建筑定性

一、检查内容
（一）构件的燃烧性能和耐火极限

（二）耐火等级与建筑分类

（三）最多允许层数与耐火等级

二、检查方法

(1)建筑屋面为坡屋面时，建筑高度为建筑室外设计地面至檐口与屋的平均高度。

(2)建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度。

(3)同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度按上述方法分别计算后，取其中的最大值。

(4)对于台阶式地坪，位于不同高程地坪上的同一建筑之间同时满足：

1、有防火墙分照

2、各自有符合规范规定的安全出口

3、可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道

可分别计算各自的建筑高度。否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。

(5)局部突出屋顶的晾望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间，或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4时，可不计入建筑高度。

(6)对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。

建筑高度计算步骤:
1、画简图，标出数字;
2、从头到脚:算出从室外设计地面至顶的高差;
3、处理头脚

头:女儿墙不算，局部突出辅助用房≤1/4不算;

脚:对于住宅，≤ 1.5或≤ 2.2不算。

特殊情况: 台阶式地坪的处理。

(二建筑层数）

建筑层数按建筑的自然层数计算。建筑层数检查时，需要注意，以下情况可不计入建筑层数:

(1)室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下室或半地下室；

(2) 设置在建筑底部且室内高度不大于2.2的自行车库、储藏室、敞开空间；

(3) 建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。

一、生产的火灾危险性

生产的火灾危险性根据生产中使用或产生的物质性质及其数量等因素进行确定，分为甲、乙、丙.丁、戊等五类。检查厂房火灾危险性类别时，需要注意:

同一座厂房或厂房的任一防火分区内有不同火灾危险性生产时，厂房或防火分区内的生产火灾危险性类别按火灾危险性较大的部分确定；当生产过程中使用或产生易燃、可燃物的数量较少，不足以构成爆炸或火灾危险时，按实际情况确定。例如，机械修配厂或修理车间，虽然使用少量的汽油等甲类溶剂清洗零件，但是因为其数量少，即使气体全部逸出或可燃液体全部汽化也不会在同一时间内使厂房内任何部位的混合气体处于爆炸极限范围内。所以，该厂房的火灾危险性仍可按戊类确定。

当符合下述条件之一时，可按火灾危险性较小的部分确定:

二、储存物品的火灾危险性：

仓库储存物品的火灾危险性根据储存物品的性质和储存物品中的可燃物数量等因素进行确定，分为甲、乙、丙、丁、戊等五类。仓库储存物品火灾危险性类别检查时，需要注意:

(1)同一座仓库或仓库的任一防火分区内储存不同火灾危险性物品时，仓库或防火分区的火灾危险性按火灾危险性最大的物品确定。

同时，为了有利于安全和便于管理，同一座仓库或其中同一个防火分区内，要尽量储存一种物品。如有困难，需将数种物品存放在一座仓库或同一个防火分区内时，存储过程中要采取分区域布置，但性质相互抵触或灭火方法不同的物品不允许存放在一起。

(2)丁、戊类储存物品本身虽属于难燃烧或不燃烧物质，但有很多物品的包装是可燃的木箱、纸盒、泡沫塑料等。因此，对于这两类仓库，除考虑物品本身的燃烧性能外，还要考虑可燃包装的数量，在防火要求上应较丁、戊类仓库严格。当可燃包装的质量大于物品本身质量的1/ 4或可燃包装(如泡沫塑料等) 体积大于物品本身体积的1/2时，库的火灾危险性应按丙类确定。

民用建筑类别根据建筑高度、使用功能、火灾危险性和扑救难易程度进行确定，分为住宅建筑和公共建筑两大类。
检查民用建筑类别时，需要注意:

(1)民用建筑防火要求

(2)对建筑高度大于24m的单层公共建筑，可能存在单层和多层组合建造的情况，难以确定是按单层、多层还是高层建筑进行检查。这时需要根据建筑各使用功能的层数和建筑高度综合确定。

(3)建筑防火检查中，如遇到规范中未列举的建筑，需要根据建筑功能的具体情况，可以比照其功能和火灾危险性，通过类比划分的标准确定建筑类别。

汽车库、修车库、停车场的类别

汽车库、修车库、停车场的类别根据停车(车位)数量和总建筑面积进行确定，主要分为I、IIIII、IV等四类。

类别检查时，需要注意:

(1)屋面露天停车场与下部汽车库共用汽车坡道时，停车数量计算在汽车库的车辆总数内。

(2) 室外坡道、屋面露天停车场的建筑面积可不计入汽车库的建筑面积之内。

(3)公交汽车库的建筑面积可按规定值增加2.0倍。

建筑耐火等级是判定建筑物整体耐火性能的基本依据，决定了建筑抵御火灾的能力。建筑耐火等级由组成建筑物的墙、柱、梁、楼板等主要构件的燃烧性能和最低耐火极限决定，分为一、二、三、四级。建筑使用管理单位在防火检查中，特别是检查既有建筑物的防火安全时，主要通过对建筑构件的燃烧性能和耐火极限、耐火等级与建筑分类的适应性、最多允许层数与耐火等级的适应性等方面进行检查，核实建筑的耐火等级是否符合现行国家工程建设消防技术标准的规定。

一、检查内容

(一)建筑构件的燃烧性能和耐火极限

当建筑采用金属夹芯板材时，为满足相应建筑构件的耐火性能、结构承载力及自身稳定性能的要求，建筑中的防火墙、承重墙、楼梯间的墙、疏散走道隔墙、电梯井的墙以及楼板、上人屋面板不能采用。非承重外墙、房间隔墙也不宜采用，当确需采用时，来芯材料应为A级，且符合对应构件的耐火极限要求。

（1）一级耐火等级的单、多层厂房(仓库)，当采用自动喷水灭火系统进行全保护时，其屋顶承重构件的耐火极限不应低于1.00h

（2）建筑内预制钢筋混凝结构金属构件的节点和明露的钢结构承重构件部位，是构件的防火薄弱环节，往往又是保证结构整体承载能力的关键部位，需要采取防火保护措施并保证节点的耐火极限不低于该节点部位连接构件中要求的耐火极限最高者。

（3）民用建筑的中庭和屋顶承重构件采用金属构件时，通过采取外包敷不燃材料、设置自动喷水灭火系统和喷涂防火涂料等措施，保证其耐火极限不低于耐火等级的要求。

耐火等级与建筑分类的适应性

整理如下：

1、厂房、仓库：

二、民用建筑

3、汽车库、修车库

地下、半地下建筑 (室)的耐火等级应为一级。裙房的耐火等级不应低于高层建筑主体的耐火等级。

最多允许层数与耐火等级的适用性

整理如下：

二、检查方法

（一）对比样品

（1）耐火极限大于1.50h的构件、全钢结构建筑，宜选用非膨胀型钢结构防火涂料或环氧类膨胀型钢结构防火涂料。

（2）室内隐蔽钢结构，宜选用非膨胀型钢结构防火涂料或环氧类钢结构防火涂料。

（3）除钢管混凝土柱外，设计耐火极限大于2.00h的构件，应选用非膨胀型钢结构防火涂料或环氧类膨胀型钢结构防火涂料。

（4）室外或露天钢结构，应选用室外钢结构防火涂料。

（5）海洋及石化类钢结构建筑，应选用室外非膨胀型钢结构防火涂料或室外环氧类膨胀型钢结构防火涂料。

（二 ）检查涂层外观

（1）用0.75~1kg锤子轻击涂层检测其强度，用1m直尺检测涂层平整度检查防火涂层有无开裂、脱落；用黑色平绒布轻擦薄涂型钢结构防火涂层表面5次，平绒布应不变色。

（2）薄涂型钢结构防火涂层表面如有个别裂缝，其宽度应≤0.5mm，且膨胀性防火涂料任意1m内不应超过1条，非膨胀型防火涂料任意300mm×100mm范围内不应超过3条。

（三）检查涂层厚度

钢结构防火涂料的涂层厚度不应小于设计厚度，且膨胀型钢结构防火涂料的厚度不应小于1.5mm,非膨胀型钢结构防火涂料的厚度不应小于15mm。现场选取至少5个不同的涂层部位，用测厚仪分别测量其厚度。涂层厚度为各测厚点厚度的平均值。钢结构防火涂层最薄处厚度不应低于设计要求的85%，且厚度不足部位的连续面积的长度不应大于1m,并在5m范围内不再出现类似情况，平均厚度允许偏差为设计厚度的土10%，且非膨胀型不大于土2mm,膨胀型不大于士0.2mm。

（四）膨胀倍数

1、在已施工涂料的构件上，随机选取3个不同的涂层部位，分别用磁性测厚仪测量其厚度。

对厚度大于3mm的钢结构防火涂料，供火时间不低于10min，对厚度小于或等于3mm的钢结构防火涂料，供火时间不低于5min。

2、厚度小于或等于3mm的钢结构防火涂料的膨胀倍数大于或等于10；厚度大于3mm的钢结构防火涂料的膨胀倍数大于或等于5。