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2014年中级�济师考试《房地产》章节�习讲义:第六章

2013年11月25日��:233网校网校课程 在线题库评论
  第二节 资金的时间价值�等值计算

  考点一:�义利率和实际利率的�算公�

  �义利率是指在一年内多次计�时的年利率j实际

  利率是指在�义利率包�的��时间内,按周期利

  率�利计�所形�的总利率。把年�义利率转�为

  年实际利率的计算公�为:

  2014年中级�济师考试《房地产》章节�习讲义:第六章

  上�中,i为实际利率,r为�义利率,n为一年中的计�期数。

  (1)当n=1时,i=r,�实际利率等于�义利率。如计�期为年时,年�义利率等�于实际利率。

  (2)当n>1时,i>r,且n越大,�一年中计算�利的次数越多,则实际利率相对于年�义利率就越高。

  (3)当n 2014年中级�济师考试《房地产》章节�习讲义:第六章∞时,�一年中使计�期无�多,也就是使计�周期的时间无��,就�以得出连续�利的一次性支付计算公�:

  2014年中级�济师考试《房地产》章节�习讲义:第六章

  考点二:资金等效值�其计算

  1.等�分付终值公�

  

  容易推导出:2014年中级�济师考试《房地产》章节�习讲义:第六章

  上�为等�分付终值公�, 2014年中级�济师考试《房地产》章节�习讲义:第六章 称为等�分付终值系数,记为( F/A,i,n)。

  真题推�:2003年-2013年中级�济师历年真题|�级�济师历年真题

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