第二章 房地产征收征用

一、单项选择题
1. 土地征收在我国特指国家基于（）的目的将集体所有的土地收归国有，是土地在集体所有和国家所有之间的变动。
A.公共利益
B.开发商的规划
C.国有企业的利益
D.政府部门的各自利益
2. 国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人的财产的行为称为（）。
A.征收
B.拆迁
C.征用
D.安置
3. 建设用地审查应当实行土地行政主管部门（）制度。
A.外部审计
B.委员会评审
C.专家评审
D.内部会审
4. 省级人民政府批准征收土地的，必须同时报国务院（）。
A.批准
B.审核
C.审查
D.备案
5. 无论单位或个人因从事建设项目需要进行房屋拆迁时，都要向被拆除房屋所在地的（）房屋拆迁管理部门提出拆迁申请。
A.国务院
B.省级人民政府
C.市县人民政府
D.乡镇人民政府
6. 拆除代管房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经（），并办理证据保全。
A.拆迁主管部门备案
B.双方协商一致
C.上级部门批准
D.公证机关公证
7. 征收城市郊区菜地的，按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金，这里的菜地是指（）。
A.城市郊区两年内种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘
B.供自己食用，城市郊区连续三年以上种菜或养殖鱼虾等的菜地和鱼塘
C.城市郊区累计三年种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘
D.为供应城市居民吃菜，城市郊区连续三年以上种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘
8. 土地补偿费用归被征收土地的（）所有。
A.农村集体经济组织
B.土地所有权人
C.土地使用权人
D.以上都不对
9. 房屋拆迁补偿的对象是（）。
A.房屋的使用权人
B.房屋的承租人
C.房屋的所有权人
D.房屋的抵押权人
10. 《城市房屋拆迁管理条例》规定，货币补偿的金额以被拆房屋的（）为依据，按被拆除房屋的原建筑面积计算。
A.重置价格结合成新
B.重置价格
C.市场价格结合成新
D.市场价格
11. 产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人应当就该房屋的有关事项向（）办理证据保全。
A.拆迁主管部门
B.人民法院
C.上级部门
D.公证机关
12. 拆除非公益事业房屋的附属物，由拆迁人给予（）。
A.货币补偿
B.产权调换
C.货币补偿或产权调换
D.货币补偿和产权调换