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2014年�济师《中级建筑》新应试指�:第二章

2014年8月4日��:233网校网校课程 在线题库评论

考点四 价值工程的功能分�与评价
(一)功能分�与评价
1.功能定义等相关概念
(1)产�的功能——指产�的用途。
(2)功能分�——是价值工程活动的核心,通过产�的功能��本的定性和定�分�,确定它们的相互关系,科学地确定产�的必�功能,��分��本,去掉���功能,调整功能间的比值,使产�的功能结构更趋��。
(3)功能定义——对价值工程对象用简�明确的语言表述它的作用或效用。
2.功能的分类(根�功能特性)
功能的分类


按功能性质分

使用功能
美学功能

按功能��程度分

基本功能
辅助功能

按用户需求分

必�功能
�必�功能

从定�角度对功能进行分

过剩功能
�足功能

(1)使用功能与美学功能一一功能性质角度。
使用功能从功能的内涵上�映其使用属性,是一�报考功能;
美学功能是从产�外观上�映功能的艺术属性,是一���的外观功能。
(2)基本功能与辅助功能——功能��程度。
基本功能是产�的主�功能,对实现产�的使用目的起�主�和必��少的作用;
辅助功能是次�功能,是为了实现基本功能而附加的功能。
(3)必�功能与�必�功能——用户需求角度。
必�功能是用户�求的功能,使用功能�美学功能�基本功能�辅助功能等�为必�功能;
�必�功能是�符�用户�求的功能,�包括三类:一是多余功能;二是��功能;三是过剩功能。
(4)过剩功能与�足功能——相对于功能的标准而言。
过剩功能是指�些功能虽属必�,但满足需�有余,在数�上超过了用户�求或标准功能的水平。�足功能是相对于过剩功能而言的,表现为产�整体功能或零部件功能水平在数�上低于标准功能水平,�能完全满足用户需�。
�例12·�选题】价值工程中,从用户需求角度�将功能分为(  )。
A.基本功能和辅助功能
B.美学功能和使用功能
C.必�功能和�必�功能
D.过剩功能和�足功能
�答案】C
�解�】注�区别从��角度的功能分类,��混淆。从用户需求角度�将功能分为必�功能和�必�功能。
3.功能整�
(1)概念一一把�个功能之间的相互关系加以系统化,并将�个功能按一定的逻辑关系排列�一个体系。
(2)目的——确认真正�求的功能,�现�必�的功能。
(3)步骤一一明确基本功能�辅助功能和基本功能;明确�功能之间的相互关系。
(4)功能系统图——上�功能是目的,下�功能是手段;将功能按并列和上下�功能关系以一定的顺�排列出�,形�功能系统图。
�例13·�选题】价值工程分�中,功能整�的目的是(  )。
A.选择价值工程对象
B.确定功能�本
C.明确产�的功能系统
D.确定功能系数
�答案】C
�解�】本题考查功能整�的目的。功能整�的目的是确认真正�求的功能,�现�必�的功能。
4.功能评价
功能评价


功能评价的概念

功能评价通过定�的计算价值系数或相关差值选择价值工程对象的功能领域

功能现实�本

就是将产�或零部件的实际�本分�到�个功能上去

功能的目标�本(功能评价值)

①是实现该功能的费用,是功能价值的衡�标准
②功能目标�本�于功能实现�本,功能价值低
③功能目标�本大于功能实现�本,则功能价值高

功能评价系数(功能指数)

 

①功能评价系数�似鬻筹分值
②采用一对一强制评分
③将功能横纵排列,一对一地进行功能��性Lt较
④��的得1分,���的得。分
⑤将评分值相加.通过全部加1的方�进行修正

�本系数

�本系数一评价掣蒹盆票�本

价值系数

价值系数=功蓑栗纂曩数

 

功能评价

 

①价值系数等于1,对象的功能��程度与�本的比���匹�,功能的�本比较��
②价值系数�F1,对象的�本比�大干功能的��程度,表明日��本�高,属改进对象,改进目标是�低�本
③价值系数犬于1,区别对待

功能目标�本与改进期望值

①�一功能的目标�本一整体功能的目标�本×功能评价系数
②�一功能的�本改进期望值=功能的目标�本功能的现实�本

(二)方案评价
方案创新是价值工程活动�败的关键。
方案评价的方�包括:①技术评价;②�济评价;③社会评价。
方案评价的阶段包括:①概略评价;②详细评价。

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