2025 年监理工程师考试《案例分析(土建)》十大必考点

知识点一：建设工程监理招标与投标

一、建设工程监理招标方式和程序

(一) 招标

1.招投标时间要求

2.建设工程监理投标文件编制

监理大纲一般应包括以下主要内容：

①工程概述；②监理依据和监理工作内容；③建设工程监理实施方案；④建设工程监理难点、重点及合理化建议。

3.招标工作的实施

(1) 两阶段招标：对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标。

第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建

议确定技术标准和要求，编制招标文件。

第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技

术方案和投标报价的投标文件。

招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。

4.中标