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2010年�济师�级房地产专业试题讲师解�

2010年2月27日��:233网校网校课程 在线题库评论

  1�土地是指()

  A.地表

  B.地表以上空间

  C. 地表�其上下一定范围内的空间

  D. 地表的上下空间

  由土地的定义我们知�,土地是由地表�地上一定范围内的空间和地下一定范围内的空间三部分组�的,因此答案C是正确的。

  2�土地的范围是()

  A. 多维空间

  B. 平�的

  C. 三维立体的

  D.�包括地下空间

  由土地的定义我们知�,土地是由地表�地上一定范围内的空间和地下一定范围内的空间三部分组�的,因此土地的范围应该是三维立体的,答案C是正确的。

  3� 房地产市场是()

  A.全国性市场

  B.全�性市场

  C.跨地区市场

  D.区域性市场

  由土地具有��移动性,因此其交易�能在当地区域实现,因此房地产市场是区域性市场,答案D是正确的。

  4� 房地产的��移动性是指房地产的()��移动

  A.所有�

  B.使用�

  C.自然地��置

  D.社会�济�置

  ��移动性是指房地产的自然地��置是��的,尽管其社会�济�置有�能�生�化。因此,答案C是正确的。

  5� 属于地上定�物的有()

  A.��在地上的树木

  B.建造在地上的围墙

  C.安装在地上的机器

  D.临时�建的��

  E.埋设在地下的管线

  地上定�物是指是指固定在土地或建筑物上,与土地建筑物�能分离,或虽然�以分离,但分离会产生��济,或者分离�会破�土地�建筑物的完整性�使用价值和功能的物�,因此答案C和D是�正确的。

  6�房地产具有难以�现性是由于它具有()

  A.价值高大性

  B.易��制性

  C. ��移动性

  D.独一无二性

  E.�值增值性

  难以�现性是指由于房地产的��价值高�总体价值�大,加之��移动性和独一无二性,导致�一宗房地产的买��频�,一旦需�买�,�花费相当长的时间�寻找�适的买者和进行讨价还价,所以在急需资金时,�易将其��现款。,因此答案A和D是正确的。

责编:xuxiaomin评论
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