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工程�清�计价的新�路

æ�¥æº�:考试大  2009å¹´12月30æ—¥   ã€�考试大:轻æ�¾è€ƒè¯•,快ä¹�生活ï¼�】
  核心�示:针对工程�清�计价目�采用的方法�其核心优点和实际实施中的缺点,本文�出了利用“�业清�定��进行工程�清�计价的新�路。
  工程�清�计价与定�计价在适用范围�计价形��计算规则�风险分担等方
  方�都有所区别,但本质的区别还是项目划分的��。工程�清�相对较粗�全国统一的�法,较传统定�主�具有简化了计算�打破地区差异�使工程�清�计价具有�比性奠定了�实的基础等优点。但是,由于传统�维��套环境等��主客观原因,这些优点还�是处于应然状�,在实际推行中并没有得到�挥,甚至�为缺点。为此,�出利用“�业清�定��进行工程�清�计价的新�路。
  “�业清�定��概念的�出
  根�“政府�观调控��业自主报价�市场竞争形�价格�的工程�清�指导�想与国际惯例接轨,工程�清�计价应充分利用也�能利用�业定�,完全抛开传统定�。这里的�业定�,��应是传统定�的简�模仿和翻版,它应该既在消耗���价等方�和传统定���,��在项目划分上与传统定�的过细�过烦���——而是直接与工程�清�项目相一致,因此也�以称为“�业清�定��。如�所述,工程项目划分的粗细程度永远是相对的,既然工程�清�确定了“四统一�的强制性原则,因此,如果说工程�清�计价还是需�使用�套定�的�,那也�能是与“四统一�一致的“�业清�定��,�为工程�清�计价�身定�的�业定�。
  对“�业清�定��的�求
  消耗�方�,应能充分体现施工�业的先进或独特的技术�验和管�水平。��的�业,��的技术措施,��的�作规程和机械,��的管�水平,肯定是��的消耗�。�使是�一家�业,因为针对��项目采用了��的技术措施等,其消耗�也会��,所以和信�价一样,�业消耗�应该也是报考的,针对��的项目���的组织措施���的时间应该有相应的�化。
  人�机价格方�,应充分体现�业自主报价的指导�想。�业根�其独特的采购渠�等方�确定价格,而且这个价格是报考的。
  在项目划分方�,严格�循工程�清�“四统一�的强制性�求,体现了工程�清�的统一性。这样既方便于清�报价,也简化了�业定�的编制。
  “�业清�定��的特点
  一�。指项目划分�能��改�,必须��和清�项目的一致。
  二动。指消耗�和人�机价格��时处于报考。这�报考从纵��看,应该���是对投标时点的市场行情的�映,还应预计中标���期间内的市场波动并适当地把它�映到投标时点的��价中;从横��看,应该���是时间这一个�数的函数,还应考虑具体的项目特��具体的组织方法�具体的机械投入等等。由此��这�报考是与时间�对象等多�因素的�动,为了区别于一般造价概念上的报考,我们�以称之为“立体报考�。
  “�业清�定��的计价步骤
  计算清�项目工程�(一次算�)。根�设计图纸和《计价规范(GB50500-2003)》中的工程�计算规则进行计算(这一规则也就是“�业清�定��的计算规则)。
  根�“�业清�定��直接确定清�项目综��价(一次定价)。
  “�业清�定��的计价优点
  计价简�。由于是直接利用与工程�清�相�套的“�业清�定��,�掉了采用传统定�的中间转化环节,剔除了�必�的“两次算��和“两次定价�,因此相比目�工程�清�计价的方法的��步骤,很明显采用“�业清�定��进行工程�清�计价得到了�大的简化,有效�低了工程�清�计价的难度和社会�本。在工程�清�的编制和报价分别由招投标�方独立负责时,投标方更是�需直接按照其“�业清�定��套价��,而�必�次算�组价,工作内容�常简�。
  计价真实。由于无论是在消耗�方�还是在人�机价格方�都和�业甚至是目标项目的具体状况高度一致,因此“�业清�定��这�立体报考的特�能够真实�映�业的个别�本,这显然较利用�映社会平��本的定��计价更真实。
  因此,采用“�业清�定��作为计价��,既因项目划分和工程�清�相一致而简便易行,�因其是根��业的自身情况“�身订��且�时��报考而更能真实�报考�映�业的实际竞争力,所以,我们相信它应该是工程�清�计价的�适方法。 ��:考试大-建筑工程类考试

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