2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义(20)
(4)填列分部分项工程量清单综合单价分析表。
(5)填列分部分项工程量清单计价表，见表7-5。
表7-5 分部分项工程量清单与计价表
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序号 |
项目编号 |
项目名称 |
项目特征描述 |
计量单位 |
工程数据 |
金额（元） | ||
|
综合单价 |
合价 |
其中：暂估价 | ||||||
|
1 |
010101003001 |
挖基础土方 |
三类土，带形基础，挖土深度2m，垫层宽1.4m，弃土运距200m |
m3 |
560 |
60.97 |
34143.20 |
|
|
2 |
010103001001 |
土方回填 |
夯填 |
m3 |
227 |
46.40 |
10532.80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
44676.00 |
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【例题·单选题】【2008年真题】按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，措施项目费( )。
A.应采用综合单价计价
B.应由招标人根据企业情况自行报价
C.应采用工料单价计价
D.应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照综合单价组成确定
[答案]D
[解析]措施项目清单的金额，应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照综合单价组成确定，因此选项D正确。
二、工料单价法和综合单价法的计价程序
(一)工料单价法的计价程序
工料单价=直接工程费单价，包括“三费”
1.以直接费为计算基础(表7-6)
表7-6 以直接费为计算基础的工料单价法计价程序
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序号 |
费用项目 |
计算方法 |
备注 |
|
（1） |
直接工程费 |
按预算表 |
|
|
（2） |
措施费 |
按规定标准计算 |
|
|
（3） |
小计 |
（1）＋（2） |
|
|
（4） |
间接费 |
（3）×相应费率 |
|
|
（5） |
利润 |
[（3）＋（4）] ×相应利润率 |
|
|
（6） |
合计 |
（3）＋（4）＋（5） |
|
|
（7） |
含税造价 |
（6）×（1＋相应税率） |
|
2.以人工费和机械费为计算基础(表7-7)
3.以人工费为计算基础(表7-8)
表7-8 以人工费为计算基础的工料单价法计价程序
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序号 |
费用项目 |
计算方法 |
备注 |
|
（1） |
直接工程费 |
按预算表 |
|
|
（2） |
直接工程费中人工费 |
按预算表 |
|
|
（3） |
措施费 |
按规定标准计算 |
|
|
（4） |
措施费中人工费 |
按规定标准计算 |
|
|
（5） |
小计 |
（1）＋（3） |
|
|
（6） |
人工费小计 |
（2）＋（4） |
|
|
（7） |
间接费 |
（6）×相应费率 |
|
|
（8） |
利润 |
（6）×相应利润率 |
|
|
（9） |
合计 |
（5）＋（7）＋（8） |
|
|
（10） |
含税造价 |
（9）×（1＋相应税率） |
|
(二)综合单价法的计价程序
综合单价中已包括了直接工程费、间接费、利润和税金，因此以后不再单独计算利润与税金5：00
1.以直接费为计算基础(表7-9)
当各分项工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例较大时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
表7-9 以直接费为基础计算综合单价的程序
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序号 |
费用项目 |
计算方法 |
备注 |
|
（1） |
分项直接工程费 |
人工费＋材料费＋机械费 |
|
|
（2） |
间接费 |
（1）×相应费率 |
|
|
（3） |
利润 |
［（1）＋（2）］×相应利润率 |
|
|
（4） |
合计 |
（1）＋（2）＋（3） |
|
|
（5） |
含税综合单价 |
（4）×（1＋相应税率） |
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2.以人工费和机械费为计算基础(表7-10)
表7-10 以人工费和机械费为基础计算综合单价的程序
|
二 |
砖石工程 |
33752.92 |
七 |
楼地面工程 |
6710.24 |
|
三 |
地基与基础工程 |
2536.85 |
八 |
屋面工程 |
3581.71 |
|
四 |
砼及钢砼工程 |
54316.24 |
九 |
装饰工程 |
14108.62 |
|
五 |
门窗工程 |
29793.12 |
十 |
金属结构工程 |
5085.68 |
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