摘 è¦�ï¼šæ‰¿åŒ…å•†é€šè¿‡æŠ•æ ‡å�–得项目,是市场ç»�济æ�¡ä»¶ä¸‹çš„必然。但是,作为承包商æ�¥è¯´å¹¶ä¸�是æ¯�æ ‡å¿…æŠ•ï¼Œè¿™å°±æœ‰ä¸ªæŠ•æ ‡å†³ç–çš„é—®é¢˜ã€‚æ‰¿åŒ…å•†åœ¨æŠ•æ ‡å†³ç–æ—¶è¦�è€ƒè™‘çš„å› ç´ å¾ˆå¤šï¼Œéœ€è¦�广泛ã€�æ·±å…¥è°ƒç ”ï¼Œç³»ç»Ÿåœ°ç§¯ç´¯èµ„æ–™ï¼Œå¹¶ä½œå‡ºå…¨é�¢ã€�ç§‘å¦çš„分æž�,æ‰�能ä¿�è¯�æŠ•æ ‡å†³ç–çš„æ£ç¡®æ€§ã€‚
  关键è¯�ï¼šæŠ•æ ‡å†³ç– æŠ•æ ‡é¡¹ç›®æ‰¿åŒ…å•†é€šè¿‡æŠ•æ ‡å�–得项目,是市场ç»�济æ�¡ä»¶ä¸‹çš„必然。但是,作为承包商æ�¥è¯´å¹¶ä¸�是æ¯�æ ‡å¿…æŠ•ï¼Œè¿™é‡Œå°±æœ‰ä¸ªæŠ•æ ‡å†³ç–的问题,本人就这个问题结å�ˆæœ¬ä¼�业的实际情况谈一谈个人的浅è§�。
  一ã€�æŠ•æ ‡å†³ç–å�«ä¹‰
ã€€ã€€å†³ç–æ˜¯æŒ‡äººä»¬ä¸ºä¸€å®šçš„è¡Œä¸ºç¡®å®šç›®æ ‡å’Œåˆ¶å®šå¹¶é€‰æ‹©è¡ŒåŠ¨æ–¹æ¡ˆçš„è¿‡ç¨‹ã€‚æŠ•æ ‡å†³ç–æ˜¯æ‰¿åŒ…商选择ã€�ç¡®å®šæŠ•æ ‡ç›®æ ‡å’Œåˆ¶è®¢æŠ•æ ‡è¡ŒåŠ¨æ–¹æ¡ˆçš„è¿‡ç¨‹ã€‚æŠ•æ ‡å†³ç–主è¦�包括三方é�¢çš„å†…å®¹ï¼šå…¶ä¸€ï¼Œé’ˆå¯¹é¡¹ç›®æ‹›æ ‡æ˜¯æŠ•æ ‡ï¼Œæˆ–æ˜¯ä¸�æŠ•æ ‡ï¼›å…¶äºŒï¼Œå€˜è‹¥åŽ»æŠ•æ ‡ï¼Œæ˜¯æŠ•ä»€ä¹ˆæ€§è´¨çš„æ ‡ï¼›å…¶ä¸‰ï¼ŒæŠ•æ ‡ä¸å¦‚何采用以长制çŸï¼Œä»¥ä¼˜èƒœåŠ£ã€‚
ã€€ã€€æŠ•æ ‡å†³ç–çš„æ£ç¡®ä¸Žå�¦ï¼Œå…³ç³»åˆ°èƒ½å�¦ä¸æ ‡å’Œä¸æ ‡å�Žçš„æ•ˆç›Šé—®é¢˜ï¼Œå…³ç³»åˆ°æ–½å·¥ä¼�业的信誉和å�‘展å‰�景å�Šè�Œå·¥çš„切身ç»�济利益,甚至关系到国家的信誉和ç»�济å�‘å±•é—®é¢˜ã€‚å› æ¤ï¼Œä¼�业的决ç–ç�å�å¿…é¡»å……åˆ†è®¤è¯†åˆ°æŠ•æ ‡å†³ç–çš„é‡�è¦�æ„�义,把这一工作摆在ä¼�业的é‡�è¦�议事日程上æ�¥ç�€é‡�考虑。
  二ã€�æŠ•æ ‡ç±»åž‹
  1ã€�å¿…é¡»æ”¾å¼ƒçš„æŠ•æ ‡
  (1)本施工�业主�和兼�能力之外的项目;
  (2)工程规模ã€�技术è¦�求超过本施工ä¼�业技术ç‰çº§çš„项目;
  (3)本施工ä¼�ä¸šç”Ÿäº§ä»»åŠ¡é¥±æ»¡ï¼Œè€Œæ‹›æ ‡å·¥ç¨‹çš„èµ¢åˆ©æ°´å¹³è¾ƒä½Žæˆ–é£Žé™©è¾ƒå¤§çš„é¡¹ç›®ï¼›
  (4)本施工ä¼�业技术ç‰çº§ã€�信誉ã€�施工水平明显ä¸�如竞争对手的项目。
  2ã€�æ ¹æ�®æŠ•æ ‡ç§¯æž�性分类承包商è¦�决定是å�¦å�‚与æŸ�é¡¹å·¥ç¨‹çš„æŠ•æ ‡ï¼Œé¦–å…ˆè¦�考虑当å‰�ç»�è�¥çŠ¶å†µå’Œé•¿è¿œç»�è�¥ç›®æ ‡ï¼Œå…¶æ¬¡è¦�明确å�‚åŠ æŠ•æ ‡çš„ç›®çš„ï¼Œç„¶å�Žåˆ†æž�䏿 ‡æœºä¼šçš„外部影å“�å› ç´ å’ŒæŠ•æ ‡æœºä¼šçš„å†…åœ¨å› ç´ ï¼Œåœ¨æ¤æˆ‘们å�¯å°†æŠ•æ ‡åˆ†ä¸ºä»¥ä¸‹ä¸‰ç§�类型。
  生å˜åž‹ï¼šæŠ•æ ‡æŠ¥ä»·ä»¥å…‹æœ�生å˜å�±æœºä¸ºç›®æ ‡ï¼Œäº‰å�–䏿 ‡å�¯ä»¥ä¸�考虑å�„ç§�利益。社会政治ç»�济环境的å�˜åŒ–和承包商自身ç»�è�¥ç®¡ç�†ä¸�善,都å�¯èƒ½é€ æˆ�承包商的生å˜å�±æœºã€‚è¿™ç§�å�±æœºé¦–å…ˆè¡¨çŽ°ä¸ºæ”¿æ²»åŽŸå› ï¼Œæ–°å¼€å·¥å·¥ç¨‹å‡�少,所有的承包商都将é�¢ä¸´ç”Ÿå˜å�±æœºï¼›å…¶æ¬¡ï¼Œæ”¿åºœè°ƒæ•´åŸºå»ºæŠ•资方å�‘,使æŸ�些承包商擅长的工程项目å‡�少,这ç§�å�±æœºå¸¸å¸¸å�±å®³è�¥ä¸šèŒƒå›´å�•一的专业工程承包商;第三,如果承包商ç»�è�¥ç®¡ç�†ä¸�å–„ï¼ŒæŠ•æ ‡é‚€è¯·è¶Šæ�¥è¶Šå°‘,这时承包商应以生å˜ä¸ºé‡�,采å�–ä¸�盈利甚至赔本也è¦�å¤ºæ ‡çš„æ€�度,å�ªå›¾æš‚æ—¶ç»´æŒ�ç”Ÿå˜æ¸¡è¿‡éš¾å…³ï¼Œå¯»æ±‚东山å†�起的机会。
ã€€ã€€ç«žäº‰åž‹ï¼šæŠ•æ ‡æŠ¥ä»·ä»¥ç«žäº‰ä¸ºæ‰‹æ®µï¼Œä»¥å¼€æ‹“å¸‚åœºã€�ä½Žç›ˆåˆ©ä¸ºç›®æ ‡ï¼Œåœ¨è®¡ç®—æˆ�本基础上,充分估计å�„ç«žäº‰å¯¹æ‰‹çš„æŠ¥ä»·ç›®æ ‡ï¼Œä»¥æœ‰ç«žäº‰åŠ›çš„æŠ¥ä»·è¾¾åˆ°ä¸æ ‡çš„目的。如果承包商处在ç»�è�¥çж况ä¸�景气ã€�近期接å�—çš„æŠ•æ ‡é‚€è¯·è¾ƒå°‘ã€�竞争对手有å¨�èƒ�性ã€�试图打入新的地区ã€�å¼€æ‹“æ–°çš„å·¥ç¨‹æ–½å·¥ç±»åž‹ï¼Œè€Œä¸”æ‹›æ ‡é¡¹ç›®é£Žé™©å°�ã€�施工工艺简å�•ã€�工程é‡�大ã€�社会效益好的项目和附近有本公å�¸å…¶å®ƒåœ¨æ–½å·¥çš„é¡¹ç›®ï¼Œåˆ™åº”åŽ‹ä½ŽæŠ¥ä»·ï¼ŒåŠ›äº‰å¤ºæ ‡ã€‚
ã€€ã€€ç›ˆåˆ©åž‹ï¼šæŠ•æ ‡æŠ¥ä»·å……åˆ†å�‘æŒ¥è‡ªèº«ä¼˜åŠ¿ï¼Œä»¥å®žçŽ°ç›ˆåˆ©ä¸ºç›®æ ‡ï¼Œå¯¹æ•ˆç›Šæ— å�¸å¼•åŠ›çš„é¡¹ç›®çƒæƒ…ä¸�高,对盈利大的项目充满自信。如果承包商在该地区已ç»�打开局é�¢ï¼Œæ–½å·¥èƒ½åŠ›é¥±å’Œï¼Œç¾Žèª‰åº¦é«˜ï¼Œç«žäº‰å¯¹æ‰‹å°‘ï¼Œå…·æœ‰æŠ€æœ¯ä¼˜åŠ¿å¹¶å¯¹ä¸šä¸»æœ‰è¾ƒå¼ºçš„æ•ˆåº”ï¼ŒæŠ•æ ‡ç›®æ ‡ä¸»è¦�是扩大影å“�,或者项目施工æ�¡ä»¶å·®ã€�难度高ã€�资金支付æ�¡ä»¶ä¸�好,工期质é‡�è¦�æ±‚è‹›åˆ»ï¼Œåˆ™åº”é‡‡ç”¨æ¯”è¾ƒé«˜çš„æ ‡ä»·ã€‚
  三ã€�æŠ•æ ‡å†³ç–应é�µå¾ªçš„原则
ã€€ã€€æ‰¿åŒ…å•†åº”å¯¹æŠ•æ ‡é¡¹ç›®æœ‰æ‰€é€‰æ‹©ï¼Œç‰¹åˆ«æ˜¯æŠ•æ ‡é¡¹ç›®æ¯”è¾ƒå¤šæ—¶ï¼ŒæŠ•å“ªä¸ªæ ‡ä¸�æŠ•å“ªä¸ªæ ‡ä»¥å�ŠæŠ•ä¸€ä¸ªä»€ä¹ˆæ ·çš„æ ‡ï¼Œè¿™éƒ½å…³ç³»åˆ°ä¸æ ‡çš„å�¯èƒ½æ€§å’Œä¼�业的ç»�æµŽæ•ˆç›Šã€‚å› æ¤ï¼ŒæŠ•æ ‡å†³ç–é�žå¸¸é‡�è¦�,通常有ä¼�业的主è¦�领导担当æ¤ä»»ã€‚è¦�从战略全局全é�¢åœ°æ�ƒè¡¡å¾—失与利弊,作出æ£ç¡®çš„决ç–ã€‚è¿›è¡ŒæŠ•æ ‡å†³ç–实际上是ä¼�业的ç»�è�¥å†³ç–é—®é¢˜ã€‚å› æ¤ï¼ŒæŠ•æ ‡å†³ç–æ—¶ï¼Œå¿…é¡»é�µå¾ªä¸‹åˆ—原则:
  (1)å�¯è¡Œæ€§ã€‚é€‰æ‹©çš„æŠ•æ ‡å¯¹è±¡æ˜¯å�¦å�¯è¡Œï¼Œé¦–å…ˆè¦�从本ä¼�业的实际情况出å�‘,实事求是,é‡�力而行。以ä¿�è¯�本ä¼�业å�‡è¡¡ç”Ÿäº§ï¼Œè¿žç»æ–½å·¥ä¸ºå‰�æ��,防æ¢å‡ºçŽ°â€œçª�å·¥â€�和“赶工â€�现象。è¦�从ä¼�业的施工力é‡�ã€�机械设备ã€�技术能力ã€�施工ç»�éªŒç‰æ–¹é�¢ï¼Œè€ƒè™‘è¯¥æ‹›æ ‡é¡¹ç›®æ˜¯å�¦æ¯”较å�ˆé€‚,是å�¦æœ‰ä¸€å®šçš„利润,能å�¦ä¿�è¯�工期和满足质é‡�è¦�求。其次,è¦�考虑能å�¦å�‘挥本ä¼�业的特点和特长,技术优势和装备优势,è¦�注æ„�扬长é�¿çŸï¼Œé€‰æ‹©é€‚å�ˆå�‘挥自己优势的项目,å�‘扬长处æ‰�能æ��é«˜åˆ©æ¶¦ï¼Œåˆ›é€ ä¿¡èª‰ï¼Œé�¿å¼€è‡ªå·±ä¸�擅长的项目和缺ä¹�ç»�验的项目。第三,è¦�æ ¹æ�®ç«žäº‰å¯¹æ‰‹çš„æŠ€æœ¯ç»�æµŽæƒ…æŠ¥å’Œå¸‚åœºæŠ•æ ‡æŠ¥ä»·åŠ¨å�‘,分æž�和预测是å�¦æœ‰å¤ºæ ‡çš„æŠŠæ�¡å’Œæœºä¼šã€‚å¯¹äºŽæ¯«æ— å¤ºæ ‡å¸Œæœ›çš„é¡¹ç›®ï¼Œå°±ä¸�宜å�‚åŠ æŠ•æ ‡ï¼Œæ›´ä¸�å®œé™ªæ ‡ï¼Œä»¥å…�æ�Ÿå®³æœ¬ä¼�业的声誉,进而影å“�未æ�¥çš„䏿 ‡æœºä¼šã€‚若明知竞争ä¸�过对手,则应退出竞争,å‡�å°‘æ�Ÿå¤±ã€‚
  (2)å�¯é� 性。è¦�äº†è§£æ‹›æ ‡é¡¹ç›®æ˜¯å�¦å·²ç»�过æ£å¼�批准,列入国家或地方的建设计划,资金æ�¥æº�是å�¦å�¯é� ,主è¦�æ��料和设备供应是å�¦æœ‰ä¿�è¯�,设计文件完æˆ�的阶段情况,设计深度是å�¦æ»¡è¶³è¦�求ç‰ã€‚æ¤å¤–,还è¦�了解业主的资信æ�¡ä»¶å�Šå�ˆå�Œæ�¡æ¬¾çš„å®½ä¸¥ç¨‹åº¦ï¼Œæœ‰æ— é‡�大风险性。应当尽早回é�¿é‚£äº›åˆ©æ¶¦å°�è€Œé£Žé™©å¤§çš„æ‹›æ ‡é¡¹ç›®ä»¥å�Šæœ¬ä¼�业没有æ�¡ä»¶æ‰¿æ‹…的项目,å�¦åˆ™ï¼Œå°†é€ æˆ�ä¸�应有的å�Žæžœã€‚ç‰¹åˆ«æ˜¯å›½å¤–çš„æ‹›æ ‡é¡¹ç›®ï¼Œæ›´åº”è¯¥æ³¨æ„�这个问题。
  (3ï¼‰èµ¢åˆ©æ€§ã€‚åˆ©æ¶¦æ˜¯æ‰¿åŒ…å•†è¿½æ±‚çš„ç›®æ ‡ä¹‹ä¸€ã€‚ä¿�è¯�承包商的利润,既å�¯ä¿�è¯�国家财政收入éš�ç�€ç»�济å�‘展而稳定增长,å�ˆå�¯ä½¿æ‰¿åŒ…商ä¸�æ–æ”¹å–„技术装备,扩大å†�生产;å�Œæ—¶æœ‰åˆ©äºŽæ��高ä¼�业è�Œå·¥çš„æ”¶å…¥ï¼Œæ”¹å–„生活ç¦�利设施,从而有助于充分调动è�Œå·¥çš„积æž�性和主动性。所以,确定适当的利润率是承包商ç»�è�¥çš„é‡�è¦�决ç–。在选å�–利润率的时候,è¦�分æž�竞争形势,掌æ�¡å½“时当地的一般利润水平,并综å�ˆè€ƒè™‘本ä¼�业近期å�Šé•¿è¿œç›®æ ‡ï¼Œæ³¨æ„�è¿‘æœŸåˆ©æ¶¦å’Œè¿œæœŸåˆ©æ¶¦çš„å…³ç³»ã€‚åœ¨å›½å†…æŠ•æ ‡ä¸ï¼Œåˆ©æ¶¦çŽ‡çš„é€‰å�–è¦�æ ¹æ�®å…·ä½“情况适当酌情增å‡�ã€‚å¯¹ç«žäº‰å¾ˆæ¿€çƒˆçš„æŠ•æ ‡é¡¹ç›®ï¼Œä¸ºäº†å¤ºæ ‡ï¼Œé‡‡ç”¨çš„åˆ©æ¶¦çŽ‡ä¼šä½ŽäºŽè®¡åˆ’åˆ©æ¶¦çŽ‡ï¼Œä½†åœ¨ä»¥å�Žçš„æ–½å·¥è¿‡ç¨‹ä¸ï¼Œæ³¨é‡�ä¼�业内部é�©æ–°æŒ–潜,实际的利润率ä¸�一定会低于计划利润。
  (4)审慎性。å�‚与æ¯�æ¬¡æŠ•æ ‡ï¼Œéƒ½è¦�花费ä¸�少人力ã€�ç‰©åŠ›ï¼Œä»˜å‡ºä¸€å®šçš„ä»£ä»·ã€‚å¦‚èƒ½å¤ºæ ‡ï¼Œæ‰�有利润å�¯è¨€ã€‚特别在基建任务ä¸�足的情况下,竞争é�žå¸¸æ¿€çƒˆï¼Œæ‰¿åŒ…商为了生å˜éƒ½åœ¨æ‹¼å‘½åŽ‹ä»·ï¼Œç›ˆåˆ©ç”šå¾®ã€‚æ‰¿åŒ…å•†è¦�å®¡æ…Žé€‰æ‹©æŠ•æ ‡å¯¹è±¡ï¼Œé™¤é�žåœ¨è¿«ä¸�得已的情况下,决ä¸�能承æ�½äº�本的施工任务。
  (5)ç�µæ´»æ€§ã€‚在æŸ�些特殊情况下,采用ç�µæ´»çš„æˆ˜ç•¥æˆ˜æœ¯ã€‚例如,为了在æŸ�个地区打开局é�¢ï¼Œå�–得立脚点,å�¯ä»¥é‡‡ç”¨è®©åˆ©æ–¹é’ˆï¼Œä»¥è–„利优质å�–胜。由于报价低ã€�干得好,赢得信誉,势必带æ�¥è¿žé”�效应。承æ�½äº†å½“å‰�工程,更为今å�Žçš„å·¥ç¨‹æŠ•æ ‡ä¸æ ‡åˆ›é€ 机会和æ�¡ä»¶ã€‚
  (6ï¼‰åœ¨è¿›è¡ŒæŠ•æ ‡é¡¹ç›®çš„é€‰æ‹©æ—¶ï¼Œè¿˜åº”è€ƒè™‘ä¸‹åˆ—å› ç´ ï¼šæœ¬ä¼�业工人和技术人员的æ“�作水平,本ä¼�业投入本项目所需机械设备的å�¯èƒ½æ€§ï¼Œæ–½å·¥è®¾è®¡èƒ½åŠ›ï¼Œå¯¹å�Œç±»å·¥ç¨‹å·¥è‰ºç†Ÿæ‚‰ç¨‹åº¦å’Œç®¡ç�†ç»�验,战胜对手的å�¯èƒ½æ€§ï¼Œä¸æ ‡æ‰¿åŒ…å�Žå¯¹æœ¬ä¼�业在该地区的影å“�,æµ�动资金周转的å�¯èƒ½æ€§ã€‚
  è¦�作出æ£ç¡®çš„æŠ•æ ‡å†³ç–,首先应从多方é�¢åŽ»æ”¶é›†å¤§é‡�的信æ�¯ï¼ŒçŸ¥å·±çŸ¥å½¼ã€‚对承包难度大,风险度高,资金ä¸�到ä½�以å�Šâ€œä¸‰è¾¹â€�工程,è¦�考虑主动放弃,å�¦åˆ™ä¼�业将会陷入工期拖长ã€�æˆ�æœ¬åŠ å¤§çš„å›°éš¾ï¼Œä¼�业的效益,信誉就会å�—到æ�Ÿå®³ã€‚
ã€€ã€€å¯¹å†³ç–æŠ•æ ‡çš„é¡¹ç›®åº”å……åˆ†ä¼°è®¡ç«žäº‰å¯¹æ‰‹çš„å®žåŠ›ã€�优势å�ŠæŠ•æ ‡çŽ¯å¢ƒçš„ä¼˜åŠ£ç‰æƒ…å†µã€‚ç«žäº‰å¯¹æ‰‹çš„å®žåŠ›è¶Šå¼ºï¼Œç«žäº‰å°±è¶Šæ¿€çƒˆï¼Œå¯¹ä¸æ ‡çš„å½±å“�就越大。竞争对手拥有的任务ä¸�饱满,竞争也会越激烈。
ã€€ã€€æ€»ä¹‹ï¼ŒæŠ•æ ‡ä¸Žå�¦ï¼Œè¦�è€ƒè™‘çš„å› ç´ å¾ˆå¤šï¼Œéœ€è¦�广泛ã€�æ·±å…¥è°ƒç ”ï¼Œç³»ç»Ÿåœ°ç§¯ç´¯èµ„æ–™ï¼Œå¹¶ä½œå‡ºå…¨é�¢çš„ç§‘å¦çš„分æž�,æ‰�能ä¿�è¯�æŠ•æ ‡å†³ç–çš„æ£ç¡®æ€§ã€‚
æ�¥æº�:考试大-建ç‘工程类考试
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