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电力工程造价的管�和控制

æ�¥æº�:考试大  2010å¹´4月19æ—¥   ã€�有了考试大,考é��全天下】
  摘è¦�:工程造价管ç�†å’ŒæŽ§åˆ¶æ˜¯ç”µåŠ›åŸºæœ¬å»ºè®¾æŠ•èµ„ç®¡ç�†çš„é‡�è¦�内容。建设å�•ä½�作为造价管ç�†çš„主体,应在决策ã€�设计ã€�实施ã€�结算å�„个阶段加强管ç�†ï¼ŒæŽ§åˆ¶å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚该文就项目决策å�Šè®¾è®¡é˜¶æ®µçš„造价管ç�†ã€�工程实施阶段的造价管ç�†ã€�工程结算阶段的造价管ç�†è¿›è¡Œäº†æ·±å…¥çš„分æž�和探讨。 
  关键è¯�:电力工程;造价控制 
  1ã€�项目决策å�Šè®¾è®¡é˜¶æ®µçš„造价管ç�† 
  根æ�®å·¥ç¨‹é¡¹ç›®ä¸�å�Œé˜¶æ®µå½±å“�投资程度的分æž�,有关统计资料显示,影å“�项目投资的是å�¯è¡Œæ€§ç ”究阶段,影å“�çš„å�¯èƒ½æ€§ä¸º75%~95%;在åˆ�步设计阶段,影å“�çš„å�¯èƒ½æ€§ä¸º35%~75%;在施工图设计阶段,影å“�çš„å�¯èƒ½æ€§ä¸º5%~35%;而在施工阶段,影å“�投资的å�¯èƒ½æ€§å�ªæœ‰10%。由此å�¯è§�,施工以å‰�控制工程造价的关键在投资决策和设计阶段。 
  1.1 å�¯è¡Œæ€§ç ”究阶段 
  项目的决策ä¾�æ�®æ˜¯å�¯è¡Œæ€§ç ”究,投资估算是确定工程总投资的é™�é¢�,其准确性直接影å“�到项目的投资决策ã€�基建规模ã€�建设方案等。因此,建设å�•ä½�应从以下几方é�¢åŠ å¼ºæ­¤é˜¶æ®µçš„é€ ä»·ç®¡ç�†å·¥ä½œã€‚ 
  ,积æž�é…�å�ˆç§‘ç ”å�•ä½�å�šå¥½é¡¹ç›®å‰�期准备工作,认真æ�œé›†èµ„料,客观ã€�准确地编制å�¯è¡Œæ€§ç ”究报告,确ä¿�报告的严肃性ã€�客观性ã€�真实性ã€�科学性和å�¯é� æ€§ã€‚ 
  第二,å�¯è¡Œæ€§ç ”究的内容和深度è¦�达到规定的è¦�求。è¦�进行技术ç»�济比较,对关系到造价的因素,如电力建设工程厂å�€çš„选择ã€�建设规模的确定等è¦�进行方案比较,对建站外部æ�¡ä»¶ã€�厂区å� åœ°ã€�土石方工程é‡�ã€�地基处ç�†æ–¹æ¡ˆã€�拆è¿�工程等进行比较,选择技术上å�¯è¡Œï¼Œç»�济上优的建设方案。 
  第三,è¦�细致ã€�å…¨é�¢åœ°ç¼–制投资估算。既è¦�充分考虑到项目实施中å�¯èƒ½å‡ºçŽ°çš„å�„ç§�情况,å�ˆè¦�与å�Œæ—¶æœŸç±»ä¼¼å·¥ç¨‹é€ ä»·ç›¸æ¯”较,é�¿å…�高估冒算,真正起到在项目建设中控制工程总投资的作用,为电力工程建设的决策æ��ä¾›å�¯é� çš„ä¾�æ�®ã€‚ 
  1.2 è®¾è®¡é˜¶æ®µ 
  当项目一ç»�决策,控制工程造价的关键就在设计阶段。æ�®æœ‰å…³èµ„料分æž�,设计费一般å�ªå� å»ºè®¾å·¥ç¨‹å…¨éƒ¨è´¹ç”¨çš„4%,但影å“�工程造价å�´é«˜è¾¾75%。设计质é‡�和功能是å�¦èƒ½æ»¡è¶³ä½¿ç”¨è¦�求,ä¸�仅关系到建设项目一次性投资多少,而且影å“�到建æˆ�å�Žçš„使用效果。先进的技术ã€�å�ˆç�†çš„设计ä¸�仅能使项目建设缩短工期ã€�节çœ�投资,而且能é™�低今å�Žçš„生产æˆ�本ã€�ç»�è�¥è´¹ç”¨ï¼Œæ��高长远效益。因此,应从安全ã€�功能ã€�标准和ç»�济方é�¢å…¨é�¢æ�ƒè¡¡ï¼Œç¡®å®šä¸€ä¸ªè¾ƒå�ˆç�†çš„设计方案。对于建设å�•ä½�æ�¥è¯´ï¼Œç»�ä¸�能将设计阶段的工程造价控制与管ç�†å·¥ä½œç‰‡é�¢åœ°ç�†è§£ä¸ºæ˜¯è®¾è®¡é™¢çš„事,ä¸�é—»ä¸�问,相å��,应积æž�å�‚与设计的全过程,抓ä½�控制与管ç�†çš„é‡�点。 
  ,制定工程投资目标计划,积æž�开展é™�é¢�设计。以å‰�,工程设计人员往往å�ªå��é‡�于设计质é‡�与功能,ä¸�注é‡�设计对工程造价的影å“�。在施工图中ç»�常会é�‡åˆ°å¦‚下的一些情况:在结构形å¼�ã€�层数ã€�地质æ�¡ä»¶éƒ½ç›¸è¿‘的情况下,ä¸�å�Œè®¾è®¡äººå‘˜æ‰€é‡‡ç”¨çš„基础å�Šä¸Šéƒ¨ç»“构的主è¦�æ��料用é‡�区别比较大,有些设计的安全系数超过设计规范è¦�求,由此而造æˆ�许多投资浪费。因此,建设å�•ä½�应æ��出明确的工程投资目标计划,ç�£ä¿ƒè®¾è®¡å�•ä½�开展é™�é¢�设计,使设计人员在注é‡�工程设计质é‡�与功能的å�Œæ—¶ï¼Œä¹Ÿå°†å·¥ç¨‹æŠ•资作为设计控制的指标,从而将工程造价控制在批准的投资估算以内。 
  第二,积æž�å��è°ƒé…�å�ˆè®¾è®¡å�•ä½�æ�œé›†æœ‰å…³èµ„料。ä¿�è¯�设计深度å�Šè´¨é‡�,设计æˆ�å“�必须达到电力规划总院规定的深度è¦�求,é�¿å…�因设计深度ä¸�够而造æˆ�设计å�˜æ›´ã€‚ 
  第三,优化设计方案,尽é‡�é™�低工程投资。è¦�在满足使用功能的å‰�æ��下,选用ç»�济å�ˆç�†çš„设计方案。åˆ�步设计阶段è¦�对总平é�¢å¸ƒç½®ã€�设备选型ã€�建筑结构型å¼�ã€�地基处ç�†ã€�线路走径等方é�¢è¿›è¡Œç»�济技术比较,在满足功能或æ��高功能的å‰�æ��下,尽é‡�é™�低æˆ�本。 
  第四,施工图设计阶段è¦�严格执行åˆ�步设计评审所确定的技术原则,ä¸�超标准设计。 
  第五,认真审核概预算。设计阶段概算å�Šæ–½å·¥å›¾é¢„ç®—è¦�求全é�¢å‡†ç¡®ï¼Œä¸�æ¼�项,ä¸�留缺å�£ï¼Œå¹¶è¦�考虑å�„ç§�价格浮动因素,确ä¿�设计阶段概算和施工图预算科学ã€�准确。此外,设计招标也是设计阶段控制工程造价的有效手段。 
  2ã€�工程实施阶段的造价管ç�† 
  项目实施阶段是把设计图纸å�˜æˆ�具有使用价值的建筑实体的过程,在此过程中,建设å�•ä½�应从以下几个方é�¢åŠ å¼ºç®¡ç�†ï¼ŒæŽ§åˆ¶é€ ä»·ã€‚ 
  2.1 å�šæŒ�工程招投标制 
  工程招投标是按竞争方å¼�以å�ˆç�†çš„ä»·æ�¥æ‹©ä¼˜é€‰æ‹©æ–½å·¥ä¼�业的一ç§�机制,是控制工程造价的有效手段。建设å�•ä½�è¦�充分利用这一有效竞争手段进行造价控制。在此环节中,é‡�点è¦�加强对招标文件的编制和å�ˆå�Œç­¾è®¢çš„管ç�†å·¥ä½œã€‚招标文件è¦�对工程现场æ�¡ä»¶ã€�工程招标范围ã€�承包方å¼�ã€�计价ä¾�æ�®ã€�工期å�ŠæŠ€æœ¯è¦�求等方é�¢å�šå‡ºè¯¦ç»†æ˜Žç¡®åœ°è¯´æ˜Žï¼Œæ–‡å­—表述è¦�严密ã€�准确。实践表明一份严密ã€�准确的招标文件能很好地ä¿�è¯�建设工程å�ˆå�Œçš„å�ˆç�†æ€§ã€�å�ˆæ³•性,å‡�å°‘å�ˆå�Œçº çº·å’Œæ–½å·¥è¿‡ç¨‹ä¸­å�·å·¥å‡�æ–™ã€�推诿扯皮等现象,有效控制工程造价。 
  2.2 åŠ å¼ºæ–½å·¥ç®¡ç�† 
  加强设计å�˜æ›´çš„管ç�†ï¼Œå�ˆç�†æŽ§åˆ¶å·¥ç¨‹å�˜æ›´ã€‚一个庞大的建设项目,设计å�˜æ›´å¾€å¾€æ˜¯ä¸�å�¯é�¿å…�的,设计å�˜æ›´å…³ç³»åˆ°é¡¹ç›®è¿›åº¦ã€�è´¨é‡�和投资控制。因此,建设å�•ä½�应加强设计å�˜æ›´ç®¡ç�†ï¼Œå°½é‡�é™�低由此带æ�¥çš„ç»�济æ�Ÿå¤±ã€‚严格按照设计å�˜æ›´å®¡æ‰¹ç®¡ç�†åˆ¶åº¦ï¼ŒåŠ å¼ºç®¡ç�†ã€‚严ç¦�通过设计å�˜æ›´æ‰©å¤§å»ºè®¾è§„模ã€�增加建设内容ã€�æ��高建设标准。è¦�å°½é‡�å‡�少设计å�˜æ›´ï¼Œä¸¥æ ¼æŽ§åˆ¶æ�¥è‡ªæ–½å·¥æ–¹çš„工程å�˜æ›´ã€�æ��料代用等å�„ç§�预算外费用,无特殊情况å�šå†³ä¸�å�šå�˜æ›´ï¼Œå¦‚å¿…é¡»è¦�作设计å�˜æ›´ï¼Œåˆ™è¦�å°½å�¯èƒ½æŠŠè®¾è®¡å�˜æ›´æŽ§åˆ¶åœ¨è®¾è®¡åˆ�期阶段,尽é‡�å‡�å°‘å�˜æ›´å¸¦æ�¥çš„预算外费用。建设å�•ä½�è¦�å�Šæ—¶æŽŒæ�¡å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„增å‡�é¢�度,å�šåˆ°å¿ƒä¸­æœ‰æ•°ã€‚ 
  加强设备ã€�æ��料采购管ç�†ï¼Œå�ˆç�†å®‰æŽ’资金使用。在电力建设工程造价中,设备ã€�æ��æ–™å� å¾ˆå¤§çš„æ¯”例,为了有效地控制和é™�低工程造价,è¦�加强设备ã€�æ��料采购管ç�†ã€‚工程æ��æ–™ã€�物资采购应å�‘挥主渠é�“作用,å‡�少中间环节,é™�低æ��料购买价格,è¦�å�šå¥½ä¸»è®¾å¤‡çš„æ‹›æŠ•标工作,并严格执行供货å�ˆå�Œã€‚建设期间è¦�优化工程进度安排,å�ˆç�†å®‰æŽ’å�„å�•ä½�工程的开工顺åº�和开工时间,以压缩设备储备时间。 
  建设å�•ä½�è¦�加强建设中工程资金的支付管ç�†ï¼Œæ ¹æ�®æ–½å·¥ç»„织和工程进度å�ˆç�†å®‰æŽ’建设资金,工程æ��料也è¦�按工程进度有计划地购买,以缩短æ��料储备时间和对资金的å� ç”¨æ—¶é—´ï¼Œå‡�少建设期间由于筹措资金而å�‘生的利æ�¯æ”¯å‡ºã€‚ 
  严格现场签è¯�管ç�†ã€‚建设å�•ä½�è¦�充分å�‘挥现场监ç�†çš„作用,严把签è¯�关,确ä¿�ç­¾è¯�è´¨é‡�,æ�œç»�ä¸�实或虚å�‡ç­¾è¯�çš„å�‘生。签è¯�çš„æ��è¿°è¦�准确ã€�详细,尤其是éš�蔽工程,è¦�以图纸为ä¾�æ�®ã€‚è¦�é�¿å…�由于现场签è¯�ä¸�严,从而增加竣工结算的难度并导致工程造价å�‡é«˜çš„æƒ…况。 
  3ã€�工程结算阶段的造价管ç�† 
  工程竣工决算是确定工程造价的终手段,它直接关系到甲乙å�Œæ–¹çš„ç»�济利益。建设å�•ä½�应从以下几个方é�¢åŠ å¼ºç®¡ç�†ï¼ŒæŽ§åˆ¶é€ ä»·ã€‚ 
  严格审核工程é‡�。根æ�®æ–½å·¥å�ˆå�Œè¦�求,认真查看施工记录ã€�验收记录ã€�å�˜æ›´ç­¾è¯�手续,核实工程é‡�,ä¸�能多算或ä¸�按规则计算,如乙方对工程å�˜æ›´å�ªè®¡è°ƒå¢žé‡�,å�´ä¸�计调å‡�é‡�,甲方完æˆ�了“三通一平â€�,乙方ä»�计场地平整等现象,这就è¦�求建设å�•ä½�è¦�å…¨é�¢äº†è§£å’ŒæŽŒæ�¡æ–½å·¥å›¾çº¸å’ŒçŽ°åœºæƒ…å†µã€‚ 
  审查定é¢�套用。è¦�审核定é¢�套用的å�ˆç�†æ€§ã€�å�ˆæ³•性,审核基价是å�¦è¢«å¥—高,定é¢�是å�¦è¢«é”™ç”¨ï¼Œåœ¨é€‰ç”¨å­�目时是å�¦æœ‰é‡�å¤�等。例如,挖土方本是普通土,套用定é¢�å°±ä¸�能套用三类土;定é¢�中已包å�«çš„工作内容,ä¸�能å†�次é‡�å¤�套用定é¢�等。 
  严格审核å�„ç§�æ•°æ�®ã€�票æ�®å’Œå�˜æ›´ç­¾è¯�。有的工程在建造过程中没有使用大型机械和特ç§�机械,但竣工结算中å�´åˆ—入许多机械费用;有些工程根本ä¸�需è¦�抢时间进度,但竣工结算中å�´åˆ—入了夜间施工增加费ã€�赶工措施费等。这些情况如ä¸�加强管ç�†ï¼ŒåŠ¿å¿…å¢žåŠ å·¥ç¨‹å®žé™…æŠ•èµ„ï¼Œé™�低资金投资效益。 
  审核æ��料价差。由于æ��料的价格和定é¢�消耗é‡�对工程造价的影å“�很大,施工ä¼�业通常都会在编制决算时虚报æ��料价格和æ��料用é‡�。如施工å�•ä½�开具的å�‘票价格与当时市场价格ä¸�å�»å�ˆï¼›æ–½å·¥æ—¶ç”¨ä½Žç­‰çº§æ��料,结算时å�´å¥—用高等级æ��料价格;明明是当地采购的å�„ç§�æ��料,出具的å�´æ˜¯å¤–地采购的å�‘票;招标文件中明确规定æŸ�些æ��料价格一次性包干,ä¸�予调整价差,而在结算时å�´è¦�求增加æ��料价差等。因此应加强对æ��料价差和用é‡�的审核,根æ�®å›½å®¶è§„定的建筑ã€�安装工程æ��料定é¢�消耗标准ã€�市场实际情况以å�Šæ‹›æ ‡æ–‡ä»¶çš„约定,结算æ��料价差。 
  此外,建设å�•ä½�还应在工程决算å�Žï¼Œè®¤çœŸå¯¹å·¥ç¨‹ç®¡ç�†å’Œé€ ä»·æŽ§åˆ¶è¿›è¡Œåˆ†æž�和总结。  æ�¥æº�:考试大-建筑工程类考试

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