《合同管理》决战冲刺！2026考前10页纸

2026年监理工程师《合同管理》考前10页纸

第一章 工程合同管理法律制度 考点1：招标方式

招标方式 优点 缺点

公开招标 体现公开、公平、公正的招标原则，有利于实现充分竞争。 招标时间长；评标工作量大等。。

邀请招标 缩短了招投标周期；评标工作量小。 不能充分体现公开竞争、机会均等的原则。

考点2：可以不招标的范围

可以不招标

①涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特

殊情况，不适宜进行招标；②主要工艺、技术采用不可替代的专利或专有技术，或者其建筑艺术造

型有特殊要求；③采购人依法能够自行勘察、设计；④已通过招标方式选定的特许经营项目投资人

依法能够自行勘察、设计；⑤技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于3 家，不能

形成有效竞争；⑥已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套

性；⑦其他特殊情形。

考点3：合同计价方式

合同类型 适用范围 特点

单价合同 设计未完成、工程量未确定 利于尽早开工、控制投资难度较大，

总价合同 工程范围和任务明确 总价包干，价格变动小

成本加酬金合同 复杂，方案难以预先确定，时间特别紧迫 简化招标、节省时间

发包人风险：成本加酬金合同＞（可变＞固定）单价合同＞（可调＞固定）总价合同

考点4：法人

项目 内容

法人的分类

营利法人 有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等

非营利法人 事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等

特别法人 机关法人、城镇农村的合作社、村委会、居委会等

考点5：合同法律关系客体

客体 内容

物（财） 建筑材料、建筑设备、建筑物、货币

行为 勘察设计（工作）、监理工作、施工安装、绑扎钢筋、土方开挖、抹灰等

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