2010年中级经济师房地产专业知识与实务备考辅导(21)
3. 房地产投资的特点（八性）
投资品种的多样性
投资变现的复杂性
投资价值的附加性
投资区域的差异性
投资收益的个别性
投资过程的综合性
投资预期的风险性
投资决策的专业性
4. 房地产投资的构成
4.1 主体构成
国家
企业
个人
4.2 资金构成
企业自有资金
预售收入
信贷融资
债券融资
利用外资
财政资金
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