2014经济师考试《中级房地产》考情分析及考试特点
2014经济师考试《中级房地产》考情分析及考试特点
一、教材结构及考试分值分布
|
章 |
内容 |
单选 |
多选 |
案例 |
合计 | |||
|
题量 |
分值 |
题量 |
分值 |
题量 |
分值 |
分值 | ||
|
1 |
房地产经济基本理论 |
5 |
5 |
2 |
4 |
9 | ||
|
2 |
房地产征收征用 |
4 |
4 |
1 |
2 |
6 | ||
|
3 |
建设用地使用制度 |
6 |
6 |
2 |
4 |
10 | ||
|
4 |
房地产市场调研 |
5 |
5 |
2 |
4 |
9 | ||
|
5 |
房地产开发项目策划 |
3 |
3 |
1 |
2 |
5 | ||
|
6 |
房地产投资项目可行性研究 （重点、难点） |
10 |
10 |
3 |
6 |
1综合 |
8 |
24 |
|
7 |
房地产开发项目管理 |
6 |
6 |
2 |
4 |
10 | ||
|
8 |
房地产估价（重点） |
6 |
6 |
2 |
4 |
1 |
8 |
18 |
|
9 |
房地产市场营销（重点） |
6 |
6 |
2 |
4 |
1综合 |
8 |
18 |
|
10 |
物业管理（重点） |
5 |
5 |
2 |
4 |
1 |
8 |
17 |
|
11 |
房地产金融（重点） |
4 |
4 |
1 |
2 |
1 |
8 |
14 |
|
合计 |
60 |
60 |
20 |
40 |
5 |
40 |
140 | |
二、考试题型、题量及考试特点
(一)考试题型、题量
单选题60题，多选题20题，案例分析共5个大题，20个选择题，总计100题140分，考试时间150分钟。
1、单项选择题
◇ 单项选择题共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个符合题意。
◇ 类型有：概念、正确的是、错误的是、属于、不属于、分析、计算等。
2、多项选择题
□ 多项选择题共20题，每题2分。每题五个备选项，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项，错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分。
□ 类型有：作用、分类、正确的是、错误的是、属于、不属于、包括、不包括、综合分析判断等。
3、案例分析题
△ 案例分析题共5个案例20小题，每题2分。由单选和多选组成，均为4个备选项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分。
△ 案例分析题一般出自第六章、第八章、第九章、第十章、第十一章。
(二)考试特点
1、点多、面广。
总题量100道题，可能教材当中的一句话就会形成一道题，既可出单选题也可变形出多选题。
2、紧扣大纲。
因此不用看教材以外的资料(个别题可能出现超纲情况，可忽略不计)。
3、难度低。
均是基本的知识，不需死记硬背，只要看到题给出的备选项能回忆起相应知识点即可。但相关的的计算公式是必须记住的，并且会熟练运用。
4、按教材内容顺序出题。
这样在做题的时候就有心理准备，便于答题时回忆教材相应的知识点。
5、题型简单，均为选择题。
三、学习方法及建议
1、通读教材。对指定教材内容通读3编，用笔画出重点，提炼出教材中可以构成考点的知识点的基础上，对画出的重点进行精读。
2、要有强烈的通过欲望。不能抱有考不过明年再考的思想，要利用好每一分钟，制定学习计划，坚持到考试。
3、在战略上重视，战术上藐视。宁可相信知识点为考点，而不认为相应知识点为非考点，以加深对知识点的印象。
4、不刻意攻难题，理解就可。把侧重点放在知识点的面上，考试时见到题能想到相关知识点即可。相关计算公式必须记住切会熟练运用。
5、学习目的应明确，目的就是通过考试(总分140分，84分即通过)，不刻意追求对知识点的深入研究。
6、以考试大纲为框架，以教材为基础，按照环球网校的教学安排学习。
看教材----听视频----做题，反复进行，强化效果，事半功倍。
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