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2010年中级�济师房地产专业知识与实务备考辅导(1)

2009年11月18日��:233网校网校课程 在线题库评论

3.工业区��论

3.1 韦�工业区�论的�设�件

�质国家与地区,�考虑�济因素
工业原料�燃料地点固定且已知
工业产�的消费地和范围已知,需求���
劳动力�能�动,价格已知,供给充裕
�费是��和�离的函数
讨论�一产�

3.2 以�输�本定�的工业区�分�

工业�业应选择在原料和��二者的总�费�之地
�费的大�主��决于�输�离和货物��
主�考虑原�料的�费和制��的�费
工业原料分类:�布性原料和�地性原料
原料指数��地性原料总��/制��总��
原料指数
�布性原料 0
纯原料   1
失�性原料 大于1
原料指数越大,生产厂应选在离原料产地越近
原料指数越�,生产厂应选在离市场越近
案例(矿石冶炼生产针)

�例题·�选题】�2008年真题】韦伯�出的原料指数是指( )。
A.货物的��除以制��总��
B.�地性原料总��除以制��总��
C.货物的相对��除以制��总��
D.�地性原料总��除以货物的��
[答案]B
[解�]本题考查原料指数的公�。原料指数��地性原料总��/制��总��

3.3 劳工�本影�工业区�趋�的分�(工业区�的次�形)

追求�输�本与劳工�本总和的
如工厂�移引起的原料和制���费的增加,�于节�的劳动力费用,则会�移
劳工�本指数:���产�的平�工资�本
劳工系数�劳工�本指数/需�输的总��
劳工系数越大,则工厂越需���劳动力�本低的地方

3.4 集�与分散因素影�工业区�的分�(工业区�的第二次�形)

集�因素(两类)
生产集�,也称纯集�,是一般集�因素,是内在因素
规模扩大
分工�作
社会集�,也称�然集�,是特殊集�因素,是外在因素
交通资�
�业相邻获得�外利润
分散因素
�决于集中与分散的比较利益大�

责编:xuxiaomin评论
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