确保建设单位拥有合法的土地使用权。
- 施工合同：与具备相应资质的施工企业签订的施工合同，明确施工责任和义务。
- 施工图设计文件：包括施工图纸和技术说明文件，确保施工过程符合设计要求。
- 施工组织设计：详细的施工组织设计文件，包括施工进度计划、施工方法、安全措施等。
- 资金证明：提供满足施工需要的资金安排证明，确保项目有足够的资金支持。
- 工程质量安全管理措施：具体的工程质量安全管理措施方案，确保施工过程的安全和质量。
- 其他相关文件：根据具体项目和地区的要求，可能还需要提供其他相关文件和资料。
以上文件和资料是建设单位在申请施工许可证时必须准备的基本内容。只有在准备齐全并提交这些文件后，建设单位才能向相关部门提交申请，并获得施工许可证。这对于确保建筑工程的顺利进行和项目的合法性至关重要。
科目：安全生产法律法规
考点：建设单位申请施工许可证的条件
