2026 年监理工程师《建设工程监理案例分析》新增考点归纳及复习指导

【新增考点 1：工程监理主要法律法规】

(1)《建设工程质量管理条例》第十二条规定了(1)国家重点建设工程；(2)大中型公用事业工程；(3)成片开发 建

设的住宅小区工程；(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(5)国家规定必须实行监理的其他工程，

这五类工程必须实行监理。

(2)为了让施工企业知晓建设单位委托的监理单位，便于监理单位派出的监理人员进驻施工现场，以及监理单位

与施工企业在监理施工过程中实现相互支持和配合，建设单位有义务将委托工程监理的有关事项提前通知施工企

业。建设单位应通知事项包括以下内容：①工程监理单位，包括监理单位的名称、资质等级、监理人员等基本情况。

②监理的内容和监理权限。施工阶段监理的内容和监理权限通常有：审查施工单位施工组织设计(或方案);督促、检

查施工单位执行工程承包合同和有关工程技术规范、标准；检查使用的工程材料、构配件和设备质量；检查工程进

度和签署工程付款凭证；调解建设单位与施工单位之间的争议；组织工程竣工预验收等。

考点建议：主要考改错和默写，记住关键词。

【新增考点 2：中华人民共和国招标投标法】

对采购项目能够形成卖方多家竞争局面，买方以招标方式择优选择供方时，应具备以下两个基本条件：①有能

够开展公平竞争的市场经济运行机制；②存在招标采购项目的买方市场。

考点建议：理解即可，主要是补充了解知识点。

【新增考点 3：建设工程质量管理条例】

工程监理的依据包括：①法律、法规。工程监理单位应当依照法律、法规的规定，对承包单位实施监督。②有

关的技术标准。对于强制性标准，工程监理单位必须严格执行。 对于推荐性标准应在合同中明确是否采用，经合

同确认的推荐性标准也必须严格执行。③设计文件。设计文件是工程监理依据，同时也是工程施工的依据。工程监

理单位应按照设计文件对施工活动进行监督管理。④建设工程承包合同。工程监理单位应当依据建设工程承包合同

的约定，监督施工单位是否全面履行合同规定的义务。