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2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(6)

2010年11月25日��:233网校网校课程 在线题库评论
导读:导读:2011年�济师考试定于11月5日举行,考试大为帮助考生备考2011年�济师考试,特整�2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义供考生�考。

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  第三节 价值工程

  �本节主�内容】

  1.价值工程的概念

  2.价值工程的工作程�

  3.价值工程的对象选择

  4.功能分�与评价

  5.方案评价

  �内容详解】

  1.价值工程的概念

  1.1 价值工程的相关概念

  ■价值:指对象具有的必�功能与�得该功能的总�本的比例,�效用(或功能)与费用之比

  2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(6)

  ■功能:指产�或劳务的性能或用途,�所承担的�能,其实质是产�的使用价值

  ■�本:产�或劳务在全寿命周期内所花费的全部费用,是生产费用与使用费用之和。

  ■全寿命周期:是指产�或�务从用户�出需求开始,至满足用户需求为止的时期

  ■全寿命周期�本:是生产�本和使用�本之和

  ■价值工程:以�高产�或�务的价值为目的,通过有组织的创造性的工作,寻求以的全寿命周期�本,��地实现产�或�务的必�功能,��功能分�,促进产�更新�代的一�分�研究活动。

  �2007年真题·�选题】产�全寿命周期�本是指( )。

  A.生产全过程�生的全部费用

  B.从开始使用至报废过程中�生的费用总和

  C.产�使用费用

  D.生产费用和使用费用之和

  [答案]D

  1.2 �高价值的途径

  2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(6)

  �2006年真题·�选题】根�价值工程�论,�高价值�想的途径是( )。

  A.功能�高,�本��

  B.功能��,�本�低

  C.功能�高,�本�低

  D.�本增加的幅度�于功能增加的幅度

  [答案]C

  1.3 价值工程的特�

  ■价值工程的目的是�高产�或�务的价值,�以的全寿命周期费用实现必�的功能

  ■价值工程的核心是功能分�,�按用户的需求,对对象的功能和�本进行综�的定�与定性分�,�现问题,寻求解决办法,�出功能与�本的��匹�

  ■价值工程通过�方�专家�有�验的设计人员和用户的�与,�用多学科知识�高产�价值

  2.价值工程的工作程�

  ■确定价值工程的工作对象-选择对象,收集资料

  ■进行功能分�:�出对象现在有哪些功能,相互之间的关系如何,功能是�都有必�

  ■制定改进方案:�出改进方案并具体化,对方案进行筛选

  3.价值工程的对象选择

  3.1 对象选择的原则

  ■总体原则:优先考虑对�业生产��有���影或对国计民生有�大影�的产�或项目,或在改善价值上有较大潜力,��得较大�济效益的产�或项目

  ■设计方�:结构���体大����料昂贵�性能较差的产�或构�件

  ■施工生产方�:产�较大�工艺���原�料消耗高���率低的产�

  ■销售方�:用户��多�竞争能力差�新产��需扩大销路的�产�

  ■�本方�:�本高于�类产�或高于功能相近的产�

  �2008年真题·多选题】下列产�中,根�价值工程对象选择的一般原则,在选择价值工程对象时,应优先选择( )。

  A.对�业��有��影�的产�

  B.对国计民生有�大影�的产�

  C.在改善价值方�有较大潜力的产�

  D.数�多的产�

  E.需�更新�代的产�

  [答案]ABC

  [解�]本题考查价值工程对象选择的原则,其原则是:优先考虑对�业生产��有��影�或对国计民生有�大影�的产�或项目;在改善价值上有较大潜力,��得较大�济效益的产�或项目。

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