2.3 建筑安装工程费用的构成

也称为建筑安装工程造价

2.3.1 建筑安装工程的两类费用

1. 建筑工程费用

■ 列入房屋建筑工程预算的费用

■ 其它建筑工程的费用

■ 为施工而必须付出的场地平整、环境绿化等费用

■ 矿井、铁路等费用

2. 安装工程费用

■ 机械设备的装配费用

■ 为测定安装工程质量进行系统联运无负荷试运工作的调试费

2.3.2 建筑安装工程费用项目组成(四大部分六小部分)﹡

□ 直接费

■ 直接工程费

■ 措施费

□ 间接费

■ 规费

■ 企业管理费

□ 利润

□ 税金

2.3.3 直接工程费﹡

□ 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费

□ 人工费=工日消费量×日工资单价

□ 材料费=(材料消费量×材料基价)+检验试验费

□ 机械使用费=施工机械台班消耗量×机械台班单价

□ 材料检验试验费=单位材料量检验试验费×材料消耗量

2.3.4 措施费

□ 措施费的项目

■ ① 环境保护费

■ ② 文明施工费

■ ③ 安全施工费

■ ④ 临时设施费

■ ⑤ 夜间施工费

■ ⑥ 二次搬运费

■ ⑦ 大型机械设备进出场及安装拆卸费

■ ⑧ 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

■ ⑨ 脚手架费

■ ⑩ 已完工程及设备保护费

■ 11 施工排水、降水费

□ 措施费的计算方法

■ 以直接工程费的一定比例计算

【记忆方法】

□ 二　 二次搬运费

□ 环 　环境保护费

□ 夜 　夜间施工费

□ 临 　临时设施费

□ 大 　大型机械设备进出场及安拆费

□ 水 　排水降水费

□ 模 　混凝土模板及支架费

□ 架 　脚手架费

□ 已 　已完工程及设备保护费

□ 安 　安全施工费

□ 稳 　谐音，通“文”，文明施工费

【重点】脚手架摊销量的计算

脚手架摊销量=[单位一次使用量×(1-残值率)]/[耐用期÷一次使用期]

2.3.5 规费(5类)

□ ① 工程排污费

□ ② 工程定额测定费

□ ③ 社会保障费

□ ④ 住房公积金

□ ⑤ 危险作业意外伤害保险

【记忆方法】

□ 社 　社会保障费

□ 定 　定额测定费

□ 排 　工程排污费

□ 公 　住房公积金

□ 害 　危险作业意外伤害保险

【难点】□ 注意区别措施费与规费的项目

□ 方法是记住规费的五项，其余的为措施费

2.3.6 企业管理费

□ 管理人员工资

□ 办公费

□ 差旅交通费

□ 固定资产使用费

□ 工具用具使用费

□ 劳动保险费

□ 工会经费

□ 职工教育经费

□ 财产保险费

□ 财务费

□ 税金-企业固定交纳的税费，与经营无关

□ 其它

【记忆方法】公差使用保险金务工

□ 公 　　办公费

□ 差 　　差旅交通费

□ 使用 　固定资产使用费，工具用具使用费 (2项)

□ 保险 　劳动保险费，财产保险费(2项)

□ 金 　　税金

□ 务 　　财务费

□ 工 　　管理人员工资，工会经费，职工教育经费(3项)

【难点辩析】

□ 企业管理费中的税金与大项目(直接费、间接费、利润、税金)中的税金的区别

■ 企业管理费中的税金主要指与经营无直接关系的固定税种

■ 大项目中的税金主要指两税一费，与营业额直接挂钩

【重要考点】

□ 选择直接费、间接费包括哪些具体项目

□ 区分项目属于直接工程费、措施费、规费、企业管理费小项中的哪一项

【记忆方法总结】

三句话分别用于记忆措施费、规费和企业管理费共27项费用

□ 二环夜临大水，模架已安稳

□ 社定排公害

□ 公差使用保险金务工

【例题1·单选题】【历年真题】下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是(　)。

A.勘察设计费

B.规费

C.联合试运转费

D.措施费

【答案】B

【例题2·多选题】【历年真题】下列费用中，应列入建筑安装工程措施费的有(　)。

A.社会保障费-保

B.职工教育经费-工

C.脚手架费-架

D.夜间施工费-夜

E.施工排水、降水费-水

【答案】CDE

【解析】 二环夜临大水，支架已安稳

【例题3·单选题】【历年真题】下列费用中，属于建筑安装工程造价间接费的是(　)。

A.材料检验试验费

B.文明施工费

C.工会经费

D. 脚手架费用

【答案】C

【解析】

A.是直接工程费

B.是措施费

C.是企业管理费，属于间接费

D.是措施费

运用口诀，决断必须非常熟练

2.3.7 间接费的计算方法(三种)

① 以直接费为计取基础

间接费=直接费合计×间接费费率

② 以人工费(含措施费中的人工费)为计取基础

间接费=人工费合计×间接费费率

③ 以人工费和机械费合计(含措施费中的人工费和机械费)为计取基础

间接费=(人工费+机械费)×间接费费率

2.3.8 利润的计算方法

① 以直接费与间接费之和为计取基础

利润=(直接费+间接费)×利润率

□ 以人工费(含措施费中的人工费)为计取基础

利润=人工费合计×利润率

□ 以人工费和机械费合计(含措施费中的人工费和机械费)为计取基础

利润=(人工费+机械费)×利润率

【解题说明】□ 一般计算题中，会直接说明间接费和利润是按什么标准计取的，根据题干中给定的条件就可以选用正确的计算公式

【例题·单选题】【历年真题】某建筑物室内给排水工程的部分预算资料如下：直接工程费为188.2 万元，其中人工费为13.6万元;措施费为15.3 万元，其中人工费8.76 万元。若间接费按人工费的26.86 %计算，则该工程间接费为(　)万元。

A.3.65

B.6.01

C.50.55

D.54.66

【答案】B

【解析】间接费=人工费合计×间接费费率

该人工费含措施费中的人工费，即直接工程费中的人工费+措施费中的人工费=13.6+8.76=22.36

间接费=22.36×26.86%=6.01

2.3.9 税金

□ 税金种类

■ 营业税-营业额的3%

■ 城市维护建设税

□ 纳税人所在地为市区，为营业税的7%

□ 纳税人所在地为县城镇的，为营业税的5%

□ 纳税人所在地不在市区县镇的，为营业税的1%

■ 教育费附加-营业税的3%

□ 综合税率

■ 市区-3.41%

■ 县镇-3.35%

■ 不在市区县镇-3.22%

【例题1·多选题】【历年真题】计入建筑安装工程费用中的税费包括(　)。

A.营业税

D.企业所得税

C.城市维护建设税

D.教育费附加

E.土地增值税

【答案】ACD

【例题2·单选题】【历年真题】城市维护建设税的计取基础为(　)。

A.营业税和教育费附加之和

B.营业额

C.营业税

D.直接费、间接费和利润之和

【答案】C

【解析】营业税是以营业额为计取基础，其它的一税一费，均是以营业税为计取基础

【归纳总结】建安工程费用的计算方法

费用项目			计算方法
直接费	直接工程费	人工费 材料费 施工机械使用费	人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价） 材料费＝∑（材料消耗量×材料基价）＋检验试验费 施工机械使用＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）
	措施费		按规定标准计算
间接费	规费 企业管理费		三种方法 ①以直接费为计取基础 间接费＝直接费合计×间接费费率 ②以人工费（含措施费中的人工费）为计取基础 间接费＝人工费合计×间接费费率 ③以人工费和机械费合计（含措施费中的人工费和机械费）为计取基础 间接费＝人工费和机械费合计×间接费费率
利润			三种方法 ①以直接费与间接费之和为计取基础 利润＝直接费与间接费合计×相应利润率 ②以人工费（含措施费中的人工费）为计取基础 利润＝人工费合计×相应利润率 ③以人工费和机械费合计（含措施费中的人工费和机械费）为计取基础 利润＝人工费和机械费合计×相应利润率
税金			税金＝（直接费＋间接费＋利润）×综合税率

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