2012年中级经济师考试建筑专业知识辅导第六章
导读：2012年中级经济师考试建筑专业知识辅导第六章：建筑工程造价的构成与计价依据。
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- 第1页：建设工程造价的概述和计价特点
- 第2页：建设工程造价管理的内容和原则
- 第3页：我国建设工程造价构成
1.2建设工程造价管理的内容和原则
建设工程造价管理的基本内容是合理估计和有效控制工程造价。
1.2.1建设工程造价的合理估计：六个阶段
|
项目阶段 |
造价形式 |
依据 |
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项目建议书、可研阶段 |
投资估算 |
投资估算指标、类似工程造价资料以及参数 |
是项目决策的重要依据 |
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初步设计阶段 |
项目总概算 |
概算定额或概算指标 |
作为控制项目造价的限额 |
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施工图设计阶段 |
施工图预算 |
施工图纸、预算定额 |
结算工程款的依据 |
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工程招投标阶段 |
承包合同价 |
工程发包承包的依据 | |
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工程实施阶段 |
结算造价 |
合同价、实际工程量 |
|
|
竣工验收阶段 |
竣工决算 |
确定项目的全部费用 |
简记：估概预结决与合同价
1.2.2建设工程造价的有效控制：4个原则
■ 以设计阶段为重点阶段
■ 主动控制
■ 令人满意原则-三控制，建设工期、项目投资、工程质量
■ 技术与经济相结合
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