继砖混结构、框架结构、框轻结构之后，配合国家有关限制使用黏土砖及鼓励建筑业多用钢材的政策，新型钢结构住宅正引起建筑业内人士广泛关注。
据不完全统计，当前全国钢结构建筑每年用钢量还不到全国钢材总产量的２％。但自１９９７年以来，我国钢材总产量连续３年超过１亿吨，成为世界上钢产量多的国家之一，钢材市场出现供过于求的局面。国家开始出台优惠政策，鼓励建筑行业积极合理地推广应用钢结构。去年经国家经贸委批准，研究中心的"轻型钢结构住宅建筑通用体系的开发和应用"作为我国建筑业用钢的突破点，正式列入重点技术创新项目，钢结构住宅由此引起各界广泛关注。
据介绍，作为世界建筑通用体系之一，钢结构体系科技含量较高，且是一种技术比较成熟的体系。在美国，钢结构已有上百年历史；日本钢结构住宅发展较快，已占总住宅建筑的２５％；我国钢建筑过去多用于公用建筑，如仓库、体育馆等，由于钢材价格及生产力发展综合水平等因素影响，一直没有大批用于民用住宅。
目前经国内广泛研究、试验分析，钢结构住宅建筑通用体系用于民用住宅，有其独特优势。与其它类住宅通用体系相比，其主要特点：
一是轻，可减轻建筑物的重量约３０％，有利于建设高层。特别是在地质承载能力低的地方和地震烈度较高的地方，其综合经济效益优于一般住宅建筑体系。
二是开间大，使房型丰富，约可提高建筑面积３％－５％。
三是可工厂化生产，更易实现工业化、定型化、批量化生产，提高劳动生产率。
四是施工期可缩短一半，减少湿作业量，且其节能指标可达５０％，属环保型绿色建筑体系。
此外，由于钢结构通用体系具有充分的灵活性、可改性和安全性，有利于保证现代居住生活的需要，适应现代住宅市场的需求；开发该体系对于消化钢材和水泥，带动建筑、冶金、建材、化工等一大批跨部门跨行业企业的发展也有着重要意义。
不过，由于钢结构住宅具有较高的科技含量，建筑造价也相应高于其它类住宅。但结合考虑出房率、土地使用效率等，属值得推广的新型住宅建筑体系。特别是在我国大中城市中，人多、土地资源少，而人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高的情况，较大范围应用钢结构住宅，是我国生产力发展到一定阶段的必然产物。
来源:考试大-建筑工程类考试
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