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2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(6)

2010年11月25日��:233网校网校课程 在线题库评论
导读:导读:2011年�济师考试定于11月5日举行,考试大为帮助考生备考2011年�济师考试,特整�2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义供考生�考。

  5.功能评价◆

  5.1 功能评价的概念

  ■功能评价通过定�的计算价值系数或相关差值选择价值工程对象的功能领域

  5.2 功能现实�本

  ■就是将产�或零部件的实际�本分�到�个功能上去

  5.3 功能的目标�本(功能评价值)

  ■是实现该功能的费用,是功能价值的衡�标准

  ■功能目标�本�于功能实现�本,功能价值低

  ■功能目标�本大于功能实现�本,则功能价值高

  5.4 功能评价系数(功能指数�功能��度系数)

  ■采用一对一强制评分

  ■将功能横纵排列,一对一地进行功能��性比较

  ■��的得1分,���的得0分

  ■将评分值相加,通过全部加1的方�进行修正

  表2-9 一对一强制评分�功能评价系数

功能

F1

F2

F3

F4

F5

得分

修正得分

功能评价系数

F1

×

0

0

1

1

2

3

0.20

F2

1

×

1

1

1

4

5

0.33

F3

1

0

×

1

1

3

4

0.27

F4

0

0

0

×

0

0

1

0.07

F5

0

0

0

1

×

1

2

0.13

�计

10

15

 

  �2006年真题·�选题】�产�共有五项功能Fl�F2�F3�F4�F5,采用0—1评分法时,其功能修正得分分别为3�5�4�1�2,则F3的功能评价系数为( )。

  A.0.13

  B.0.20

  C.0.27

  D.0.33

  [答案]C

  [解�]

  2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(6)

  �2006年真题·�选题】�产�的实际�本为5000元,由6个零部件组�,其中一个零部件的实际�本为 880元,功能指数为0.190,则该零部件的价值系数为( )。

  A.0.836

  B.0.96

  C.1.080

  D.1.091

  [答案]C

  [解�]

  2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(6)

  5.7 功能评价

  ■价值系数等于1,对象的功能��程度与�本的比���匹�,功能的目��本比较��

  ■价值系数�于1,对象的�本比�大于功能的��程度,表明目��本�高,属改进对象,改进目标是�低�本

  ■价值系数大于1,区别对待

  ◇目��本�低,致使功能�低,属改进对象,改进方�是增加�本

  ◇目�功能超过其应该具备的功能水平,存在过剩功能,属改进对象,改进方�是�低功能水平

  ◇特殊情况,�列为改进对象

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