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2016年初级经济师房地产重要知识点3

2016年1月26日来源:233网校网校课程 在线题库评论

  以下由233网校经济师考试网为您提供的2016年初级经济师房地产重要知识点汇总,希望对大家的备考有所帮助!

  国有建设用地使用权出让合同

  1. 出让合同的概念

  指土地出让方(国家)与受让方之间就国有土地使用权出让达成的权利义务关系的协议

  由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订

  2 .出让合同的特征

  是出让双方当事人之间权利义务关系的协议

  出让方是特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门

  受让方一般为境内外公司组织与个人

  出让合同对转让合同起着制约作用

  3. 出让合同的内容

  土地状况

  土地用途及使用年限

  建设规划设计条件

  动工开发期限

  出让金额及支付方式

  开发进度与分期投资额度

  违约责任

  其他条款

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