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2013年中级�济师考试《房地产专业》考�模拟题(2)

2013年9月5日��:233网校网校课程 在线题库评论
  11. 集体土地�收�的�地补�费用包括(abce)。

  a.安置补助费

  b.地上附�物补�费

  c.土地补�费

  d.安置补�费

  e.�苗补�费

  �答案解�】:�地补�费的构�:土地补�费�安置补助费�地上附�物与�苗补�费。��教�p30。

  12. 2004年修改的《土地管�法》从法律上加强了�收土地的审批,上收了�地审批�,�消了(abc)�地审批�。

  a.�级以下地级人民政府

  b.�级以下市级人民政府

  c.县级人民政府

  d.�级人民政府

  e.国务院

  �答案解�】:本题考查集体土地�收的审批。2004年修改的《土地管�法》从法律上加强了�收土地的审批,上收了�地审批�,�消了�级以下地(市)和县级人民政府的�地审批�。��教�p29。

  13. 被�地农民�以有多�安置途径,其中为常用的安置方�是(bd)。

  a.入股分红安置

  b.�障安置

  c.异地移民安置

  d.货�安置

  e.�新择业安置

  �答案解�】:本题考查被�地农民的安置。被�地农民�以有多�安置途径,其中为常用的安置方�是货�安置和�障安置。��教�p30。

  14. 市�县人民政府土地行政主管部门对�料�全�符��件的建设用地申请,应当��,并在收到申请之日起30日内拟定(acde)。

  a.供地方案

  b.土地�用方案

  c.补充耕地方案

  d.�收土地方案

  e.农用地转用方案

  �答案解�】:本题考查集体土地�收的审查。市�县人民政府土地行政主管部门对资料�全�符��件的建设用地申请,应当��,并在收到申请之日起30日内拟定农用地转用方案�补充耕地方案��收土地方案和供地方案。��教�p28。

  15. 在国有土地�收的评估中,如房地产估价机构出具了有�大差错的评估报告,则应(ace)。

  a.责令�期改正

  b.对房地产估价机构处以1万元以上3万元以下的罚款

  c.�记入该估价师的信用档案

  d.情节严�的,�销�业执照

  e.造��失的,承担赔�责任

  �答案解�】:b对��处以5万元-20万元的罚款;d情节严�的,�销资质�书,��业执照。��教�p35。

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