2017初级会计职称《初级会计实务》第1章课后习题—固定资产和投资性房地产【更多习题】
1、某企业以400万元购入A、B、C三项没有单独标价的固定资产。这三项资产的公允价值分别为180万元、140万元和160万元。则A固定资产的入账成本为( )万元。
A．150
B．180
C．130
D．125
答案：A
解析：A固定资产的入账成本=400×180÷(180+140+160)=150(万元)。
2、企业固定资产的盘亏净损失，应计入( )。
A．管理费用
B．营业外支出
C．资本公积
D．销售费用
答案：B
解析：企业固定资产的盘亏净损失应计入营业外支出。
3、下列各项中，不会导致固定资产账面价值发生增减变动的是( )。
A．盘盈固定资产
B．经营性租入设备
C．以固定资产对外投资
D．计提减值准备
答案：B
解析：经营性租入设备不属于企业的固定资产。
4、2017年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0．2万元，差旅费为0．3万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
A．100
B．100．2
C．100．3
D．100．5
答案：A
解析：外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。谈判费用和差旅费计入当期的管理费用。
5、企业将房地产存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值的差额应记入的会计科目是( )。
A．营业外支出
B．公允价值变动损益
C．其他综合收益
D．其他业务成本
答案：B
解析：企业将房地产存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，如果转换日存货的公允价值小于原账面价值，那么两者之间的差额应该借记“公允价值变动损益”科目。
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