2013å¹´ä¸çº§ç»�济师考试《房地产专业》考å‰�模拟题(1)
- 第3页:房地产专业多项选择题(1-10)
- 第4页:房地产专业多项选择题(11-17)
  多项选择题
  1. 社会区�包括(cde)。
  a.天文区�
  b.自然地�区�
  c.�济地�区�
  d.文化地�区�
  e.政治地�区�
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查区ä½�的特å¾�å’Œç§�类。选项aå’Œb属于自然区ä½�,其他的都属于社会区ä½�,å�‚è§�æ•™æ��p1。
  2. 在货物é‡�é‡�æ–¹é�¢ï¼ŒéŸ¦ä¼¯æ ¹æ�®é‡�é‡�和相对é‡�é‡�,将工业原料分为(ab)。
  a.�布性原料
  b.�地性原料
  c.便宜性原料
  d.贵�性原料
  e.耗费性原料
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查以è¿�输指å�‘的工业区ä½�分æž�。å�‚è§�æ•™æ��p5。
  3. 纯集�主�通过(bde)方�对工业效益产生影�。
  a.由于大城市的å�¸å¼•,交通便利以å�ŠçŸ¿äº§èµ„æº�丰富使工业集ä¸
  b.工厂�业规模扩大
  c.与其他�业相邻,有助于获��外效益
  d.å�Œä¸€å·¥ä¸šéƒ¨é—¨ä¸ï¼Œä¼�业间å��作促使å�„ä¼�业生产在地域上集ä¸
  e.分工�列化
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:纯集è�šå¯¹å·¥ä¸šæ•ˆç›Šçš„å½±å“�主è¦�通过两ç§�æ–¹å¼�,一是由工厂ä¼�业规模的扩大带æ�¥çš„,其二是å�Œä¸€å·¥ä¸šéƒ¨é—¨ä¸ï¼Œä¼�业间的å��作,使å�„ä¼�业的生产在地域上集ä¸ï¼Œä¸”分工åº�列化。å�‚è§�æ•™æ��p5。
  4. 社会集è�šä¹Ÿç§°ä¸ºå�¶ç„¶é›†è�šï¼Œæ˜¯ç”±ä¼�ä¸šå¤–éƒ¨å› ç´ å¼•èµ·çš„ï¼Œä¸»è¦�包括(abcd)。
  a.大城市的�引
  b.交通便利
  c.矿产资�丰富
  d.与其他�业相邻获利
  e.人�多
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查集è�šå½±å“�工业区ä½�的分æž�。社会集è�šæ˜¯ç”±ä¼�ä¸šå¤–éƒ¨å› ç´ å¼•èµ·çš„ï¼ŒåŒ…æ‹¬ä¸¤ä¸ªæ–¹é�¢ï¼šä¸€æ˜¯ç”±å¤§åŸŽå¸‚çš„å�¸å¼•,交通便利以å�ŠçŸ¿äº§èµ„æº�丰富使工业集ä¸;二是一个ä¼�业选择了与其他ä¼�业相邻的ä½�置,获得é¢�外利益。å�‚è§�æ•™æ��p5。
  5. ä¸å¿ƒåœ°ç�†è®ºçš„基本概念包括(bcde)。
  a.商�类别
  b.ä¸å¿ƒåœ°
  c.ä¸å¿ƒæ€§
  d.ä¸å¿ƒåœ°è�Œèƒ½
  e.需求门槛
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查ä¸å¿ƒåœ°ç�†è®ºã€‚å�‚è§�æ•™æ��p6。
  6. 城市空间结构是人们在城市å�‘展过程ä¸å¯¹åœŸåœ°åˆ©ç”¨çš„结果,是土地利用方å¼�ã€�利用程度和利用效果的总和,其代表ç�†è®ºæœ‰(abde)。
  a.å¤šæ ¸å¿ƒç�†è®º
  b.扇形�论
  c.级差地租�论
  d.ä¸å¿ƒå•†åŠ¡åŒºåœŸåœ°åˆ©ç”¨æ¨¡å¼�
  e.�心圆�论
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查城市空间结构的代表ç�†è®ºã€‚城市空间结构的代表ç�†è®ºæœ‰å�Œå¿ƒåœ†ç�†è®ºã€�扇形ç�†è®ºã€�å¤šæ ¸å¿ƒç�†è®ºå’Œä¸å¿ƒå•†åŠ¡åŒºåœŸåœ°åˆ©ç”¨æ¨¡å¼�。c属于地租地价ç�†è®ºï¼Œé�žåŒºä½�ç�†è®ºä¸çš„城市空间结构ç�†è®ºã€‚å�‚åŠ æ•™æ��p7。
  7. 决定房地产需求é‡�çš„å› ç´ æœ‰(ace)。
  a.消费者�好
  b.房地产开��本
  c.消费者收入水平
  d.房地产开�技术水平
  e.消费者对未�的预期
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查房地产的需求é‡�。bå’Œd属于决定房地产供给é‡�çš„å› ç´ ï¼Œæ‰€ä»¥ä¸�æ£ç¡®ã€‚å�‚è§�æ•™æ��p11。
  8. 决定房地产供给é‡�çš„å› ç´ ä¸�包括(bce)。
  a.æˆ¿åœ°äº§ä»·æ ¼æ°´å¹³
  b.è´æˆ¿è€…的收入水平
  c.è´æˆ¿è€…çš„å��好
  d.房地产开��本
  e.消费者对未�的预期
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查决定房地产供给é‡�çš„å› ç´ ã€‚å†³å®šæˆ¿åœ°äº§ä¾›ç»™é‡�çš„å› ç´ ä¸»è¦�æœ‰æˆ¿åœ°äº§ä»·æ ¼æ°´å¹³ã€�房地产开å�‘建设æˆ�本ã€�房地产开å�‘技术水平和房地产开å�‘商对未æ�¥çš„预期四ç§�。å�‚è§�æ•™æ��p13。
  9. 下列关于房地产å�‡è¡¡ä»·æ ¼çš„æ��è¿°ä¸ï¼Œé”™è¯¯çš„æœ‰(ab)。
  a.æˆ¿åœ°äº§ä»·æ ¼ä¸Žæˆ¿åœ°äº§éœ€æ±‚è´Ÿç›¸å…³
  b.æˆ¿åœ°äº§ä»·æ ¼ä¸Žæˆ¿åœ°äº§ä¾›ç»™æ£ç›¸å…³
  c.å�‡è¡¡ä»·æ ¼ç�†è®ºæ˜¯ä»·æ ¼åŽŸç�†çš„æ ¸å¿ƒå†…容
  d.房地产å�‡è¡¡ä»·æ ¼æ˜¯æˆ¿åœ°äº§çš„å¸‚åœºéœ€æ±‚æ›²çº¿ä¸Žå¸‚åœºä¾›ç»™æ›²çº¿ç›¸äº¤æ—¶çš„ä»·æ ¼
  e.å¦‚æžœæˆ¿åœ°äº§ä»·æ ¼éœ€æ±‚å’Œä¾›ç»™å�Œæ—¶å�‘生å�˜åŒ–,å�‡è¡¡ä»·æ ¼å’Œå�‡è¡¡äº¤æ˜“也会å�‘生å�˜åŒ–
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查房地产å�‡è¡¡ä»·æ ¼çš„相关内容。总的æ�¥è®²ï¼Œæˆ¿åœ°äº§ä»·æ ¼ä¸Žæˆ¿åœ°äº§éœ€æ±‚æ£ç›¸å…³ï¼Œä¸Žæˆ¿åœ°äº§ä¾›ç»™è´Ÿç›¸å…³ï¼šä¾›ç»™ä¸€å®šï¼Œéœ€æ±‚å¢žåŠ ï¼Œåˆ™ä»·æ ¼ä¸Šå�‡ï¼Œéœ€æ±‚å‡�å°‘ï¼Œåˆ™ä»·æ ¼ä¸‹é™�;éœ€æ±‚ä¸€å®šï¼Œä¾›ç»™å¢žåŠ ï¼Œåˆ™ä»·æ ¼ä¸‹é™�,供给å‡�å°‘ï¼Œåˆ™ä»·æ ¼ä¸Šå�‡ã€‚å�‚è§�æ•™æ��p15。
  10. 马克�把级差地租分为(ce)。
  a.级差地租iii
  b.级差地租iv
  c.级差地租i
  d.级差地租v
  e.级差地租ii
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查级差地租。马克æ€�把级差地租分为两ç§�å½¢å¼�:级差地租i和级差地租ii。å�‚è§�æ•™æ��p16。
  1. 社会区�包括(cde)。
  a.天文区�
  b.自然地�区�
  c.�济地�区�
  d.文化地�区�
  e.政治地�区�
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查区ä½�的特å¾�å’Œç§�类。选项aå’Œb属于自然区ä½�,其他的都属于社会区ä½�,å�‚è§�æ•™æ��p1。
  2. 在货物é‡�é‡�æ–¹é�¢ï¼ŒéŸ¦ä¼¯æ ¹æ�®é‡�é‡�和相对é‡�é‡�,将工业原料分为(ab)。
  a.�布性原料
  b.�地性原料
  c.便宜性原料
  d.贵�性原料
  e.耗费性原料
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查以è¿�输指å�‘的工业区ä½�分æž�。å�‚è§�æ•™æ��p5。
  3. 纯集�主�通过(bde)方�对工业效益产生影�。
  a.由于大城市的å�¸å¼•,交通便利以å�ŠçŸ¿äº§èµ„æº�丰富使工业集ä¸
  b.工厂�业规模扩大
  c.与其他�业相邻,有助于获��外效益
  d.å�Œä¸€å·¥ä¸šéƒ¨é—¨ä¸ï¼Œä¼�业间å��作促使å�„ä¼�业生产在地域上集ä¸
  e.分工�列化
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:纯集è�šå¯¹å·¥ä¸šæ•ˆç›Šçš„å½±å“�主è¦�通过两ç§�æ–¹å¼�,一是由工厂ä¼�业规模的扩大带æ�¥çš„,其二是å�Œä¸€å·¥ä¸šéƒ¨é—¨ä¸ï¼Œä¼�业间的å��作,使å�„ä¼�业的生产在地域上集ä¸ï¼Œä¸”分工åº�列化。å�‚è§�æ•™æ��p5。
  4. 社会集è�šä¹Ÿç§°ä¸ºå�¶ç„¶é›†è�šï¼Œæ˜¯ç”±ä¼�ä¸šå¤–éƒ¨å› ç´ å¼•èµ·çš„ï¼Œä¸»è¦�包括(abcd)。
  a.大城市的�引
  b.交通便利
  c.矿产资�丰富
  d.与其他�业相邻获利
  e.人�多
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查集è�šå½±å“�工业区ä½�的分æž�。社会集è�šæ˜¯ç”±ä¼�ä¸šå¤–éƒ¨å› ç´ å¼•èµ·çš„ï¼ŒåŒ…æ‹¬ä¸¤ä¸ªæ–¹é�¢ï¼šä¸€æ˜¯ç”±å¤§åŸŽå¸‚çš„å�¸å¼•,交通便利以å�ŠçŸ¿äº§èµ„æº�丰富使工业集ä¸;二是一个ä¼�业选择了与其他ä¼�业相邻的ä½�置,获得é¢�外利益。å�‚è§�æ•™æ��p5。
  5. ä¸å¿ƒåœ°ç�†è®ºçš„基本概念包括(bcde)。
  a.商�类别
  b.ä¸å¿ƒåœ°
  c.ä¸å¿ƒæ€§
  d.ä¸å¿ƒåœ°è�Œèƒ½
  e.需求门槛
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查ä¸å¿ƒåœ°ç�†è®ºã€‚å�‚è§�æ•™æ��p6。
  6. 城市空间结构是人们在城市å�‘展过程ä¸å¯¹åœŸåœ°åˆ©ç”¨çš„结果,是土地利用方å¼�ã€�利用程度和利用效果的总和,其代表ç�†è®ºæœ‰(abde)。
  a.å¤šæ ¸å¿ƒç�†è®º
  b.扇形�论
  c.级差地租�论
  d.ä¸å¿ƒå•†åŠ¡åŒºåœŸåœ°åˆ©ç”¨æ¨¡å¼�
  e.�心圆�论
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查城市空间结构的代表ç�†è®ºã€‚城市空间结构的代表ç�†è®ºæœ‰å�Œå¿ƒåœ†ç�†è®ºã€�扇形ç�†è®ºã€�å¤šæ ¸å¿ƒç�†è®ºå’Œä¸å¿ƒå•†åŠ¡åŒºåœŸåœ°åˆ©ç”¨æ¨¡å¼�。c属于地租地价ç�†è®ºï¼Œé�žåŒºä½�ç�†è®ºä¸çš„城市空间结构ç�†è®ºã€‚å�‚åŠ æ•™æ��p7。
  7. 决定房地产需求é‡�çš„å› ç´ æœ‰(ace)。
  a.消费者�好
  b.房地产开��本
  c.消费者收入水平
  d.房地产开�技术水平
  e.消费者对未�的预期
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查房地产的需求é‡�。bå’Œd属于决定房地产供给é‡�çš„å› ç´ ï¼Œæ‰€ä»¥ä¸�æ£ç¡®ã€‚å�‚è§�æ•™æ��p11。
  8. 决定房地产供给é‡�çš„å› ç´ ä¸�包括(bce)。
  a.æˆ¿åœ°äº§ä»·æ ¼æ°´å¹³
  b.è´æˆ¿è€…的收入水平
  c.è´æˆ¿è€…çš„å��好
  d.房地产开��本
  e.消费者对未�的预期
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查决定房地产供给é‡�çš„å› ç´ ã€‚å†³å®šæˆ¿åœ°äº§ä¾›ç»™é‡�çš„å› ç´ ä¸»è¦�æœ‰æˆ¿åœ°äº§ä»·æ ¼æ°´å¹³ã€�房地产开å�‘建设æˆ�本ã€�房地产开å�‘技术水平和房地产开å�‘商对未æ�¥çš„预期四ç§�。å�‚è§�æ•™æ��p13。
  9. 下列关于房地产å�‡è¡¡ä»·æ ¼çš„æ��è¿°ä¸ï¼Œé”™è¯¯çš„æœ‰(ab)。
  a.æˆ¿åœ°äº§ä»·æ ¼ä¸Žæˆ¿åœ°äº§éœ€æ±‚è´Ÿç›¸å…³
  b.æˆ¿åœ°äº§ä»·æ ¼ä¸Žæˆ¿åœ°äº§ä¾›ç»™æ£ç›¸å…³
  c.å�‡è¡¡ä»·æ ¼ç�†è®ºæ˜¯ä»·æ ¼åŽŸç�†çš„æ ¸å¿ƒå†…容
  d.房地产å�‡è¡¡ä»·æ ¼æ˜¯æˆ¿åœ°äº§çš„å¸‚åœºéœ€æ±‚æ›²çº¿ä¸Žå¸‚åœºä¾›ç»™æ›²çº¿ç›¸äº¤æ—¶çš„ä»·æ ¼
  e.å¦‚æžœæˆ¿åœ°äº§ä»·æ ¼éœ€æ±‚å’Œä¾›ç»™å�Œæ—¶å�‘生å�˜åŒ–,å�‡è¡¡ä»·æ ¼å’Œå�‡è¡¡äº¤æ˜“也会å�‘生å�˜åŒ–
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查房地产å�‡è¡¡ä»·æ ¼çš„相关内容。总的æ�¥è®²ï¼Œæˆ¿åœ°äº§ä»·æ ¼ä¸Žæˆ¿åœ°äº§éœ€æ±‚æ£ç›¸å…³ï¼Œä¸Žæˆ¿åœ°äº§ä¾›ç»™è´Ÿç›¸å…³ï¼šä¾›ç»™ä¸€å®šï¼Œéœ€æ±‚å¢žåŠ ï¼Œåˆ™ä»·æ ¼ä¸Šå�‡ï¼Œéœ€æ±‚å‡�å°‘ï¼Œåˆ™ä»·æ ¼ä¸‹é™�;éœ€æ±‚ä¸€å®šï¼Œä¾›ç»™å¢žåŠ ï¼Œåˆ™ä»·æ ¼ä¸‹é™�,供给å‡�å°‘ï¼Œåˆ™ä»·æ ¼ä¸Šå�‡ã€‚å�‚è§�æ•™æ��p15。
  10. 马克�把级差地租分为(ce)。
  a.级差地租iii
  b.级差地租iv
  c.级差地租i
  d.级差地租v
  e.级差地租ii
  ã€�ç”æ¡ˆè§£æž�】:本题考查级差地租。马克æ€�把级差地租分为两ç§�å½¢å¼�:级差地租i和级差地租ii。å�‚è§�æ•™æ��p16。
  真题推è��:2003ï¼�2012å¹´ç»�济师ä¸çº§ç»�济基础真题å�Šç”案
  é‡�点推è��:2013å¹´ç»�济师《ä¸çº§ç»�济基础》基础讲义汇总|2013ç»�济师报考完全指å�—
  相å�Œç³»åˆ—:2013ä¸çº§é‡‘èž�实务|财政税收|人力资æº�|公路è¿�输|金èž�实务|建ç‘专业
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| ¿Î³ÌרҵÃû³Æ | ½²Ê¦ | Ô¼Û/ÓÅ»Ý¼Û | Ãâ·ÑÌåÑé | ±¨Ãû |
|---|---|---|---|---|
| 2017ÄêÖм¶¾¼Ã»ù´¡ÖªÊ¶¾«½²°à | »±¿¡Éý | £¤350 / £¤350 | ![]() |
±¨Ãû |
| 2017ÄêÖм¶½ðÈÚ¾«½²°à | »±¿¡Éý | £¤350 / £¤350 | ![]() |
±¨Ãû |
| 2017ÄêÖм¶ÈËÁ¦×ÊÔ´¹ÜÀí¾«½²°à | ÍõöÎöÎ | £¤350 / £¤350 | ![]() |
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