至少15分！监理工程师《合同管理》高频考点总结：施工合同履行管理(中)

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第六章 建设工程施工合同管理

第四节 施工合同履行管理

接上篇：至少15分！监理工程师《合同管理》高频考点总结：施工合同履行管理(上)

又是一年春暖花开，在这阳光明媚的春天里，监理备考也进入最关键的冲刺阶段，今天小编继续带领大家学习第六章施工合同履行管理当中的重要考点内容。本节的内容非常多，可考查性强，需要特别注意本节多选题难度较大，因此一定要学透本节内容。聪明的你，一起来开始今天的学习吧~

1.合同价格【2019、2021】

【签约合同价】签订合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额，即中标价。

【合同价格】承包人按合同约定完成全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额。

【2019】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，支付管理中的“合同价格”是指（   ）。

A.协议书中的签约合同价格

B.承包人最终完成全部施工和保修义务后应得的全部全同价款

C.中标通知书中的中标价格

D.承包人的投标报价

2.签订合同时签约合同价内尚不确定的款项【每年考】

【暂估价】指发包人在工程量清单中给出的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。

【暂列金额】指已标价工程量清单中所列的一笔款项，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的款项。

3.费用与利润【2020】

【费用】履行合同所发生的或将要发生的不计利润的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用。合同条款中费用涉及两个方面：一是施工阶段处理变更或索赔时，确定应给承包人补偿的款额；二是按照合同责任应由承包人承担的开支。

【利润】可以通过工程量清单单价分析表中相关子项标明的利润或拆分报价单费用组成确定，也可以在专用条款内具体约定利润占费用的百分比。

【2018】《标准施工合同》中“暂估价”的含义是（   ）。

A.暂估价是指用于支付必然发生但暂时不能确定价格的计日工费用

B.暂估价是指可能发生的劳务分包费用

C.暂估价是指用于支付可能发生工程变更需增加的费用

D.暂估价属于签约合同价的组成部分

【2022】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，采用计日工计价的工作应从（   ）中支付。

A.暂估价

B.暂列金额

C.单价措施项目费

D.总价措施项目费

【2022·11】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，暂估价是指(   )的金额。

A.招标时暂不能确定价格，但合同履行中必然发生的材料、设备及专业工程

B.招标时暂不能确定价格，合同履行中未必发生的材料、设备及专业工程

C.招标时能够确定价格，合同履行中必然发生的材料、设备及专业工程

D.招标时能够确定价格，合同履行中未必发生的材料、设备及专业工程

【2020】通用条款规定的费用是指（   ）。

A.施工合同履行中发生的不计利润的合理开支

B.施工合同履行中由发包人支付给承包人的全部款项

C.发包人对承包人履行合同支付的结算价

D.承包人完成工程的实际成本

4.质量保证金

保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

质量保证金从第一次支付工程进度款时开始起扣，从承包人本期应获得的工程进度付款中，扣除预付款的支付、扣回以及因物价浮动对合同价格的调整三项金额后的款额为基数。

监理人在缺陷责任期满颁发缺陷责任终止证书后，承包人向发包人申请到期应返还承包人质量保证金的金额，发包人应在14天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷修复责任。

5.调价公式的基本原则

得不到现行价格指数，可暂用上一次价格指数计算；

变更导致权重变得不合理时，由监理人与承包人和发包人协商后进行调整；

因非承包人原因导致工期顺延，原定竣工日后的支付过程中，调价公式继续有效；

因承包人原因未在约定的工期内竣工，后续支付时应采用原约定竣工日与实际支付日的两个价格指数中，较低的一个作为支付计算的价格指数。

6.工程计量【2022】

单价子目已完成工程量按月计量；总价子目的计量周期按已批准承包人的支付分解报告确定。

【单价子目的计量】监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行复核，监理人未在约定时间内复核，承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量。

【总价子目的计量】总价子目的计量和支付应以总价为基础，不考虑市场价格浮动的调整，除变更外，通常不进行现场计量，只进行图纸计量。

【2022】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于总价支付项工程计量的说法，正确的是（   ）

A.监理人按已完成的工作量按日计量

B.监理人按已批准承包人的支付分解报告作为计量周期

C.总价子目表中标明用于结算的工程量，通常应现场计量

D.总价子目的计量与支付以总价为基础，考虑市场价格浮动的调整

7.工程进度款的支付【2020、2021、2022】

通用条款中要求进度付款申请单的内容包括：①截至本次付款周期末已实施工程的价款；③索赔金额；④本次应支付的预付款和扣减的返还预付款；⑤本次扣减的质量保证金；⑥根据合同应增加和扣减的其他金额。

监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料，经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书；发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内，将进度应付款支付给承包人。

监理人有权扣发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额，如扣除质量不合格部分的工程款等。

监理人出具的进度付款证书，不应视为监理人已接受了承包人完成的该部分工作，在对以往历次已签发的进度付款证书进行汇总和复核中发现错、漏或重复的，监理人有权予以修正。

【2020】根据《标准施工招标文件》，关于进度款支付证书的说法，正确的是（   ）。

A.进度款支付证书应由监理人审查承包人进度付款申请单后签发

B.监理人出其进度款支付证书视为监理人已批准承包人完成该部分工作

C.进度款支付证书应经发包人审查同意并签认后由监理人出具

D.进度款支付证书一经签发监理人无权修改

【2021】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，监理人收到承包人提交进度付款申请单后的处理程序为（   ）。

A.监理人核查→发包人确认→发包人出具经监理人签认的进度付款证书

B.监理人核查→发包人审查同意→监理人出具经发包人签认的进度付款证书

C.监理人核查→发包人审查同意→监理人出具经承包人签认的进度付款证书

D.监理人核查→承包人签认→发包人出具进度付款证书

【2022】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，可列入施工进度付款证书的内容有（   ）。

A.按合同约定截至本次付款周期末已实施工程的价款

B.按合同约定应增加的变更金额

C.按合同约定已确认质量不符合要求项的工程价款

D.按合同约定应支付的预付款和扣还预付款

E.按合同约定应扣减的质量保证金

1.发包人安全责任

发包人应负责赔偿工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失。

负责由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失负责赔偿。

2.承包人安全责任

编制施工安全措施计划；制定紧急预案，配置必要的救助物资和器材；制定施工安全操作规程；配备必要的安全生产和劳动保护措施；加强操作人员安全教育并发放安全工作手册和劳动保护用具；承担其履行合同所雇全部人员的工伤事故责任。

【2020】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人的施工安全责任是（   ）。

A.执行监理人编制的施工安全措施计划

B.要求发包人提供劳动保护用具

C.制定安全操作规程

D.承担施工现场所有人员工伤事故的赔偿责任

【2022·11】根据《标准施工招标文件》，承包人的施工安全管理责任有(   )

A.负责赔偿工程对土地占用所造成的第三人损失

B.严格执行国家安全标准并制定施工安全操作规程

C.组织施工安全生产管理并加强危险品管理

D.加强操作人员安全教育并发放安全工作手册

E.承担其履行合同所雇全部人员的工伤事故责任

1.变更范围和内容【2021、2022】

①取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；

②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；

③改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；

④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；

⑤为完成工程需要追加的额外工作。

【2022】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，施工合同履行期间，属于变更范围的有（   ）。

A.承包人投入施工设备的数量超过投标文件承诺的数量

B.为完成工程需要追加的额外工作

C.改变合同中任何一项工作的施工时间

D.改变合同中任何一项工作的质量特性

E.承包人在合同中的某项工作转由发包人自行实施

承包人对发包人提出的合理化建议，均应以书面形式提交监理人，监理人向承包人发出变更指示。

【2021】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于变更意向书及变更指示发出主体的说法，正确的是（   ）。

A.可以由发包人发出

B.只能由监理人发出

C.可以由承包人发出

D.只能由发包人发出

【2022·11】某工程采用《标准施工招标文件》招标，中标施工单位在施工中发现招标文件中载明的部分临时场地不能使用。经发包人与设计人协调后，设计单位签发了变更设计通知单。监理人针对此变更应签发的是(   )。

A.变更意向书

B.监理通知单

C.变更指示

D.变更确认单

3.变更估价【2021】

（1）变更程序

承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书；监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据合同约定的估价原则，商定或确定变更价格。

（2）变更的估价原则

①已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价计算变更费用；

②无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可参照类似子目的单价，由监理人商定或确定单价；

③已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定单价。

【2021】某工程，变更增加项目的工作内容为压实度0.98的土方填筑，合同已标价工程量清单中有压实度0.92的土方填筑项目。根据《标准施工招标文件》，该变更项目的估价原则为（   ）。

A.直接采用工程量清单中压实度0.92的土方填筑项目单价

B.按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定

C.参照压实度0.92的土方填筑项目单价，由监理人在合理范围内商定或确定

D.由承包人与发包人按施工预算价格协商确定

4.不利物质条件【2021、2022】

不利物质条件属于发包人应承担的风险，指承包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文条件，但不包括气候条件。

【2022·11】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，“不利物质条件”所包含的情形有(   )。

A.施工过程中不可避免发生且不能克服的自然灾害

B.施工场地遇到不可预见的自然物质条件

C.施工场地遇到不可预见的非自然的物质障碍和污染物

D.施工过程中不可避免发生且不能克服的社会性突发事件

E.施工过程中遇到的瘟疫

1.不可抗力事件【2022】

承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件。如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。

2.不可抗力发生后的管理

（1）通知并采取措施

不可抗力发生后，发包人和承包人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。

如果不可抗力的影响持续时间较长，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。

（2）不可抗力造成的损失

①永久工程，包括已经运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担；

②承包人设备的损坏由承包人承担；

③发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用；

④停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担；

⑤不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。

【2022】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，属于不可抗力的情形（   ）。

A.政策和法律调整

B.海啸

C.瘟疫

D.骚乱

E.地震

【2021】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，因不可抗力导致工期延长，监理人按发包人要求指令承包人采取赶工措施，发生的合理赶工费用应由（   ）承担。

A.发包人

B.承包人

C.发包人和监理人共同

D.参与验收的各方共同

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