近æ�¥ï¼Œä¸å›½äººå–œæ¬¢å¼€çŽ©ç¬‘è¯´ï¼Œä»–ä»¬çš„å›½é¸Ÿæ˜¯èµ·é‡�机。已ç»�æŒ�ç»äº†20å¹´çš„å»ºè®¾çƒæ½®ä»Žä¸€ä¸ªä¾§é�¢å��æ˜ å‡ºè¿™ä¸ªå›½å®¶ä½œä¸ºæ–°ç»�æµŽå·¨äººçš„å´›èµ·ã€‚ä½†è¿™è‚¡çƒæ½®ä¹Ÿè�¡å¹³äº†è®¸å¤šå…·æœ‰ç��贵历å�²æ–‡åŒ–价值的建ç‘。当新的代表好的,外国æ�¥çš„代表更好的时,å�¤æ—§å»ºç‘被大批摧æ¯�ï¼Œä¸ºé’¢ç‹æ°´æ³¥çš„æ‘©å¤©å¤§æ¥¼å’Œè¥¿å¼�别墅的大é‡�èµ�å“�让路。全ç�ƒå»ºç‘的平å�‡ä½¿ç”¨å¹´é™�约为70年,而ä¸å›½çš„这一数å—还ä¸�到10年。
  总部ä½�于美国波士顿的ä¼�德。扎帕塔建ç‘设计公å�¸çš„æœ¬æ�°æ˜Žã€‚ä¼�德估计,终结果很å�¯èƒ½æ˜¯ç�¾é𾿀§çš„。自1998年以æ�¥ï¼Œä»–一直在ä¸å›½å·¥ä½œã€‚他指责,外国设计师è¦�为已ç»�å�‘生的负很大责任:大多数ä¸å›½åŸŽå¸‚规划失当,城市éš�æ„�æ‰©å¼ ï¼Œä¸€éƒ¨åˆ†æ˜¯å¤šå±‚ç«‹äº¤æž¢çº½ï¼Œä¸€éƒ¨åˆ†æ˜¯å•†ä¸šä¸å¿ƒï¼Œä¸€éƒ¨åˆ†åˆ™è¿˜æ˜¯è´«æ°‘窟。
  ä¸�过,ä¸å›½çš„商业首都上海å�´å·²ç»�开始呈现出巴黎的别致ã€�纽约的多元化和东京的未æ�¥æ´¾ã€‚上海已ç»�拥有足以自夸的世界上快的ç�«è½¦ï¼ˆè�”接浦东机场与市区的ç£�悬浮列车å�¯ä»¥åœ¨8分钟内行驶30公里),长的水下人行隧é�“,和的酒店——88层的金茂å�›æ‚¦é…’店,连å�Œä¸–ç•Œçš„æ¸¸æ³³æ± ã€‚
  有趣的是,上海有了“新天地â€�,一个å� 地两万平方米的集主体é¤�厅ã€�é…’å�§å’Œå•†åº—于一体的开放而雅致的低层建ç‘群。开å�‘å•†åœ¨è¿™ä¸ªé¡¹ç›®ä¸æŠ•å…¥äº†1.7亿美元,而“新天地â€�则æˆ�为ä¸å›½ä¿�护原生建ç‘çš„æ‰¹æ ·æ�¿ä¹‹ä¸€ã€‚“新天地â€�的房å�都是沿ç�€ç‹çª„å°�å··è€Œå»ºçš„ä¼ ç»ŸçŸ³åº“é—¨å»ºç‘。在1880年至1940年间,上海60%çš„ä½�宅属于æ¤ç±»å»ºç‘。大批ä¸äº§é˜¶çº§çš„专业人士è�šå±…于æ¤ï¼Œä»¥èŽ·å¾—ç¤¾åŒºå½’å±žæ„Ÿå’Œå®‰å…¨æ„Ÿã€‚è¿™ç§�安全感也å�¸å¼•了ä¸å…±ä¸€å¤§1921年在æ¤å�¬å¼€ä¼šè®®ã€‚
  “新天地â€�å¼€å�‘商香港瑞安公å�¸å’Œè®¾è®¡å¸ˆä¼�德先生花了7年时间努力ä¿�护这里的原生建ç‘å½¢æ€�——上海独特的ç�°ç –建ç‘å’Œè£…é¥°é£Žæ ¼ï¼Œå¦‚19世纪20年代的门楣和廊柱。开å�‘商还特地æ�œå¯»åŽŸå§‹è®¾è®¡å›¾ä»¥æ�¢å¤�在过去的修缮过程ä¸è¢«ç ´å��的原始结构。这类å°�试是过去从未有过的。
  这里曾ç»�æ˜¯ç§»æ°‘è€…çš„å¤©å ‚ï¼ŒçŽ°åœ¨å·²ç»�æˆ�为上海首屈一指的游览胜地,瑞安集团主å¸ç½—康瑞说。虽然ä¿�护费用并ä¸�直接为“新天地â€�带æ�¥æ”¶å…¥ï¼Œå�´äº§ç”Ÿäº†â€œå…‰çŽ¯æ•ˆåº”â€�——推动“新天地â€�周边区域æˆ�为上海房价的地区,å�¯èƒ½ä¹Ÿæ˜¯ä¸å›½å†…地房价的区域。“‘新天地’表明,ä¸å›½å»ºç‘也å�¯ä»¥å¾ˆæ—¶å°šï¼Œå�¤æ—§å»ºç‘能够å�Œæ—¶å…·æœ‰ç»�济和社会价值。â€�罗先生说。实际上,“新天地â€�的模å¼�å·²ç»�被瑞安集团å¤�制到其他ä¸å›½åŸŽå¸‚,该公å�¸æ£åœ¨æ�å·žè¿�作一个类似项目。
  ä¸å›½å»ºç‘很少具有如æ¤çš„自信。å¸�王统治年代,统治者对建ç‘的高度ã€�é¢œè‰²å’Œæ ·å¼�ä½œå‡ºä¸¥æ ¼çš„é™�制。20世纪åˆ�期,ä¸å›½çš„æ‰¹å½“代建ç‘师å�ˆå�—åˆ°å¤–å›½é£Žæ ¼çš„ä¸¥é‡�å½±å“�。接下æ�¥çš„å‡ ä»£å»ºç‘师,由于å�—到战争和è¿�动的影å“�,也没能产生出什么新点å�,å�ªæ˜¯ä¸€é��å�ˆä¸€é��地é‡�弹“大屋顶â€�çš„è€�调,回朔å¸�çŽ‹æ—¶ä»£çš„é£Žæ ¼ã€‚å¦‚ä»Šï¼Œä¸å›½æœ‰å……åˆ†çš„èƒ½åŠ›é¢†å¯¼å»ºç‘æ½®æµ�,既ä¸�缺钱,也ä¸�缺æ‰�——大批外国建ç‘å¸ˆä¹žæ±‚åœ¨è¿™é‡Œå·¥ä½œï¼Œå¦æˆ�归国的和本土培养的建ç‘设计师也æº�æº�ä¸�æ–。
  ä¸å›½ç›®å‰�的行政体制能够动员巨大的资æº�。对于那些获得政府支æŒ�的公å�¸æ�¥è¯´ï¼Œæ²¡æœ‰å¤ªå¤šçš„规划é™�制。考虑到国内人å�£è¿�徙的规模——未æ�¥10å¹´ä¸å°†æœ‰1/3çš„ä¸å›½äººè¿�入新居,ä¸å›½å°†åœ¨æœªæ�¥æ•°å¹´ä¸å»ºè®¾ä¸€æ‰¹å…¨æ–°çš„城市。罗先生预计,æ£å¦‚曾在香港å�‘生过的现象,ä¸å›½å†…地å�¯èƒ½ä¼šæŽ¨å€’一大批在过去20å¹´ä¸åŒ†åŒ†ç›–èµ·æ�¥çš„丑陋建ç‘。而ä¸å›½å»ºç‘å¸ˆä¼šå°†ä¸Šæµ·ä½œä¸ºä»–ä»¬çš„æ–°æ ·æ�¿ã€‚
æ�¥æº�:考试大-建ç‘工程类考试
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