基金从业《证券投资基金基础知识》考试是机考，考前刷题必不可少！每日刷题巩固知识点，提升答题速度，在练习中发现薄弱点，查漏补缺才能稳步提升。 以下为今日基金科目二《基础知识》每日一练，来练练手吧！
按计息方式分类，债券可分为 ()
A．固定利率债券、浮动利率债券、零息债券
B．息票债券、贴现债券
C．息票债券、零息债券
D．固定利率债券、浮动利率债券、通胀联结债券
参考答案：A
参考解析：
按计息方式分类，债券可分为固定利率债券、浮动利率债券和零息债券等。
不动产投资的特点包括 ()。
I、异质性
II、不可分性
III、高流动性
IV、低流动性
A．I、II
B．II、III
C．I、II、III
D．I、II、IV
参考答案：D
参考解析：
不动产投资具有：异质性、不可分性、低流动性。
可用于市现率模型估值的现金流包括( )。
I、EBITDA
II、营运现金流
III、自由现金流
A．I、III
B．I
C．II、III
D．I、II、III
参考答案：D
参考解析：
市现率模型用来计算的现金流指标通常是扣除利息、税款、折旧和摊销之前的收益（EBITDA ）。根据 公司性质不同，也可采用其他更能体现公司绩效的现金流（如营运现金流或自由现金流）。
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