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工料�价法的分类
è¿›å…¥ä¸€çº§å»ºé€ å¸ˆé¢˜åº“ç« èŠ‚ç»ƒä¹ åœ¨çº¿æµ‹è¯•é…�å¥—ä¹ é¢˜ï¼Œå�¯æŸ¥çœ‹ç”案å�Šè§£æž� 开始练ä¹
1.预算�价法
预算å�•价法就是采用地区统一å�•ä½�估价表ä¸å�„分项工程工料预算å�•ä»·(基价)乘以相应的å�„分项工程的ä¸�程é‡�,求和å�Žå¾—到包括人工费ã€�æ��料费和施工机械使用费在内的å�•ä½�工程直接工程费,措施费ã€�间接费ã€�利润和税金å�¯æ ¹æ�®ç»Ÿä¸€è§„定的费率乘以相应的计费基数得到,将上述费用汇总å�Žå¾—到该å�•ä½�å·¥ç¨‹çš„æ–½å·¥å›¾é¢„ç®—é€ ä»·ã€‚
基本æ¥éª¤ä¸ºï¼šç¼–制å‰�的准备工作;熟悉图纸和预算定é¢�以å�Šå�•ä½�估价表;了解施工组织设计和施工现场情况;划分项目和计算工程;套å�•价;按费用定é¢�å�–è´¹ï¼›è®¡ç®—æ±‡æ€»å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚
2.实物法
用实物法编制å�•ä½�å·¥ç¨‹æ–½å·¥å›¾é¢„ç®—ï¼Œå°±æ˜¯æ ¹æ�®æ–½å·¥å›¾è®¡ç®—çš„å�„分项ä¸�程é‡�分别乘以地区安装定é¢�ä¸äººå·¥ã€�æ��æ–™ã€�施工机械å�°ç�的定é¢�消耗数é‡�,分类汇总得出该å�•ä½�工程所需的全部人工ã€�æ��æ–™ã€�施工机械å�°ç�消耗数é‡�,然å�Žå†�乘以当时当地人工工日å�•ä»·ã€�å�„ç§�æ��æ–™å�•ä»·ã€�施工机械å�°ç�å�•价,求出相应的人工费ã€�æ��料费ã€�机械使用费,å†�åŠ ä¸ŠæŽªæ–½è´¹ï¼Œæ±‚å‡ºè¯¥å·¥ç¨‹çš„ç›´æŽ¥è´¹ã€‚é—´æŽ¥è´¹ã€�利润å�Šç¨Žé‡‘ç‰è´¹ç”¨è®¡å�–方法与预算å�•价法相å�Œã€‚
实物法的优点是能比较å�Šæ—¶åœ°å°†å��æ˜ å�„ç§�æ��æ–™ã€�人工ã€�机械的当时当地市场å�•ä»·è®¡å…¥é¢„ç®—ä»·æ ¼ï¼Œä¸�需调价,å��æ˜ å½“æ—¶å½“åœ°çš„å·¥ç¨‹ä»·æ ¼æ°´å¹³ã€‚
实物法编制施工图预算的基本æ¥éª¤ä¸ºï¼šç¼–制å‰�的准备工作;熟悉图纸和预算定é¢�;了解施工组织设计和施工现场情况;划分工程项目和计算工程é‡�;套用定é¢�消耗é‡�,计算人工ã€�æ��æ–™ã€�机械å�°ç�消耗é‡�;计算并汇总å�•ä½�工程的人工费ã€�æ��料费和施工机械å�°ç�è´¹ï¼›è®¡ç®—å…¶ä»–è´¹ç”¨ï¼Œæ±‡æ€»å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚
预算å�•价法就是采用地区统一å�•ä½�估价表ä¸å�„分项工程工料预算å�•ä»·(基价)乘以相应的å�„分项工程的ä¸�程é‡�,求和å�Žå¾—到包括人工费ã€�æ��料费和施工机械使用费在内的å�•ä½�工程直接工程费,措施费ã€�间接费ã€�利润和税金å�¯æ ¹æ�®ç»Ÿä¸€è§„定的费率乘以相应的计费基数得到,将上述费用汇总å�Žå¾—到该å�•ä½�å·¥ç¨‹çš„æ–½å·¥å›¾é¢„ç®—é€ ä»·ã€‚
基本æ¥éª¤ä¸ºï¼šç¼–制å‰�的准备工作;熟悉图纸和预算定é¢�以å�Šå�•ä½�估价表;了解施工组织设计和施工现场情况;划分项目和计算工程;套å�•价;按费用定é¢�å�–è´¹ï¼›è®¡ç®—æ±‡æ€»å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚
2.实物法
用实物法编制å�•ä½�å·¥ç¨‹æ–½å·¥å›¾é¢„ç®—ï¼Œå°±æ˜¯æ ¹æ�®æ–½å·¥å›¾è®¡ç®—çš„å�„分项ä¸�程é‡�分别乘以地区安装定é¢�ä¸äººå·¥ã€�æ��æ–™ã€�施工机械å�°ç�的定é¢�消耗数é‡�,分类汇总得出该å�•ä½�工程所需的全部人工ã€�æ��æ–™ã€�施工机械å�°ç�消耗数é‡�,然å�Žå†�乘以当时当地人工工日å�•ä»·ã€�å�„ç§�æ��æ–™å�•ä»·ã€�施工机械å�°ç�å�•价,求出相应的人工费ã€�æ��料费ã€�机械使用费,å†�åŠ ä¸ŠæŽªæ–½è´¹ï¼Œæ±‚å‡ºè¯¥å·¥ç¨‹çš„ç›´æŽ¥è´¹ã€‚é—´æŽ¥è´¹ã€�利润å�Šç¨Žé‡‘ç‰è´¹ç”¨è®¡å�–方法与预算å�•价法相å�Œã€‚
实物法的优点是能比较å�Šæ—¶åœ°å°†å��æ˜ å�„ç§�æ��æ–™ã€�人工ã€�机械的当时当地市场å�•ä»·è®¡å…¥é¢„ç®—ä»·æ ¼ï¼Œä¸�需调价,å��æ˜ å½“æ—¶å½“åœ°çš„å·¥ç¨‹ä»·æ ¼æ°´å¹³ã€‚
实物法编制施工图预算的基本æ¥éª¤ä¸ºï¼šç¼–制å‰�的准备工作;熟悉图纸和预算定é¢�;了解施工组织设计和施工现场情况;划分工程项目和计算工程é‡�;套用定é¢�消耗é‡�,计算人工ã€�æ��æ–™ã€�机械å�°ç�消耗é‡�;计算并汇总å�•ä½�工程的人工费ã€�æ��料费和施工机械å�°ç�è´¹ï¼›è®¡ç®—å…¶ä»–è´¹ç”¨ï¼Œæ±‡æ€»å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚
对本知识点:�问 补充
è¿›å…¥ä¸€çº§å»ºé€ å¸ˆé¢˜åº“ç« èŠ‚ç»ƒä¹ åœ¨çº¿æµ‹è¯•é…�å¥—ä¹ é¢˜ï¼Œå�¯æŸ¥çœ‹ç”案å�Šè§£æž� 开始练ä¹
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