第三节 工程建设项目投标

　　3.1投标人应具备的条件

　　3.1.1投标人：响应招标、参加招标竞争的法人或者其他组织。

　　3.1.2应具备的条件

　　1.应具备承担招标项目的能力

　　2.满足国家规定或招标文件对投标人的资格规定

　　3.2 投标要求与规定

　　3.2.1编制投标文件的要求

　　1.投标文件按招标文件的要求编制

　　2.对招标文件提出的实质要求和条件做出响应

　　3.2.2 投标文件的提交

　　1.投标文件应在招标文件规定的时间交到规定的地点。在时间截止前可提出补充、修改或撤回

　　2.投标人少于3人应重新招标

　　3.如要分包，应在投标文件中说明

　　3.2.3 联合体投标

　　1.联合体各方应签订共同投标协议，明确各方的工作与责任，连同投标文件一并提交招标人

　　2.中标后联合体各方应与招标人签订共同合同，就中标项目向招标人承担连带责任

　　3.招标人不得强制投标人组成联合体，不得限制投标人之间的竞争

　　3.2.4 关于投标禁止性规定

　　1.投标人之间不得串通

　　2.投标人与招标人不得串通

　　3.禁止投标人向招标人或评标委员会行贿

　　4.投标人不得低于成本价竞标，也不得以他人名义或其它方式骗取中标

　　【例题·多选题】(典型例题)投标人在投标过程中不得(　)

　　A.相互串通投标

　　B.以低于成本的报价竞标

　　C.与招标人串通投标

　　D.其他具备同等资质的施工企业形成联合体投标

　　E.以他人名义投标

　　答案:ABCE

　　3.3 投标程序

　　3.3.1获取招标信息后，向招标人申请资格审查

　　3.3.2购领投标文件，缴纳投标保证金

　　3.3.3组织投标班子，委托投标代理人

　　◆ 三类人员

　　①熟悉投标的经营管理人员

　　②工程专业技术人员

　　③从事金融、财务、合同管理与索赔工作的商务人员

　　3.3.4参加现场踏勘和投标预备会

　　3.3.5编制投标文件

　　3.3.5.1研究招标文件

　　3.3.5.2调查投标环境

　　①施工现场条件

　　②自然条件

　　③材料、设备供应条件

　　④专业分工的能力和分包条件

　　⑤工程现场附近的各种社会服务设施和条件

　　【例题·多选题】(典型例题)在编制投标文件时应做好调查投标环境的工作，调查的主要工作包括(　)

　　A.施工现场条件

　　B.公开招标相关法规

　　C.材料及设备的供应条件

　　D.施工人员的专业素质

　　E.自然条件

　　答案：ACE

　　3.3.5.3制定施工方案

　　3.3.5.4报价

　　3.3.5.4.1 报价的计算依据

　　1.招标文件

　　2.招标人提供的图纸及有关技术资料

　　3.国家及地区的预算、费用等定额

　　4.材料价格、采购地点及供应方式

　　5.招标人的书面答疑资料

　　6.企业的内部定额、费用标准及价格

　　7.其它与报价有关的规定

　　【例题·多选题】(典型例题)投标人编制投标文件的依据有(　)

　　A.招标文件

　　B.国家或地区的相关定额

　　C.企业内部的定额

　　D.材料、设备的采购价格

　　E.资格审核文件

　　答案：ABCD

　　3.3.5.4.2 核对或计算工程量

　　1.对招标文件中的工程量清单进行核对

　　2.发现有错误或漏项，一般不能直接更改，而应在标函中加以说明，中标后签订合同时再加以纠正

　　3.对不附工程量清单的工程，投标人按工程量计算规则计算

　　3.3.5.4.3 编制分部分项工程单价表

　　1.确定基础单价

　　①人工工资

　　②材料、设备预算价格-供应价或市场价+采购费+保管费

　　③机械台班单价的确定-可按地区制定的机械台班单价，也可按租赁价格计

　　④确定分部分项工程预算单位价-直接费

　　⑤确定管理费、利润、税金等

　　3.3.5.4.4 确定总标价

　　1.按工料单价计算

　　①直接费

　　②间接费

　　③利润

　　④税金

　　2.按综合单价计算

　　①综合单位价中已包含了直接费、间接费、利润、税金、材料差价等全部费用

　　②形象理解，每平方米房屋造价

　　3.3.5.5报价后评估与决策

　　1)低标价=基础标价-(预期盈利×修正系数)

　　2)高标价=基础标价+(风险损失×修正系数)

　　3)修正系数一般在0.5～0.7之间

　　3.3.5.6编制投标文件

　　3.3.6送达投标文件

　　3.3.7接受中标通知书，签订合同

　　【例题·多选题】(典型例题)合理的投标班子成员应包括(　)

　　A.经验丰富的工程专业技术人员

　　B.企业的行政管理人员

　　C.熟悉工程招投标法规懂经营管理的人员

　　D.从事财务管理、合同管理与索赔的商务金融人员

　　E.评标专家

　　答案：ACD

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