三、案例分析题（共6题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
9、某公民李某2013年受赠一栋房屋，市场价值40万元，该地区契税税率为5％。同年，由于该公民工作业绩突出，其单位奖励其住宅一套，市场价值50万元。当年他将受赠的房屋与公民张某交换，双方交换价值相等。
根据上述资料。计算并回答9-14问题：
其受赠房屋依据税法规定应（ ）。
A．缴纳契税2万元
B．不缴纳契税
C．缴纳契税1万元
D．缴纳契税0.8万元
10、其接受奖励房屋按税法规定应（ ）。
A．缴纳契税2.5万元
B．不缴纳契税
C．缴纳契税1.25万元
D．缴纳契税1万元
11、其交换房屋按税法规定应（ ）。
A．李某缴纳契税2.5万元
B．不缴纳契税
C．张某缴纳契税2.5万元
D．张某、李某各缴纳契税1.25万元
12、甲企业位于A市，自有房产100间，房产账面原值1000万元（设每间房产的账面原值均为10万元），其中10间用于出租，共取得年租金收入20万元；甲企业占有土地10000平方米，其中500平方米用作企业文化广场建设。（A市规定计征房产税的减除比例为30%，土地使用税税额为每平方米5元）
根据上述资料，回答12-17问题：
甲企业自用房屋应纳房产税（ ）万元。
A．0
B．7.56
C．8.4
D．84
13、甲企业出租房产应纳房产税（ ）万元。
A．0
B．0.24
C．0.84
D．2.4
14、甲企业应纳城镇土地使用税为（ ）万元。
A．0
B．0.25
C．4.75
D．5
